济****公司 青岛****楼结构检测鉴定项目 公开竞争性谈判公告

（采购项目编号： QFY2026RZ-001）

1.谈判条件

中国铁路济****有限公司青岛房建公寓段 日照****楼结构检测鉴定项目 已批准实施 ，项目业主为 中国铁路济****有限公司青岛房建公寓段 ，资金来源已落实 ，采购人:********有限公司青岛房建公寓段。项目已具备谈判条件， 现对该项目检测鉴定服务进行公开竞争性谈判。

2.项目概况与谈判范围

2.1建设地点： 山东****路交叉口北 120米。

2.2计划工期： 45 日历天 。

2.3谈判内容

**** 项目概况： 日照站南站房单身宿舍，位于日照****路交叉口北 120米，该建筑物建于1988年，地上五层，建筑面积约5366㎡，房屋主体结构形式为框架结构，室外有一后加建钢楼梯（顶部承载水箱）、一部后加建的垂直电梯与主楼相连。 原设计图纸等相关资料缺失。 目前拟对该建筑物进行功能改造升级，涉及部分房间功能调整、新增或拆除部分墙体、楼梯间改造、电梯空间改造等，根据《民用建筑可靠性鉴定标准》（ GB****-2015）中相关要求，在改造前，应对该建筑物进行检测鉴定。通过出具的鉴定报告，为后期改造设计工作提供可靠依据。

2.4检测鉴定要求：

****严格按照国家现行相关检测规范、标准及操作规程进行现场检测，确保检测数据真实、准确、可靠，并满足后期改造设计的需求。

****检测过程中应采取有效措施保护原有结构及设施，避免造成不必要的损坏。如因检测需要造成局部破损（如混凝土取芯、涂层局部刮除等），应在检测后及时修复，恢复原状，相关费用包含在报价中。

****切实采取安全措施，确保检测人员、设备及周边环境的安全，防止因检测作业造成的人身伤害和财产损失。检测人员需持证上岗，配备必要的安全防护用品。

****检测所用仪器设备应经计量检定合格，并在有效期内，保证检测精度。检测方法应符合相应标准要求，检测过程应留存影像资料。

****检测过程中如发现结构存在重大安全隐患或紧急情况，应立即停止作业并报告采购人:****。

2.5消防及环保：

遵守国家和地方消防法规，以及中国铁路济****有限公司的相关规定。现场配备足量有效的灭火器材，严禁违规用电用火，确保检测作业消防安全。

2.6完工标准：

**** 最终成果为出具正式的鉴定报告（含图纸复原及鉴定计算模型），报告内容应全面、完整，依据现场检测结果和相关规范，对建筑物现状下的安全性和抗震性能进行评定，并满足后期改造设计的要求。

****最终提交的鉴定报告需经采购人:****，报告应加盖计量认证章及检测单位:****，并提供电子版和纸质版。竞标人应根据设计单位:****，配合完成必要的补充验算或数据复核工作，确保鉴定结论能够作为后续改造设计的直接依据。

2.7其他要求：

**** 竞标人负责对所有现场管理人员、检测人员等办理人身伤害等社会保险，并在进场前提供缴纳凭证。

3.竞标人资格要求

3.1本次谈判要求竞标人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的检测鉴定能力。资格要求如下：

（ 1）资质要求：竞标人须具备建设工程质量检测机构资质证书（专项资质须具备“建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、钢结构、地基基础”四项或综合资质），并具有省****部门颁发的CMA资质认定证书。

（ 2）业绩要求：须具备近1年类似房屋安全性鉴定或结构检测项目业绩（需提供合同协议书、鉴定报告封面及签字页等有效证明材料的复印件，原件备查）。

（ 3）纳税人要求：竞标人必须是经工商管理部门注册登记核准的独立法人检测机构，经税务部门注册登记核准的一般纳税人。必须具有独立签订合同的资格和履行合同的能力。

（ 4）本项目不接受联合体投标。

3.2本项目不划分标段。本项目的审查方式为资格后审。

3.3竞标人 不得被工商行政管理机关列为严重违法失信企业。
查询方式：通过 “企业信用信息公示系统”（http://****/）查询。
竞标人 不得被人民法院列为失信被执行人。
查询方式：通过 “信用中国”网站（http://****/）查询。
竞标人 近一年内，企业或法定代表人应无被司法机关认定的行贿犯罪行为。
查询方式：通过 “中国****网”（http://****/）查询。
竞标人 没有被行政主管部门责令停业、暂停或取消竞标资格。
查询方式：通过 “信用中国”网站（http://****/）查询。

以上信息须打印网站查询结果的截图（加盖单位:****）

其他信誉要求：竞标人未被纳入按照《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》公布的失信行为 “黑名单”。不存在“施工企业信用评价为C级且在整改期内”的情形。不存在被取消或暂停投标资格的情形。未被我单位:****“黑名单”。

4.谈判文件的获取

4.1.凡有意参加投标者，请先在国铁采购平台（http://****/）进行企业用户注册。

4.2.谈判文件获取时间： 2026年3月 25 日 -2026年3月 27 日 8：00-17：00 （工作日内获取） 截止。

4.3. 竞标人在购买 谈判文件 和领取图纸时须向采购人:**** / 元。

4.4报名及购买标书联系人： 李工 。 联系电话： **** 。

4.5投标方购买谈判文件时须完整填写购买谈判文件登记表（见附表一）。同时扫描件发至qdfjgydjsk@http://****邮箱，扫描件清晰可辨，并电话确认。

5.现场勘查

本项目由竞标人自行踏勘现场。

现场勘察联系人:**** ****

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的时间为 ： 2026年 3 月 31 日 13：30-14：00 ，递交投标文件的截止时间（投标截止时间）为 2026年 3 月 31 日 14：00 ，地点为： 青岛****路 2 号青岛房建公寓段 4 号楼三楼 311 会议室 。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点:****，采购人:****。

6.3开标时间为： 2026年 3 月 31 日 14时00分 。

7.谈判编号

QFY2026RZ-001

8.发布公告的媒体

本次谈判公告在国铁采购平台发布。

9.联系方式

采 购 人： 中国铁路济****有限公司青岛房建公寓段

地 址：青岛****路 2号

邮 编： ****
联 系 人： 李工

电 话： ****