吉林****区 2025年老旧小区改造建设项目 设计招标

招标公告 (资格后审）

项目编号： JLS****FJSZ****

1、招标条件

本招标项目吉林****区 2025年老旧小区****局以吉高经项字 (2026)8号文件批准建设，招标人:********有限公司，建设资金来源为申请中央财政城镇保障性安居工程补助资金和地方政府配套资金，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对吉林****区2025年老旧小区****行公开招标。

2、工程概况与招标内容

2.1 项目概况及标段划分：

标段编号： JLS****FJSZ****

项目名称： 吉林****区 2025年老旧小区改造建设项目设计 招标

项目内容：本项目方案、初步设计编制（含概算）、施工图设计、竣工图编制、施工前后对比效果图图册（含施工期现场技术指导、配合招标人:****）、配合施工图审查工作并确保设计成果文件通过审查、配合施工等一切招标人:****。

招标控制价：国家收费标准的 50%

2.2项目规模：本项目对高新区(南区)8个小区共23栋楼进行改造，涉及改造户数1283户、总建筑面积****万平方米。改造配套基础设施的主要内容包括:道路、供水、排水、供热、照明监控及附属工程，其中翻建道路****平方米、翻建人行道****平方米;改造绿化****平方米;改建雨水2834米、污水2599米、给水8224米、供热1928米、通信排管****米;新建LED庭院灯124套等及其他配套设施。

楼体部分 :建筑外墙修缮****平方米，建筑屋面防水修缮****平方米，上人屋面防水修缮****平方米，坡屋面彩钢板更换****平方米，建筑雨排****米，楼梯间墙面翻新****平方米，扶手翻新****平方米，踏步翻新375平方米，三线整治4848项，灯具更换1167盏，更换带对讲系统单元门108处，加装电梯16台，消防设施更新等及其他配套设施。

2.3招标范围： 本项目方案、初步设计编制（含概算）、施工图设计、竣工图编制、施工前后对比效果图图册（含施工期现场技术指导、配合招标人:****）、配合施工图审查工作并确保设计成果文件通过审查、配合施工等一切招标人:****。

2.4建设地点： 吉林高新区高新街道

2. 5服务周期 ： 30 日历天

2. 6 质量标准：符合国家、行业和地方现行相关法律法规、强制性条文、勘察设计规范及技术标准；

3、投标人资格要求

3.1投标人须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或工程设计市政行业 乙 级及以上资质或工程设计市政行业（须同时具备道路工程、给水工程、排水工程、热力工程）专业 乙 级及以上资质且同时具备工程设计建筑行业 乙 级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业 乙 级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的承担能力。

注：按照《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》，各省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续、换证问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址，否则不予认定。

3.2 投标人拟派出的 项目负责人须具备注册土木工程师（道路工程）或相关专业 高 级以上职称，未经招标人:****；

3.3业绩认定：投标人提供的业绩应符合吉林****行规定【吉建招（2017）6号】、【吉建招（2017）8号】及【吉建招（2017）9号】文件规定，本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林****平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省****平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其他网站查询的业绩不予认定。评标过程中，评标专家对投标人的业绩通过“吉林****平台”或工程所在地的省****平台核查，未查询到的业绩不予认定。（关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招［2017］12 号文件《吉林****厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定）。

3.4 财务要求：财务状况良好，提供近三年（****至****）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告。（新成立不足三年的企业需提供自成立之日起至2024年的财务审计报告，****后成立的企业应提供成立之日至今的财务状况良好承诺）。

3.5拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://****）中列入严重违法失信企业名单；未被最高人民法院在“信用中国”网站（http://****）或各级信用信息共享平台中****行人名单；近三年在（****至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在“中国****网（http://****/）上有行贿犯罪行为。

3.6本次招标不接受联合体投标；

3.7外省入吉企业应按照要求在《吉林****平台》办理人吉企业信息登记后方可参加投标，凡在《吉林****平台》查询不到的企业和管理人员，不得参加投标报名。

3.8与招标人:****、其他组织或者个人不得参加投标。单位:****、管理关系的不同单位:****。违反上述前款规定的相关投标均无效。

3.9技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

3. 10本项目执行《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》（吉建管【2020】8号）及吉林****厅关于调整《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》部分内容的通知（吉建管〔2023〕20号）中相关规定。

4、招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于****至****，到吉林****平台(http://****/EpointSSO/memberLogin)招标文件领取菜单领取招标文件。

4.2 未在吉林****交易系统注册并办理CA锁的投标人，请参照《吉林****平台操作手册》办理。

4.3 本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在“吉林****交易系统”(网址为  http://****/EpointSSO/memberLogin 点击查看 )上发布信息向所有投标人公布。

五、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同）****09时00分，投标文件在“吉林****交易系统”(网址为 http://****/EpointSSO/memberLogin 点击查看 )上直接提交，逾期未上传的投标文件，招标人:****。

5.2 本项目采取网上招标、网上投标、CA锁远程解密的方式进行线上开标。各投标单位:****“投标文件制作软件（吉林****平台）”制作的电子投标文件（资格审查资料等）符合远程不见面开标要求才可获得进入评标阶段。

5.3 投标保证金：

(1)投标人可通过吉林****交易系统以电子保函形式提交投标保证金。

(2)投标人可使用网银、柜台转账等形式通过吉林****号提交投标保证金。

5.4 到投标截止时间投标人少于三个的，招标人:****。

5.5 当投标人的有效投标报价超出招标人:****，该投标报价视为无效报价。

六、发布媒体

吉林****平台、中国****平台。

7．联系方式

招标人： 吉林市****有限公司

地址:**** 6号火炬大厦

联系人:****）：高琰峰

联系方式（接受异议联系电话）： 0432-****

招标代理机构:********有限公司

办公地址:**** E2号楼29楼

联系人： 张宝春     

电话： 0432-****

招标监督管理部门：吉林****局

地址:**** 6号火炬大厦17楼

联系人:****

联系方式： 0432-****

吉林****场招标投标领域扫黑除恶斗争线索举报方式

电话： 0431-****

邮箱： jstzbc123@http://****

地址:**** 287 号建设大厦 428 室招投标管理处

邮编： ****

吉林****场招标投标领域扫黑除恶斗争线索举报方式

电话： 0432-****

邮箱： jljwjgdw@http://****

地址:****（松江东路 7 号 501 室）

邮编： ****

温馨提示：

1、有意向参加投标的用户操作如下：

(1)办理数字证书CA并登录：http://****/EpointSSO免费注册，并且完善基本信息；

(2)基本信息验证通过后登录http://****/EpointSSO，在【对应的业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件。

( 3 )请点击下载安装“ 新点投标文件制作软件(吉林省一体化)点击查看 ”查看招标文件和制作投标文件。

2、投标单位:****，以保函方式缴纳的请注意，开标前，投标单位:****“电子保函申请”菜单下提前申请电子保函！开标后以系统收到的电子保函为准！电子保函接收以系统开具为准。