一、招标条件

三峡水运新通道综合服务社区项目，已由宜昌市 夷陵区 发展和改革 局 以《湖北省固定资产投资项目备案证》（登记备案项目代码： 2507-****-****）完成备案，资金来源为 企业自筹 。招标人:********有限公司，招标代理机构:**** 纵达 ****有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目初步设计服务进行公开招标，选定承包人。

二、项目概况

1、项目名称:****

2、工程概况： 本项目 占地面积 173亩，建筑面积 ****㎡ ，其中规划 包含酒店、 办公 、配套地下车库 等 功能设施 。规划 景观绿化 约 33亩， 按规范要求 配套道路 、 室外活动空间、安全体验馆展示台 。

3、项目地点:****。

4、招标范围： 完成本项目全部建设内容的 初步设计编制工作（含工程概算），通过初步设计评审。

5、履约期限：合同签订后 30天内完成 。

6、质量要求：提交的成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求，满足相关专业机构或政府主管部门审查审批要求，并满足招标人:****。

三、投标人资格要求

本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：

1、 投标人 须具备有效的法人营业执照（或事业单位:****） ,****公司名义进行投标，投标文件的单位:****，分公司盖章无效（上传营业执照或事业单位:****）；

2、投标人具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业 甲 级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业 甲 级资质 ； （上传有效的资质证书原件彩色扫描件）

3、拟派本项目的 项目 负责人须具备国家一级注册建筑师注册证书 [上传注册证书原件扫描件以及202 5 年 9 月以来任意连续三个月社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件扫描件或带电子章的参保单位:****，且社保证明材料所记载的单位:********公司；高校设计院或事业编制人员无法提供投标人为其缴纳社保证明的，须上传所在单位:****；退休返聘人员需上传退休证明及聘用劳动合同原件扫描件 ]；

5、投标人必须为“湖北****平台”（以下简称省****平台）登记单位:****）；

6、投标人在“信用中国”网站（http://****）或“中国****网”（http：http://****/shixin/）未被列入失信被执行人名单；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单。（开标结束后由招标人:****，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审）

7、单位:****、管理关系的不同单位:****；与招标人:****、其他组织或者个人，不得参加投标。

8、本项目 不 接受联合体投标。

只有符合以上所有标准的投标人才能通过资格审查。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件扫描件，否则评委和招标人:****。

四、招标文件的获取

凡有意参加投标者，应当在宜昌****网员注册，完成网员注册后，请于 2026年 03 月 19 日至 2026年 03 月 29 日 23 时 59 分止，通过互联网使用实体 CA锁、手机CA证书（标证通）或电子营业执照，具体操作参见宜昌公共资源电子交易服务系统-交易智库—办事指南，登录宜昌****平台，在所投标段免费下载招标文件。未按规定下载招标文件的，其投标将被否决。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间为2026年 04 月 09 日 0 9时00分。

5.2投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用实体CA锁、手机CA证书（标证通）或电子营业执照，具体操作参见宜昌公共资源电子交易服务系统交易智库—办事指南，登录宜昌****平台，将加密电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。逾期未完成上传或未按规定加密的电子投标文件，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收。

六、开标时间和地点

6.1开标时间：同投标文件递交截止时间。

6.2开标地点:****（宜昌********夷陵国际4楼）开标厅登录“宜昌****厅”选择相应标段组织在线开标。投标人自主选择在能够确保设施设备可靠、互联网畅通的地点:****。在投标截止时间前，使用加密其投标文件的CA数字证书登录“宜昌****厅”选择所投标段参加开标，并实时在线关注开标现场（线上）情况。

七、 投标相关事宜

招标人:****，且不统一组织投标预备会。投标人可以自行进行考察，考察费用自理。在考察过程中，投标人如果发生人身伤亡、财务或其他损失，不论何种原因所造成，招标人:****。

八 、评标办法

1、本次招标评标办法采用综合评估法。

2、本次招标采用“评定分离”（评标和定标分离）方式确定中标单位。

九 、招标公告发布媒体

本次招标公告在宜昌公共资源交易电子服务系统（ http：http://****/）上发布。

十、联系方式

招标人： 宜昌夷陵高峡明珠****有限公司

联系地址:**** 31号

联系人:****

联系电话： ****

招标代理机构:**** 纵达 ****有限公司

联系地址:**** 9号太平鸟时尚创意园A2 16

项目负责人 ：汪露思 、望贝琴、柯贞君

联系电话： ****

十一、 招标投标行政监督部门

行政监督部门：

名称:****

地址:**** 112号

电话： 0717-****