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成****有限公司成都房建公寓段分体空调维保项目公开 竞争性谈判采购公告
（项目编号： **** 9 **** 7 01 ）
*重要提示：国铁采购平台自****起上线会员服务功能并向平台供应商试行收取会员服务费和单次项目使用费，具体事项可登录国铁采购平台查看《关于开展国铁采购平台会员服务和收费工作的通知》或下载招标公告相关附件，了解有关内容和要求，也可通过010-****-8进行咨询。请有意参加项目的报价人按照国铁采购平台要求提前缴纳会员服务费或单次项目使用费，以免影响各报价人参与项目投标。
受中国铁路成****有限公司 成都房建公寓段 委托，成都西南****有限公司作为招标代理机构:**** 成****有限公司成都房建公寓段分体空调维保项目 采购项目以公开竞争性谈判方式采购。本项目资金已落实，具备采购条件。
本次采购物资品种、包件划分、数量规格、交货时间地点:****。
3.1资质要求：投标人须为在中华人民共和国境内依法登记注册，具备独立法人资格的企业；维保人员持特种作业操作证《高处作业》不少于3人，《制冷与空调作业》不少于2人，《电工作业》不少于2人，《焊接与热切割作业》不少于1人。
3.2财务要求：为增值税一般纳税人或小规模纳税人，能自行开具增值税专用发票，提供已开发票复印件。
3.3业绩要求： 投标人须提供近 2年202 4 年 3月至20 26 年 2月，不少于2个分体空调维保的服务业绩，须提供中标通知书或供货合同复印件。
3.2履约情况良好，须提供不少于2份分体空调维保业绩证明材料，由使用单位:****（须与上述业绩一致）。
3.4信誉要求：****本项目不接受在中国国家****公司“信用评价结果”中被确定为在处罚期内的投标人参与（须提供国铁采购平台（http://****/）查询结果截图。
****在国家企业信用信息公示系统中（网址：http://****/index.html），不得存在列入严重违法失信企业名单信息情况（投标人须提供本企业的“严重违法失信企业名单信息”查询结果截图）”。
****投标人及其法定代表人（单位:****）未被列入失信被执行人（须提供投标单位:****（单位:****）在中国****网（http://****/）查询结果截图）。
****投标人及其法定代表人（单位:****）近三年 （ 202 3 年 1月至今） 不存在行贿犯罪记录（须提供中国****网（ http://****） 对“行贿”（个人）、“单位:****”（单位:****）。
3.5其他要求：投标单位:****：由于空调使用单位:****，有的公寓所在地非常偏远交通不便（提供优质服务承偌书。已充分了解各空调使用单位:****，并承偌能提优质服务）。
4 .1凡有意参加投标者，须在国铁采购平台（http://****/）进行企业用户注册并审核通过后方可参与投标。注册及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话：010-****-8，客服服务时间：周一至周日（8时至18时）。请报价人通过国铁采购平台（帮助中心）下载电子招采系统用户操作手册，熟悉电子招采系统的使用流程及规范。
4 .2采购文件发售期： 从 2026 年 3 月 19 日 23 时 00 分起至 2026 年 3 月 25 日 23 时 00 分止 ，采购文件公开出售，每包售价 0元人民币。购买电子采购文件后，如果还需购买纸质采购文件的，请在采购文件发售时间内，联系招标代理机构:****（纸质采购文件的发售将收取印刷费用）。本项目采购文件不采用邮购方式发售。
4 .3获取采购文件：采购文件发售期内，报价人登录国铁采购平台选择参与的项目包件，获取采购文件及相关招标资料。报价人登录国铁账号后，须在首页点击右侧图标【物资采购】—【电子招投标（试）】，选择投标项目点击【我要参与】，成功后在国铁采购平台电子招标采购系统【参与的项目】中下载本项目的采购文件。报价人如未按要求获取采购文件，系统限制将无法参与后续相关事宜。
同时报价人在获取采购文件时，需在发售期内通过电子邮件将《报价人信息表（ word版和加盖报价人公章PDF版）》（见附件）递交至招标代理机构 。电子邮箱： ****@http://**** （邮件主题格式如下：项目编号，公司简称，包件号 )。
4 .4报价人购买采购文件成功后如不能按时递交投标文件或放弃参与投标的，请在递交投标文件截止时间至少3日前，出具放弃投标的书面说明（须加盖公章，注明不参加项目的包件号），当面递交或通过电子邮件发至 4 .3条款指定邮箱，并与代理机构:****。
4.5获取采购文件不足两家 供应商 的包件，自动流标。
5 .1 报价文件递交时间为 2026 年 3 月 31 日 8 时 30 分 至 9 时 00 分 （北京时间），递交地点:**** 2号成铁汇智中心2楼本项目开标大厅，被委托人在递交投标文件时须同时出示本项目授权委托书及被授权人身份证；法定代表人递交文件时须出示营业执照复印件及本人身份证。
