晋能控股****有限公司综合服务中心行政事务办公室2026年空调维修保养 项目采购公告

（项目编号： XZSWBGS-**** ）

    采购项目所在地区：大同****区

    一、采购条件

    晋能控股****有限公司综合服务中心行政事务办公室2026年空调维修保养项目采购项目 （采购项目编号： XZSWBGS-****），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为全面预算，采购人为 晋能控股****有限公司综合服务中心行政事务办公室。 本项目已具备采购条件，现通过“晋能控股招标采购平台” 对该项目进行公告，并组织线下 采购。

    二、采购范围及相关要求

    2.1 项目概况：

   晋能空格煤业集团综合办公楼、同大科技楼、振兴楼行、政事务办公室等空调系统无法正常运行。现需进行每年例行维修保养。

    2.2 采购范围：空调维修保养

    2.3 服务周期/服务完成期限：签到合同后1年

    2.4 服务地点:****

    2.5 服务要求/服务质量标准：

    螺杆机组服务质量要求

    水泵的服务质量要求：

    ① 检查水泵转向是否正转；

    ② 检查水泵是否漏水，如果漏水更换轴封；

    ③ 检查水泵是否声音异常，如果有异常进行更换轴承进行维修；

    ④ 检查水泵是否积尘定期除尘；

    ⑤ 检查水泵是否定时切换启动，如果没有设定时间进行切换；

    ⑥ 检查水泵电机绝缘，检测测试绝缘值；如果有异常及时采取措施，并告知采购方。

    冷却塔维保质量要求：

    多联机服务质量质量要求：

    （1）通过对设备的日常维护以及维修等服务，使设备正常、安全的运行。在合同期内，空调机组所有零部件（如:室外风扇、膨胀阀、压缩机、温度控制器、HP开关、LP开关、过流保护器、干燥过滤器、电磁阀、相序保护器、压力继电器、接触器、加湿上水阀、排水阀等）发生损坏，由供应商维修、更换。

   (2)全年定时提供全面的巡检，维护保养及出现故障随叫随到，对发现的问题及时处理。

   (3)供应商在空调维保前进行一次全面的巡检，巡检时若需更换配件产生的费用由供应商负责。

   巡检服务项目

   多联机组空调检修内容包括对电气部分、压缩机、主风机、室外冷凝机组、蒸发器、制冷循环系统、加热器、整体机壳体及机座、支架的检查和维修。

   详细检修项目：

   (1)电器部分检修内容：

    ①　检查各部分开关的温度，各电路板、元器件有无老化、打火现象，电器元件的动作是否到位。

    ②　紧固各电器接线和插接口。

    ③　检查控制电源变压器外观，检测输出电压。

    ④　检查电脑控制板控制信号，检查手动、自动、遥控功能。

    ⑤　清扫、清洗各电器控制元件和控制板上的灰尘、污垢。

    ⑥　检查或更换熔丝（或空气开关）、接触器、控制板等元器件。

    ⑦　检查、校对温湿度传感器。

    ⑧　检查显示单元是否正常，各设置参数是否正确，查看历史报警记录并对报警内容进行分析，消除隐患。

    ⑨　检查各电源线的绝缘情况。

    (2)压缩机检修内容

    ①　检查压缩机运转声音，检测运转时的机身温度。

    ②　检测压缩机绕组阻值、工作电流、压缩机绝缘性能。

    ③　检查压缩机密封状态，阀板气密程度，吸排气压力，吸排气阀片、密封垫片、缸垫、压缩机高、低压大修阀等易损部件。

    ④　效验高低压保护、过流保护装置。

    ⑤　检查压缩机接触器等部件。

    ⑥　检查活塞、连杆磨损程度，活塞环使用情况。

    ⑦　对于全封闭压缩机，检查压缩机有无过冷过热现象，检测吸、排气压力是否正常，检测压缩机运行电流，检查运行时有无异常振动及异响。

   (3)主风机检修内容

    ①　检测主风机电机绕组阻值、工作电流、风机绝缘性能。

    ②　检查风机转速、风量、风速。

    (4)室外冷凝器机组检修内容

    ①　检查冷凝器是否清洁，如需清洁需用专用的清洗工具清洗室外冷凝器。

    ②　检查风扇转动有无异常噪声，运行电路是否正常。

    ③　检查室外冷凝器的电源开关，工作是否正常，绝缘是否可靠，电气接点是否坚固。

    ④　检查压力继电器，对室外风机的控制是否与设置的一致。并且根据当时的具体工作环境调整压力继电器。

    ⑤　调速器（如果安装）：检查调速器的工作状态，控制是否灵敏。

   (5)蒸发器部分检修

    ①　检查蒸发器是否清洁，如有污垢用药剂清洗，保证足够的热交换量。

    ②　检查蒸发器托盘、下水管路是否正常，清理或更换冷凝器排水管路。

    ③　检查除湿电磁阀动作情况。

   (6)加热、加湿器检修内容

   ①　检查加热器。

   ②　检查加湿器程控系统编程内容是否符合现场要求。

   ③　检查加湿器加湿电极、红外灯管、灯罩、灯座及灯管连接端子等部件。

   ④　用除垢液清洗接水盘，加固或更换加湿水盘（加湿罐）

   ⑤　检查排水槽是否堵塞，疏通供、排水管路。

   ⑥　检查上、排水电磁阀动作情况。

   ⑦　检查漏水报警系统。

   ⑧　更换其它有问题的部件。

   氟系统空调

  （1）氟系统主机部分的维修内容包括检查制冷系统内制冷剂的高低压是否正常、检查制冷剂是否泄漏、检查压缩机电流和运转声音是否正常、检查压缩机的电压和油位、检查相关保护器、接线端子。

  （2）空调维修服务还包括检测、加氟、清洗、移机等服务及故障诊断、更换零部件和修复损坏的部件等。对于中央空调，维修保养内容还包括检查性维护保养、预防性维护保养和全面性维护保养，确保在设备故障时能快速恢复中央空调的正常运行。

    三、供应商资格要求

    3.1 供应商资格要求：供应商须为中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，须具有 制冷、空调设备销售或制冷、空调设备售后服务 相关营业范围；

    3.3 本项目不允许联合体参与采购活动。

    四、采购文件的获取

    4.1 获取时间： ****9:30时至****9:30

    4.2 获取方法：晋能控股煤业集团综合服务中心行政事务办公室107室线下领取

    五、响应文件的递交

    5.1 递交截止时间：****，逾期递交的或者未递交的采购文件，采购人:****。

    5.2 递交方法：线下

    5.3 递交地址： 晋能控股煤业集团综合服务中心行政事务办公室107室

    六、开启时间及地点

    6.1 开启时间及地点：****晋控股煤业集团综合服务中心行政事务办公室3楼会议室

    6.2 开启方式：线下

    七、其他公告内容

    本次采购公告同时在《晋能控股招标采购平台》发布。

    八、监督部门

    监督部门：晋能控股煤业集团招标委员会

    电话：0352-****

    九、联系方式

    采购人:****

    地址:****

    联系人:****   

    电话：****

    邮箱：****@http://****