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发布时间： **** 09:12:08 来源： 成都****所 浏览次数：   原文链接
资阳****区 宝莲街道 拱城社区居民委员会
（资阳市拱城连****有限公司）
成都****村****有限公司
社区集体资产招商公告
为进一步规范集体资产处置行为，防止基层 “微腐败”，确保集体资产保值增值，坚持“公开、公平、公正”原则，受资阳****区 宝莲街道 拱城社区居民委员会（以下简称 “出让方”）委托，成都****村****有限公司（以下简称“交易机构”）现将本次社区集体资产招商相关事项公告如下 :
一、标的物基本信息
1 、标的物名称： 圣桦名城 3 栋社区用房 （ 一楼 ）
2 、标的面积： 30 ㎡
3 、坐落位置： 资阳****区宝莲街道中兴街 273 号
4 、标的结构： 钢 混
5 、标的配套设施： 仅提供电
二、标的挂牌交易条件
1 、挂牌底价： 40 元/ 平方米 / 月
2 、流转期限： 5 年
3 、支付方式： 按年支付
4 、履约保证金： 3 000 元
5 、招商 业态仅限糕点类食品销售 ；
6 、招商收益反哺社区 ， 用于困难群众 帮扶 、便民服务、 及 公益事项 ；
7 、标的以现状招商，报名人要仔细做现场踏勘对瑕疵负责；
8 、标的流转期间不得转借、转让第三人；
9 、最终受让方需本人或委托他人（需持有法律效应委托书）到场与资阳****委员会下设“资阳市拱城连****有限公司”现场签订合作合同和办理交接；
10 、 标的流转期间 承租人拖延交纳租金 30 日，合同自动解除 ；
11 、 招商 标的 为社区代管上级党委政府资产，如因上级党委政府要收回，社区集体提前 6 个月通知投资人，投资人不得以任何理由不退出或阻碍 ；
12 、合同到期或承租人提前解约，房屋需恢复原状 。
三、处置的形式：
1 、挂牌期：标的挂牌处置期限为 12 个月，每 7 天为一个小周期，无人报名项目自动滚动挂牌（说明：挂牌期即为报名期）。
2 、挂牌竞价说明
（ 1 ）挂牌竞价：报名人从挂牌底价开始报价，以高价者得；如无人报名或无人报价，该项目流标，在网络竞价结束后自动按照 7 天为一个周期循环开启报名（遇节法定假日除外）。
（ 2 ）竞价规则：本次挂牌竞价采取正向阶梯竞价方式，竞价时间 8 小时。【注：竞价结束前 1 分钟内如有人出价，则系统自动顺延 1 分钟（循环往复至最后 1 分钟内无人出价）。】
四、报名时间及方式
1 、报名时间：首次公告报名从 202 6 年 3 月 13 日9 时 00 分后至 202 6 年 3 月 19 日16 时 00 分止（法定节假日除外）。
2 、首次报名时间，出现无人报名，交易系统自动按照 5 个工作日一轮延续发布处置公告，开启报名网络自由竞价。
3 、报名网站名称： 四川****平台（网址 http://****/nccq/ ），先在网站注册账号，注册通过后方可报名。
五、委托交易机构：
1 、成都****村****有限公司
2 、资阳****区绿岛印象 1-2 号楼（商业） 2 层
3 、咨询电话： **** 028-****
六、报名人资格条件
1 、具备完全民事行为能力的自然人、法人、其他组织，因不符合条件参加报名的，报名人自行承担相应的法律责任。
2 、本项目不接受委托报名、不接受联合参与报名。
3 、报名人需提交的资料：
（ 1 ）《营业执照》；
（ 2 ）法定代表人身份证；
（ 3 ）《食品经营许可证》 。
七、价款支付方式
项目《成交通知书》发出之日起10 日内一次性支付当年租金。
八、竞价保证金交纳及处理方式
1 、保证金： 7200 元 / 宗；
2 、缴纳时间：项目挂牌期间，报名人在报名审核通过后，须足额缴纳交易保证金（以报名结束当天在 16:00 到账时间为准），缴纳后视为报名成功。
3 、缴纳账号：报名人通过报名审核后，交易系统将自动生成保证金虚拟账号，不同的项目生成虚拟账号不同。
4 、保证金应使用网银转账、扫码支付的方式缴纳，挂牌期最后一天请勿使用扫码缴纳交易保证金，扫码支付会出现延时到账，容易出现报名不成功。
5 、保证金结算：
（1 ）未中标报名人缴纳的保证金在成交公示期满后 3 个工作日内原路径无息退还。
（2 ）中标人缴纳的保证金在与 招商 方签订合同后，扣除交易服务费剩余部分原路退还；
6 、保证金不予退还的情形：
（1 ）报名人故意提供虚假、失实材料造成转让方、交易机构产生损失的；
