（招标编号：****）

项目所在地区：江苏****区
一、 招标条件
本南京软件谷科创城二期保洁劳务外包服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金：****万元，招标人:********有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、 项目概况和招标范围
1、项目背景：****，立处于软件谷南园核心区。园区****网+创业创新小镇为主题，融合聚焦软件企业。项目周边三山环绕，风景秀丽。三座景观山脉为项目打造成天然的绿色氧吧。项目南侧大周路贯通铁心桥大街，安德门大街，软件大道等主干线，同时连接绕城公路，宁杭高速、沪蓉高速。
项目总占地面积****亩，总建筑面积60万平方米，分两期开发完成，其中一期Q3、Q4地块30万平方米，2016年9月已经交付使用，二期Q1、Q2地块30万平方米，****交付使用。地上总建筑面积40万平方米，地下20万平方米。总车位约7305个。单层面积1000—1500平方米。
园区规划了“基础配套服务区”、“产业发展区”和“商务配套区”三大功能区域，除设置了商务餐厅、员工食堂、创意咖啡厅、健身房等基础配套，还配备专业的产业展示发布平台、产业技术支持平台和产业服务平台，同时园区增设服务器租赁，云计算中心，打印中心等公共服务，还将政府、行业协会、科研院校等多方资源，积极为企业提供全方位服务。同时项目与企运网合作，为入园企业提供人力资源、法务、财务、投融资等信息咨询服务。
2、招标内容：具体服务内容为南京软件谷科创城二期A1南、A1北、A2南、A2北、A3、B2、B3、B4号写字楼楼内公共区域、商业公共区****区域。包括但不限于楼宇内公共部分、园区内走廊、停车场等公共区域环境卫生以及参观接待等活动的配合等。
3、最高限价：****万元/年，超过最高限价为无效报价。
4、服务期：总服务期三年。服务合同一年一签。经招标人:****，可续签下一年度合同，最多续签两次。每季度考核，中标人季度考核不合格，招标人:****，中标人若在履行合同期间出现失信行为（即中标人在“信用中国”、“信用江苏”及“中国****网”网站中被列为“失信被执行人”或“重大税收违法案件当事人名单”或“政府采购严重违法失信行为记录名单”），招标人:****。
5、项目地址:****。
三、 投标人资格要求
南京软件谷科创城二期保洁劳务外包服务:

1、投标人必须为独立的企业法人，具有有效营业执照；（提供有效的营业执照扫描件加盖投标人公章）；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年度财务报告扫描件并加盖投标人公章，至少包含资产负债表、利润表，或投标截止时间前六个月内银行出具的资信证明；成立不满一年的无须提供）；
3、投标人自****（含）以来，承担过单项合同金额155万元及以上或单项合同建筑面积24万平方米及以上的办公园区保洁服务业绩（需提供合同、任意一笔服务费发票或收款凭证，上述材料缺一不可，提供扫描件加盖投标人公章。时间、金额或面积以合同为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供），资格审查业绩与评分业绩不可兼得；
4、项目人员资格要求（提供劳动合同、社保证明、承诺书等相关证明材料扫描件并加盖投标人公章）：

（1）投标人拟投入本项目的项目负责人（保洁经理）须是本企业员工，提供劳动合同、近六个月的社保证明（****至****）养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；

（2）项目负责人（保洁经理）及驻场人员必须满足下列条件（提供承诺书，格式自拟）：

1）项目负责人（保洁经理）不得同时在两个或者两个以上单位:****,且中标后无在管项目。

2）项目负责人（保洁经理）无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3）中标后驻场的所有员工均保证无被刑事处罚、劳动教养、收容教育、强制隔离戒毒或者被开除公职、开除军籍等不良记录。；
5、投标人未在“信用中国”(http://****)、“信用江苏”(http://****)及“中国****网”网站（http://****）中被列为“失信被执行人”或“重大税收违法案件当事人名单”或“政府采购严重违法失信行为记录名单”（提供相关网页截图并加盖投标人公章)。；
6、投标人不得存在下列情形之一（提供承诺书，格式自拟）：

（1）为招标人:****（单位）；

（2）为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的代建人、招标代理机构:****，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人:****；

（5）单位:****、管理关系的不同单位:****

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
7、本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：****09:00-****17:30（北京时间）
获取方式：（1）本项目实行招投标全流程电子化，在线获取采购文件、投标、开评标，请投标人登录http://****/web/（雨花台区****平台），下载者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、购标确认所需时间，下载者必须在前述时间段内完成，否则将无法保证获取电子采购文件。
（2）第一次使用平台需要完成用户注册，在用户登录页面，点击“新用户注册”，按照注册向导页面说明完成用户注册及CA证书购买（CA证书由“皓盘云建”APP提供）。如需发票，进入“皓盘云建APP-订单中心”中在线申请。
（3）注册完成后登录系统，进入采购公告页面，点击“获取采购文件”进行招标文件的获取、下载。
（4）雨花台区****平台报名及投标工具使用客服：包工****。
五、 投标文件的递交
（1）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****上午09时30分（北京时间）。
（2）投标地点:****“开标大厅”。
（3）线上软件版递交：在规定的电子响应文件递交截止时间之前，使用“皓盘云建”APP扫码登录“皓盘云建投标工具”，按要求编制响应文件和签章，并加密上传电子响应文件。投标人应使用电脑登录雨花台区****平台（http://****/web）下载投标工具。
（4）应急故障：投标人在响应文件制作及上传过程中出现无法完成的，请及时与平台、工具维护人员联系，联系电话：****（24小时）。如投标人未能及时联系而导致投标不成功的，责任由投标人自行承担。投标人应对“皓盘云建”APP上注册的 CA 数字证书妥善保管，如被他人盗用响应，后果自负。
六、 开标时间及地点
（1）开标时间:****上午09时30分（北京时间）。
（2）开标地点:****。
（3）线上开标：
①开标：各投标人在开标时间前15分钟（至少）使用电脑登录“雨花台区****平台”平台，进入“开标大厅”，找到当天拟开标的标段，进入网上开标室。
②解密：当标段开标状态显示为“已开标”时，点击“解密”按钮通过"皓盘云建"APP进行扫码解密。投标人应在30分钟内解密完成，若未在有效时间内完成解密工作，招标人:****。解密时使用的手机和"皓盘云建"APP账号要跟加密时使用的一致，否则无法解密，后果由投标人自己承担。
③异议或咨询：开标阶段，投标人如有异议或咨询可在网上开标室与招标人（****公司）进行在线沟通，招标人:****。
④结束：公布开标一览表，开标结束。
七、 其他
1、有下列行为的投标人，招标人:****：
招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且期限未满的。
2、发布媒介：本次招标公告在雨花台区****平台（http://****/web）及江苏****平台（http://****/#/newindex）网上发布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人:****。
八、 监督部门
本招标项目的监督部门为/
九、 联系方式
招标人:********有限公司
地址:****
联系人:****
电话： 025-****
电子邮件：/

招标代理机构:********有限公司
地址:****-6号中环国际广场22层
联系人:****
电话： ****
电子邮件：****@http://****