5 .2逾期送达、未送达指定地点:****，采购人:****。
5.3递交报价文件不足两家供应商的包件，自动流标。
5.4报价人不符合招标公告5.1条款要求的，无法参与后续投标事宜。
6．谈判时间和地点
本项目定于 2026 年 3 月 31 日 9 时 00 分 （北京时间）开始谈判，地点:**** 2**** 铁汇智中心 ，届时请报价人或委托代理人出席，凡在规定时间未能参加视为弃权。
本公告在国铁采购平台 (网址：http://****/)、中国****网（http://****/）媒介上发布。
成交人在收到《代理服务费收取函》后按规定向采购代理机构:****。代理服务费按差额定率累进法收取，即按包件成交金额大小划分代理服务费收取档次， 分档计算代理服务费金额，各档累加为代理服务费总额。具体标准如下：
|
成交金额 |
1000万元以下（含1000万元） |
1000～3000万元（含3000万元） |
3000～5000万元（含5000万元） |
5000万元～1亿元（含1亿元） |
1亿元以上 |
|
代理服务费费率 |
1.5% |
1.3% |
1.0% |
0.7% |
0.5% |
采购人： 中国铁路成****有限公司成都房建公寓段
详细地址： 成都****站西桥西街 30号
联系人： 朱金科
电 话： ****
招标代理机构:********有限公司
详细地址:**** 2号成铁汇智中心
联系人： 许李伟
电 话： ****
邮 箱： ****@http://****
10 .1投标保证金要求
1 **** 银行保函： 应当在递交投标文件截止时间以前将银行保函原件随投标文件一起递交。
1 **** 银行转账：
（ 1 ）仅接受通过智慧保证金系统（ http://****）缴纳投标保证金，不接受现金缴款和个人缴款，请勿汇入招标代理机构:****，使用说明详见1 1.2 智慧保证金系统操作手册。
（ 2）报价人须登陆智慧保证金系统，获取项目或包件的专属虚拟账户；按包件收取的，须分别汇入参与包件的专属虚拟账户；按项目收取的汇入项目专属虚拟账户。请勿将多个包件的投标保证金汇入同一专属虚拟账户，请报价人仔细阅读保证金收取方式。
（ 3）报价人应一次性单笔足额缴纳单个包件或项目的投标保证金，请勿拆分金额多次汇入。
10.2 智慧保证金系统操作手册
**** 注册： 报价人须在智慧保证金系统（ http://****）进行账户注册并审核通过后，方可登录系统缴纳保证金。请报价人在递交投标文件截止时间前2个工作日提交注册申请，提交后审核时间原则上不超过24小时（工作日）。
1 **** 转账： 报价人登录成功后，点击系统页面左侧导航中的 “项目管理”菜单进入“项目列表”页面，查询参与项目名称后，点击所报包件对应的【参与】按钮，该包件【参与】按钮变为【已参与】按钮后，再点击页面左侧导航中的“项目管理”菜单进入“参与项目”页面，点击页面中的【缴纳】按钮，可进入“缴纳页面”查看已参与的项目详细信息，点击对应包件进行银行转账（转账时请备注：项目编号，包件号）。具体注册及操作过程详见供应商操作手册（保证金系统首页自行下载），如有问题，请及时联系项目联系人。
2026 年 3 月 19 日
附件 1：
报价人信息表
（加盖公章）
|
单位:**** |
|
|
联系人:**** |
|
|
电子邮箱 |
|
|
邮寄地址 |
|
|
项目名称:**** |
|
|
包件号 |
|
|
开票信息（提供与税务登记一致的有效信息） |
单位:****： 地址:****： 纳税人识别号： 基本账户开户行： 省 市 （ 基本账户开户行 名称） 银行账号： 开户行行号： （用于开票及退还投标保证金） |
年 月 日
备注： 1.不得修改本表格格式；
2.务必确保本表信息准确无误，信息错误造成的后果自负；
3.可编辑的Word版和加盖报价人公章的PDF版各一份；
附件 2 :
服务需求 明细表
01包
|
序号 |
维保具体 |
最高限价 （元 /台/次） |
备注 |
合同预估总价（元） |
投标保证金（元） |
|||
|
项目 |
1P-1.5P |
2P |
3P |
5P |
||||
|
1 |
调整管路 |
60 |
70 |
70 |
70 |
|
**** |
3000 |
|
2 |
清洗内机 |
20 |
20 |
20 |
20 |
价格统一 |
||
|
3 |
清洗外机 |
30 |
30 |
30 |
30 |
价格统一 |
||
|
4 |
更换含油轴承 |
80 |
|
|
|
|
||
|
5 |
清洗内机蒸发器 |
100 |
120 |
130 |
150 |
|
||
|
6 |
清洗外机蒸发器 |
100 |
120 |
130 |
150 |
|
||
|
7 |
修改拨动开关 |
20 |
20 |
|
|
|
||
|
8 |
修理调整电路（线路） |
80 |
100 |
120 |
140 |
|
||
|
9 |
排除零部件摩擦噪音 |
70 |
90 |
90 |
90 |
|
||
|
