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项目概况
中南大学岳麓山校区民主楼修缮工程 招标项目的潜在投标人应在长沙****路117号高升金典商务楼12层（中技****有限公司）获取招标文件，并于**** 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：GZ****-0022
项目名称:****
预算金额：**** 万元（人民币）
最高限价（如有）：**** 万元（人民币）
采购需求：
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称 中南大学岳麓山校区民主楼修缮工程 （招标编号： GZ****-0022 ），项目业主为 中南大学 ，项目总投资约 262 万元，资金来源为 中央预算内资金和自筹资金 。
1.2招标项目概况
**** 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称:**** 中南大学岳麓山校区民主楼修缮工程 ；
**** 建设地点:**** 湖南****区 ；
**** 项目基本情况： 本项目为中南大学岳麓山校区民主楼修缮工程，位于长沙河西岳麓山东麓山间谷地北端，三面环山，东北距瓜瓢山250米，东距湘江2.53公里。地质构造为元古代震旦纪形成的潜变质岩和板岩，土壤类型为麓山沙崖，表层多为腐殖土质和红土壤。 具体以图纸及工程量清单为准。
1.3 工期要求： 100日历天 ；
1.4 招标范围:**** 本项目设计施工图纸范围内全部工程，具体以发布的图纸及工程量清单为准；
1.5质量标准： 符合《工程施工质量验收规范》合格标准；
1.6保修要求： ****《文物保护工程管理办法》和建设部〔2000〕年第 80 号令相关规定保修 ；
1.7标段划分： 一个标段。
2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在“湖南****网”进行了基本信息登记；
2.2具备建筑工程施工总承包三级及以上资质和文物行政部门颁发的文物保护工程施工二级及以上资质（业务范围必须包含：近现代重要史迹及代表性建筑）资质；具有有效施工企业安全生产许可证，安全生产许可证处于有效期。
2.3拟任项目经理具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.4拟任技术负责人具备建筑工程相关专业中级及以上职称；
2.5本次招标接受联合体投标；应满足下列要求：1.联合体成员由不超过2个独立法人组成，联合体牵头人应为具有文物行政部门颁发的文物保护工程施工二级及以上资质（业务范围必须包含：近现代重要史迹及代表性建筑）资质的单位:****.联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人:****。3.同一专业不允许两家单位:****。4.联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。5.以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。（如有）6.联合体应由牵头单位:****，并由牵头单位:****，授权一人作为代理人，办理投标事宜，对联合体成员均具有约束力；
2.6类似工程业绩要求：单项合同金额不少于130万元的古建筑或仿古建筑或近现代重要史迹及代表性建筑类似施工业绩。
2.7其他要求：本项目专门面向中小企业采购（监狱企业、残疾人福利单位:****、微型企业）。
注：(1)中小企业以投标人填写的《中小企业声明函》（见投标文件格式）为判定标准，残疾人福利性单位:****《残疾人福利性单位:****》（见投标文件格式）为判定标准，监狱企业须投标人提供由省****局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。本项目对应中小企业划分标准所属行业为：建筑业（中小企业划型标准符合工信部联企业〔2011〕300号文）。
(2)须配备文物保护工程负责人：具备中国古迹遗址保护协会颁发的文物保护工程责任工程师证书（从业范围必须包含近现代重要史迹及代表性建筑）资格，如同时满足项目经理有关条件，可与项目经理为同一人。不得在其他项目上任职。
（3）其他关键岗位人员配备要求：施工项目部主要项目管理人员应按照湘建建[2020]208号文件规定配备，招标时只要求配备项目经理1人、技术负责人1人。拟任项目经理、技术负责人不得在其他建设工程项目中任关键岗位人员。
（4）根据《文物保护工程施工资质管理办法》，文物保护工程除文物保护工程负责人外，须配备文物保护施工技术人员（包括各专业工种技术人员、资料员、安全员等）。文物施工技术人员（包括各专业工种技术人员、资料员、安全员等）应当具备相应的施工技术人员证书。且不得在其他项目上任职。
投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。
采用资格后审方式
本招标项目评标办法采用“综合评估法”
5.1有投标意愿者，请于****至****，每天08：30-11:30；14:00-17:00（北京时间，节假日除外），在 中技****有限公司 （ 长沙****路117号高升金典商务楼12楼 ） 购买招标文件。购买招标文件须提供以下资料：
（1）法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)；
（2）个人身份证；
（3）营业执照副本；
以上资料留存加盖投标单位:**** ， 如潜在投标人无法现场购买招标文件的，可以通过邮件报名，将上述材料 彩色 扫描发送至 1 **** @http://****，联系电话： 0731-****/ 1 **** ）未按要求提供相关资料的报名不予受理。
5.2 招标文件售价400元/套，售后不退，其他资料费用另计。
6.1纸质投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为 2026 年 03 月 06 日上午09 时 3 0 分（北京时间），地点为： 长沙****路932号中南大学岳麓山校区，二办公楼采购与招标管理中心开标室（211室） 。逾期送达的、未送达指定地点:****，招标人:****。
本次招标公告同时在《中国****平台》http：http://****/、《中国****网》http：http://****、《中南大学校园网》http://****/con/ggtz、《中南大学采购与招标管理中心网》http：http://****上发布。
本次招标项目招标投标监督机构为中南大学有关部门。
招 标 人:****
