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铁科院（深圳）****有限公司 （以下简称 “ 询价 人 ” ），就 光明实验室物业维修外委 项目 （ 三次 ） （询价编号 ： JC- 26 -0 02-WS-3 ） 接受合格的国内 报价 人提交密封 报价 。有关事项如下：
一 、项目概况和 询价 范围
项目名称： 光明实验室物业维修外委项目（三次）
项目编号： JC- 26 -0 02-WS-3
询价 方式：公开询价
资格审查方式： 资格后审
询价控制价： 20 万 元
二、 询价 内容
|
序号 |
维修内容 |
单位 |
单价(元) |
备注 |
|
1 |
角阀维修 |
个 |
60 |
含材料 |
|
2 |
LED灯管维修 |
个 |
40 |
含材料 |
|
3 |
办公室平板灯维修 |
个 |
130 |
含材料 |
|
4 |
防火门维修 |
个 |
200 |
含材料 |
|
5 |
小便测感应器维修 |
个 |
120 |
不含材料 |
|
6 |
屋面防水处理 |
平方 |
100 |
含材料 |
|
7 |
指示牌维修 |
个 |
70 |
含材料 |
|
8 |
安装智能锁 |
把 |
200 |
不含材料 |
|
9 |
实验室地面找平 |
平方 |
60 |
含材料 |
|
10 |
铺贴瓷砖 |
平方 |
150 |
含材料 |
|
11 |
墙面批灰 |
平方 |
36 |
含材料 |
|
12 |
排水管维修 |
项 |
600 |
含材料 |
|
13 |
水电布线 |
平方 |
100 |
含材料 |
|
14 |
地平漆 |
平方 |
30 |
含材料 |
|
15 |
风机维修 |
个 |
400 |
含材料 |
|
16 |
安装插座 |
个 |
40 |
含材料 |
|
17 |
更换玻璃 |
块 |
100 |
含材料 |
|
18 |
卫生间冲水箱维修 |
个 |
120 |
含材料 |
|
19 |
活性炭更换 |
套 |
300 |
|
|
20 |
漏电检查 |
次 |
400 |
含材料 |
|
21 |
感应门维修 |
个 |
500 |
含材料 |
|
22 |
天花板维修 |
平 |
50 |
含材料 |
|
23 |
补漏水 |
次 |
200 |
含材料 |
|
24 |
石膏板天花拆除 |
平 |
35 |
|
|
25 |
天花开检修口 |
个 |
100 |
含材料 |
|
26 |
墙地砖打凿 |
平 |
40 |
|
|
27 |
集成吊顶 |
平方 |
75 |
含材料 |
|
28 |
石膏板天花制作 |
平 |
100 |
含材料 |
|
29 |
户内渗水找漏点 |
次 |
200 |
不含材料 |
|
30 |
原铝合金隔断拆除 |
平方 |
40 |
不含材料 |
|
31 |
墙面铲除 |
平方 |
12 |
不含材料 |
|
32 |
轻钢龙骨石膏板隔墙 |
平方 |
150 |
含材料 |
|
33 |
成品烤漆实木套门 |
套 |
200 |
不含材料 |
|
34 |
铝合金边框8 MM 钢 化隔断 |
平方 |
550 |
含材料 |
|
35 |
铝合金锁门 |
套 |
500 |
含材料 |
|
36 |
墙面乳胶漆 |
平方 |
14 |
含材料 |
|
37 |
实木门套安装 |
套 |
150 |
不含材料 |
|
38 |
桥架100一100 |
米 |
20 |
不含材料 |
|
39 |
管道疏通 |
次 |
500 |
含材料 |
|
40 |
地漏疏通 |
次 |
200 |
含材料 |
|
全年费用不超过 20万元 |
||||
三、 具体技术要求：
物业维修服务方需****公司场所不同的问题进行维修服务工作，或****公司提供的配件进行维修处理。
服务要求如下：
1、 服务方需上门进行物业维修工作 ；
2、 服务方 需保证维修后一年内不再反复出现同种问题，或提前告知可能会因设备设施年久可能会反复出现该问题，如不提前说明后反复出现该问题，服务方不可收取该维修费；
3、设施设备换配件需提前告知；
四、报价 人资格要求
1 、在中华人民共和国境内依法注册，依法纳税，经营范围 需 包括 但不限于 通用设备修理 或 专用设备修理 或 电气设备修理 或 住宅水电安装维护服务 或 家用电器安装服务 或 日用电器修理 或 日用产品修理 等范围， 能提供相应技术支持和售后服务的法人、其它组织或自然人 ；
2 、满足国家、铁路总公司、行业生产的有关规定，并在 “国铁采购平台”（ http://****/ ）完成注册的供应商 并下载询价文件 ；
3 、可以开具增值税专用发票；
4 、报价人没有被人民法院列为失信被执行人（需提供报价文件 截止 之日前一周内的查询记录。查询网站： “ 信用中国 ” 网站（ http://**** ） ；
5 、不存在与其他报价人的单位:****、管理关系的情况（报价人提供声明函） ；
6 、报价人需提供法人授权委托书原件（法人签字盖章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章），被授权人身份证复印件（原件备查） ；
7 、上述所有纸质文件都需加盖公章，装订后需加盖骑缝章，装订后报价文件一式三份，密封投递。
五、合格的服务
1 、本询价项目为服务 询价 。
2 、服务除应符合第二条的需求说明之外，还必须符合中华人民共和国的相关法律法规或行业标准。
六 、采购文件获取
1 、凡有意参加本项目者，请在国铁采购平台网上报名（ http://**** ）。报名及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话： 010-**** 转 8 号键，客服服务时间：周一至周日（ 8 时 -18 时）
2 、报名 / 采购文件获取时间： 2026 年 03 月 31 日 17 时 00 分 至 2026 年 0 4 月 0 7 日 1 8 时 00 分（北京时间，国家法定节假日除外）。本采购文件售价详见国铁采购平台（ http://****/ ），请登录后查询；报名成功后，供应商可登录平台，自行下载采购文件。如遇项目流标等情况，请重新报名。
3 、报名成功后，在报名截止时间当日 1 8 点 0 0 分前未发弃标函且未参加该项目的谈判采购活动。
4 、未在公告指定时间内完成下载者，将无法获取采购文件，同时不具备参与本项目投标资格。
5 、供应商可登陆国铁采购平台 - 电子招标采购系统，在【公告】 --- 【帮助中心】，下载【用户使用手册】。
七 、 询价 文件的递交
递交截止时间：文件递交截止时间为 20 26 年 04 月 07 日 18 时00 分
递交方法： 邮寄、 现场递交
递交 份数： 递交 三 份 报价 文件 ， 不可活页装订。
递交地址:****3022 号 E 栋三 楼
八 、 开启 时间及地点
报价文件开启时间 ： 20 26 年 04 月 08 日 09 时00 分
报价文件开启地点 ：深圳****路 3022 号 E 栋三 楼
报价文件开启方式：内部开启报价文件
九 、联系方式
询 价 人： 铁科院（深圳）****有限公司
地 址：深圳****路3022 号
联 系 人： 黄 小姐
电 话： ****
电子邮件：sztkjc@http://****
本公告在国铁采购平台（http://****）上发布。
铁科院（深圳）****有限公司
日期:****
