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项目概况
南昌****队2026、2027年度物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在 江西****网（网址：http://****） 获取招标文件，并于 **** 09点30分 （北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况项目编号：NCZFCG2026-0004
项目名称:****、2027年度物业管理服务采购项目
采购方式：公开招标
预算金额：**** 元
最高限价： 元
采购需求：
| 采购条目编号 | 采购条目名称 | 采购品目 | 数量 | 单位 | 采购预算(人民币) | 技术需求或服务要求 |
| 洪购2026J**** | 南昌****队2026、2027年度物业管理服务采购项目 | 物业管理服务 | **** | 平方米 | ****元 | 详见公告附件 |
合同履行期限：2年（自合同签订生效之日起）。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 ；（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。2.单位:****、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。3.供应商被“信用中国”列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国****网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。4.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目采购的产品如属于政府强制采购节能产品的，须提供《节能产品政府采购品目清单》的产品。5.本项目的特定资格要求：为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的政府采购活动。
三、获取招标文件时间：**** 00:00 至 **** 00:00（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）
地点:****（网址：http://****）
方式：网上报名和下载招标文件
售价：0.0元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点**** 09点30分 （北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
地点:****（网址：http://****），本项目采用“不见面开标”系统开标，电子投标文件上传至江西****网（网址：http://****）。
五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜1、潜在投标人必须在江西****网（网址：http://****）注册并办理江西省CA数字证书和电子签章。具体要求详见“江西****网”（网址：http://www.ccgp-http://****/web/）。2、本项目采用“不见面开标”系统开标和远程异地评审方式评审，投标人无需现场参加开标会，现场环节(包括但不限于现场签到、投标文件解密、开标唱标、询标等)全部转为不见面开标系统线上操作，现场签到环节改为网上签到，投标人须在规定时间内进行网上签到，未按时网上签到视为自动放弃投标，由此产生的一切后果，由投标人承担。具体操作详见 “江西****网-帮助中心-南昌****中心不见面开标系统建设项目-投标人操作手册（政府采购）”。3、南昌市政府采购不见面开标注意事项详见招标文件，如有疑问请联系****公司客服热线****及采购代理机构:****、根据《关于推进南昌市政府采购线上合同融资工作的通知》文件要求，助力解决政府采购中标、成交供应商资金不足、融资难、融资贵的困难，促进供应商依法诚信参加政府采购活动，有融资需求的供应商可根据南昌****行及其“政采贷”产品，自行选择符合自身情况的“政采贷”银行及其产品，凭中标（成交）通知书向银行提出贷款意向申请。南昌市开展“线上政采贷”业务的金融机构名单详见南昌****行名单。5.根据《南昌****局关于落实政府采购支持中小企业发展若干政策的通知》洪财购【2021】12号第9条：降低中小企业经营成本。采购人:****，原则上将签订时间由中标（成交）通知书发出之日起30日缩短至15日，无正当理由不得拒绝或者拖延合同签订。6.本项目严禁违法转包。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系1.采购人:****
名称： 南昌****队
地址： 南昌****路104号
联系方式： ****
2.采购代理机构:****
名称： 南昌****中心
地址： 江西********南昌****楼217室
联系方式： 0791-****
3.项目联系方式
项目联系人： 黄志勇、吴丹丹、杨冠美
电话： 0791-****