10 |
更换离心风叶（内机） |
0 |
100 |
150 |
180 |
|
||
|
11 |
更换贯流风叶（内机） |
120 |
|
|
|
|
||
|
12 |
更换轴流风叶 |
120 |
150 |
180 |
200 |
|
||
|
13 |
更换导风扫风机构 |
50 |
50 |
80 |
100 |
|
||
|
14 |
整理接水盘及排水管的漏，堵 |
70 |
80 |
90 |
100 |
|
||
|
15 |
维修保温管及绑扎带 /台 |
20 |
20 |
20 |
20 |
|
||
|
16 |
更换 PVC集中排水管/米 |
30 |
30 |
30 |
30 |
|
||
|
17 |
更换溢水软管（内外机） /台 |
20 |
20 |
20 |
20 |
|
||
|
18 |
更换接水盘（内机） |
120 |
150 |
150 |
200 |
|
||
|
19 |
更换功率模块 |
120 |
|
|
|
|
||
|
20 |
更换扼流线圈 |
40 |
40 |
40 |
40 |
|
||
|
21 |
更换耦合器 |
|
40 |
40 |
0 |
|
||
|
22 |
更换插头或插座 |
50 |
50 |
50 |
50 |
|
||
|
23 |
更换空调专用漏电保护空开 |
50 |
50 |
60 |
60 |
|
||
|
24 |
更换蒸发器 |
350 |
450 |
480 |
600 |
|
||
|
25 |
修理控制（电脑）板 |
50 |
80 |
100 |
120 |
|
||
|
26 |
更换控制 (电脑)板 |
180 |
240 |
240 |
320 |
|
||
|
27 |
更换控制 (电脑)板（变频机） |
300 |
350 |
450 |
550 |
变频 |
||
|
28 |
更换传感器（感温包、管温包） |
80 |
80 |
80 |
80 |
|
||
|
29 |
更换遥控器 |
50 |
50 |
|
|
|
||
|
30 |
更换变压器 |
80 |
90 |
90 |
90 |
|
||
|
31 |
更换接收头（接收器） |
80 |
80 |
80 |
80 |
|
||
|
32 |
更换交流接触器或逆相保护器 |
50 |
50 |
50 |
150 |
|
||
|
33 |
更换室内外风扇电机 |
180 |
200 |
220 |
280 |
|
||
|
34 |
更换扫风电机 |
60 |
60 |
60 |
60 |
|
||
|
35 |
更换风机电容压缩机电容 |
100 |
100 |
100 |
100 |
|
||
|
36 |
更换电磁阀线圈 |
50 |
50 |
50 |
50 |
|
||
|
37 |
更换压缩机 ,加氟 |
900 |
980 |
1150 |
1500 |
制冷剂 R22、R32、R410 |
||
|
38 |
更换毛细管、加氟 |
230 |
250 |
350 |
400 |
|||
|
39 |
更换截止阀（阀门 ),加氟 |
230 |
250 |
350 |
400 |
|||
|
40 |
更换四 (三、二)通阀,加氟 |
230 |
250 |
350 |
400 |
|||
|
41 |
更换单向阀（高压阀） ,加氟 |
230 |
250 |
350 |
400 |
|||
|
42 |
更换电子膨胀阀、加氟 |
300 |
350 |
400 |
500 |
|||
|
43 |
更换过滤器 ,加氟 |
230 |
250 |
350 |
400 |
|||
|
44 |
更换铜钠子，加氟 |
230 |
250 |
350 |
400 |
|||
|
45 |
系统排堵加氟 |
230 |
250 |
350 |
400 |
|||
|
46 |
清洗系统，加氟 |
230 |
250 |
350 |
400 |
|||
|
47 |
补加氟里昂 |
140 |
170 |
260 |
320 |
|||
|
48 |
检漏补漏加氟 |
180 |
260 |
340 |
400 |
|||
|
49 |
移整机 /台 |
200 |
240 |
340 |
400 |
含拆除、安装 |
||
|
50 |
加长铜管 /米 |
90 |
100 |
140 |
180 |
含焊接 |
||
|
51 |
不锈钢支架 /付 |
60 |
70 |
80 |
100 |
|
||
|
52 |
排 (增)电源线/米 |
35 |
35 |
50 |
50 |
|
||
|
53 |
水钻取孔 |
70 |
70 |
70 |
70 |
价格统一 |
||
|
54 |
外机接水盘 /个 |
70 |
90 |
110 |
130 |
|
||
|
55 |
空调保养 |
85 |
85 |
85 |
85 |
内、外整机清洗，价格统一 |
||
|
|
合计 |
6950 |
7680 |
9325 |
**** |
|
|
|