（2 ）报名人通过参与交易获取转让方或交易相关方的商业秘密，侵害转让方或交易相关方合法权益的；
（3 ）报名人违反法律法规或交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；
（4 ）报名人违反其在参与交易过程中做出的承诺的；
（5 ）报名人被确认竞买资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买流程的；
（6 ）报名人被确认为受让方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；
（7 ）报名人被确认为受让方后 10 个工作日内无正当理由拒绝签订交易合同的；
（8 ）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因报名人自身原因而无法获得政府相关部门批准的；
（9 ）其他依据交易规则或法律规定不予退还竞买保证金的情形。
九、交易机构服务费
竞得者（受让人）在竞价活动结束后5 个工作日内向交易所交纳成交总额 8‰ （千分之八）的交易服务费，单宗交易服务费不足 300 元，则按照最低 300 元 / 宗收取。
十、项目特别告知事项
1 、本次标的物以现状 招商 ，交易机构和 招商 方不对标的瑕疵承担责任。报名人应慎重决定报名行为，报名人一旦作出报名决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。报名人应实地看样了解标的实际情况，未看样的报名人视为对本标的实物现状进行了确认，责任自负。
2 、标的物交割涉及双方应缴纳的各项税费由受让方承担。
3 、报名人参加竞价应当遵守竞价须知的规定，不得阻挠其他竞价人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞价人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞价资格，并追究相关的法律责任。
4 、 招商 方有权在竞价开始前申请中止或撤回项目。
咨询或看样电话：宋老师 /****
资阳****区 宝莲街道 拱城社区居民委员会
（资阳市拱城连****有限公司）
2026 年 3 月 13 日
资阳****区 宝莲街道 拱城社区居民委员会
（资阳市拱城连****有限公司）
成都****村****有限公司
社区集体资产招商公告
为进一步规范集体资产处置行为，防止基层 “微腐败”，确保集体资产保值增值，坚持“公开、公平、公正”原则，受资阳****区 宝莲街道 拱城社区居民委员会（以下简称 “出让方”）委托，成都****村****有限公司（以下简称“交易机构”）现将本次社区集体资产招商相关事项公告如下 :
一、标的物基本信息
1 、标的物名称： 圣桦名城 3 栋社区用房 （ 一楼 ）
2 、标的面积： 30 ㎡
3 、坐落位置： 资阳****区宝莲街道中兴街 273 号
4 、标的结构： 钢 混
5 、标的配套设施： 仅提供电
二、标的挂牌交易条件
1 、挂牌底价： 40 元/ 平方米 / 月
2 、流转期限： 5 年
3 、支付方式： 按年支付
4 、履约保证金： 3 000 元
5 、招商 业态仅限糕点类食品销售 ；
6 、招商收益反哺社区 ， 用于困难群众 帮扶 、便民服务、 及 公益事项 ；
7 、标的以现状招商，报名人要仔细做现场踏勘对瑕疵负责；
8 、标的流转期间不得转借、转让第三人；
9 、最终受让方需本人或委托他人（需持有法律效应委托书）到场与资阳****委员会下设“资阳市拱城连****有限公司”现场签订合作合同和办理交接；
10 、 标的流转期间 承租人拖延交纳租金 30 日，合同自动解除 ；
11 、 招商 标的 为社区代管上级党委政府资产，如因上级党委政府要收回，社区集体提前 6 个月通知投资人，投资人不得以任何理由不退出或阻碍 ；
12 、合同到期或承租人提前解约，房屋需恢复原状 。
三、处置的形式：
1 、挂牌期：标的挂牌处置期限为 12 个月，每 7 天为一个小周期，无人报名项目自动滚动挂牌（说明：挂牌期即为报名期）。
2 、挂牌竞价说明
（ 1 ）挂牌竞价：报名人从挂牌底价开始报价，以高价者得；如无人报名或无人报价，该项目流标，在网络竞价结束后自动按照 7 天为一个周期循环开启报名（遇节法定假日除外）。