地 址:****
联 系 人:****
电 话：0731-****
招标代理机构:********有限公司
地 址:****
联 系 人:****、金弦、呙于旭
电 话：0731-****
邮 箱：****@http://****
合同履行期限：100日历天
本项目( 接受 )联合体投标。 1.联合体成员由不超过2个独立法人组成，联合体牵头人应为具有文物行政部门颁发的文物保护工程施工二级及以上资质（业务范围必须包含：近现代重要史迹及代表性建筑）资质的单位:****.联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人:****。3.同一专业不允许两家单位:****。4.联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。5.以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。（如有）6.联合体应由牵头单位:****，并由牵头单位:****，授权一人作为代理人，办理投标事宜，对联合体成员均具有约束力；
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目专门面向中小企业采购（监狱企业、残疾人福利单位:****、微型企业）。
注：中小企业以投标人填写的《中小企业声明函》（见投标文件格式）为判定标准，残疾人福利性单位:****《残疾人福利性单位:****》（见投标文件格式）为判定标准，监狱企业须投标人提供由省****局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。本项目对应中小企业划分标准所属行业为：建筑业（中小企业划型标准符合工信部联企业〔2011〕300号文）。
3.本项目的特定资格要求：3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在“湖南****网”进行了基本信息登记；3.2具备建筑工程施工总承包三级及以上资质和文物行政部门颁发的文物保护工程施工二级及以上资质（业务范围必须包含：近现代重要史迹及代表性建筑）资质；具有有效施工企业安全生产许可证，安全生产许可证处于有效期。3.3拟任项目经理具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；3.4拟任技术负责人具备建筑工程相关专业中级及以上职称；3.5本次招标接受联合体投标；应满足下列要求：1.联合体成员由不超过2个独立法人组成，联合体牵头人应为具有文物行政部门颁发的文物保护工程施工二级及以上资质（业务范围必须包含：近现代重要史迹及代表性建筑）资质的单位:****.联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人:****。3.同一专业不允许两家单位:****。4.联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。5.以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。（如有）6.联合体应由牵头单位:****，并由牵头单位:****，授权一人作为代理人，办理投标事宜，对联合体成员均具有约束力；3.6类似工程业绩要求：单项合同金额不少于130万元的古建筑或仿古建筑或近现代重要史迹及代表性建筑类似施工业绩。3.7其他要求：本项目专门面向中小企业采购（监狱企业、残疾人福利单位:****、微型企业）。注：(1)中小企业以投标人填写的《中小企业声明函》（见投标文件格式）为判定标准，残疾人福利性单位:****《残疾人福利性单位:****》（见投标文件格式）为判定标准，监狱企业须投标人提供由省****局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。本项目对应中小企业划分标准所属行业为：建筑业（中小企业划型标准符合工信部联企业〔2011〕300号文）。(2)须配备文物保护工程负责人：具备中国古迹遗址保护协会颁发的文物保护工程责任工程师证书（从业范围必须包含近现代重要史迹及代表性建筑）资格，如同时满足项目经理有关条件，可与项目经理为同一人。不得在其他项目上任职。（3）其他关键岗位人员配备要求：施工项目部主要项目管理人员应按照湘建建[2020]208号文件规定配备，招标时只要求配备项目经理1人、技术负责人1人。拟任项目经理、技术负责人不得在其他建设工程项目中任关键岗位人员。（4）根据《文物保护工程施工资质管理办法》，文物保护工程除文物保护工程负责人外，须配备文物保护施工技术人员（包括各专业工种技术人员、资料员、安全员等）。文物施工技术人员（包括各专业工种技术人员、资料员、安全员等）应当具备相应的施工技术人员证书。且不得在其他项目上任职。投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。
三、获取招标文件
时间：**** 至 ****，每天上午8:30至11:30，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点:****（中技****有限公司）
方式：购买招标文件须提供以下资料：（1）法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)；（2）个人身份证；（3）营业执照副本；以上资料留存加盖投标单位:****，如潜在投标人无法现场购买招标文件的，可以通过邮件报名，将上述材料彩色扫描发送至****@http://****，联系电话：0731-****/****）未按要求提供相关资料的报名不予受理。
售价：￥**** 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：**** 09点30分（北京时间）
开标时间：**** 09点30分（北京时间）
地点:****，二办公楼采购与招标管理中心开标室（211室）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
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七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人:****
名 称:****
地址:****
联系方式：肖老师 0731-****
2.采购代理机构:****
名 称:********有限公司
地 址:****
联系方式：沈梦、金弦、呙于旭 0731-****
3.项目联系方式
项目联系人:****、金弦、呙于旭
电 话： 0731-****