（ 2 ）竞价规则：本次挂牌竞价采取正向阶梯竞价方式，竞价时间 8 小时。【注：竞价结束前 1 分钟内如有人出价，则系统自动顺延 1 分钟（循环往复至最后 1 分钟内无人出价）。】
四、报名时间及方式
1 、报名时间：首次公告报名从 202 6 年 3 月 13 日9 时 00 分后至 202 6 年 3 月 19 日16 时 00 分止（法定节假日除外）。
2 、首次报名时间，出现无人报名，交易系统自动按照 5 个工作日一轮延续发布处置公告，开启报名网络自由竞价。
3 、报名网站名称： 四川****平台（网址 http://****/nccq/ ），先在网站注册账号，注册通过后方可报名。
五、委托交易机构：
1 、成都****村****有限公司
2 、资阳****区绿岛印象 1-2 号楼（商业） 2 层
3 、咨询电话： **** 028-****
六、报名人资格条件
1 、具备完全民事行为能力的自然人、法人、其他组织，因不符合条件参加报名的，报名人自行承担相应的法律责任。
2 、本项目不接受委托报名、不接受联合参与报名。
3 、报名人需提交的资料：
（ 1 ）《营业执照》；
（ 2 ）法定代表人身份证；
（ 3 ）《食品经营许可证》 。
七、价款支付方式
项目《成交通知书》发出之日起10 日内一次性支付当年租金。
八、竞价保证金交纳及处理方式
1 、保证金： 7200 元 / 宗；
2 、缴纳时间：项目挂牌期间，报名人在报名审核通过后，须足额缴纳交易保证金（以报名结束当天在 16:00 到账时间为准），缴纳后视为报名成功。
3 、缴纳账号：报名人通过报名审核后，交易系统将自动生成保证金虚拟账号，不同的项目生成虚拟账号不同。
4 、保证金应使用网银转账、扫码支付的方式缴纳，挂牌期最后一天请勿使用扫码缴纳交易保证金，扫码支付会出现延时到账，容易出现报名不成功。
5 、保证金结算：
（1 ）未中标报名人缴纳的保证金在成交公示期满后 3 个工作日内原路径无息退还。
（2 ）中标人缴纳的保证金在与 招商 方签订合同后，扣除交易服务费剩余部分原路退还；
6 、保证金不予退还的情形：
（1 ）报名人故意提供虚假、失实材料造成转让方、交易机构产生损失的；
（2 ）报名人通过参与交易获取转让方或交易相关方的商业秘密，侵害转让方或交易相关方合法权益的；
（3 ）报名人违反法律法规或交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；
（4 ）报名人违反其在参与交易过程中做出的承诺的；
（5 ）报名人被确认竞买资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买流程的；
（6 ）报名人被确认为受让方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；
（7 ）报名人被确认为受让方后 10 个工作日内无正当理由拒绝签订交易合同的；
（8 ）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因报名人自身原因而无法获得政府相关部门批准的；
（9 ）其他依据交易规则或法律规定不予退还竞买保证金的情形。
九、交易机构服务费
竞得者（受让人）在竞价活动结束后5 个工作日内向交易所交纳成交总额 8‰ （千分之八）的交易服务费，单宗交易服务费不足 300 元，则按照最低 300 元 / 宗收取。
十、项目特别告知事项
1 、本次标的物以现状 招商 ，交易机构和 招商 方不对标的瑕疵承担责任。报名人应慎重决定报名行为，报名人一旦作出报名决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。报名人应实地看样了解标的实际情况，未看样的报名人视为对本标的实物现状进行了确认，责任自负。
2 、标的物交割涉及双方应缴纳的各项税费由受让方承担。
3 、报名人参加竞价应当遵守竞价须知的规定，不得阻挠其他竞价人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞价人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞价资格，并追究相关的法律责任。
4 、 招商 方有权在竞价开始前申请中止或撤回项目。
咨询或看样电话：宋老师 /****
资阳****区 宝莲街道 拱城社区居民委员会
（资阳市拱城连****有限公司）
2026 年 3 月 13 日
