（招标编号： NJJC****SQWYGL ）

项目所在地区：江苏省 ,南京市

1. 招标条件

本项目徐工地块社区服务中心物业管理服务已由项目审批 /核准/备案机关批准，项目资金来源为/，招标人:********有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

2. 项目概况与招标范围

规模：徐工地块社区服务中心物业管理服务。

范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：

徐工地块社区服务中心物业管理服务

3. 投标人资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照复印件加盖公章）；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供参加本次招标活 动近一年会计报 表复印件加盖公章】；

3、具有履约必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履约必需的设备和专业技术能力的声明）；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次招标活动前六个月内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；

5、参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；

6、投标人应无下列行为：a.有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的； b.因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。（提供承诺书原件并加盖公章）。

7、投标人未被信用中国网站（http://****）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、招标活动严重失信行为记录名单，且近两年内未被行业内主管部门通报批评的。（提供网上截图并加盖单位:****）

8、企业业绩：投标人提供自****（以合同签订时间为准）以来承担过类似物业项目（非住宅类）的物业管理服务合同，年度合同金额不低于 190 （含）万元或服务面积不低于 4 （含）万平方米的。（以上需提供：（ 1）提供物业服务合同，合同应能反映相关信息，若合同不能反映相关信息，则还须提供业主单位:****。（2）同一业主单位:****，不累计得分。（3）企业资格审查业绩与企业评分业绩不可以兼得。）

9、本项受不接受联合体投标。（提供承诺书原件并加盖公章）

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：从****9时00分到****17时00分

4.2 获取方式：

（1）登陆八方招采平台（http://****）下载招标文件。

（2）首次使用平台的用户须登陆八方招采平台（http://****），需在首页免费注册账号，等待平台审核通过后即可登录系统，按系统流程进行报名、缴费和下载操作。具体操作可参考首页“资料下载”栏目提供的操作手册。

（3）招标文件获取者应充分考虑平台注册、投标确认、费用支付等环节所需时间，必须在获取时间内完成上述事宜，否则将无法保证获取招标文件。未按照本公告要求获得本项目招标文件的，投标文件不予接收。

（4）平台服务费200元，售后不退。

（5）发票开具，联系八方招采交易平台技术支持热线：****（工作时间：9:00-11:30，13:30-18:00）。

5. 投标文件的递交

5.1递交截止时间：2026年 3 月 17 日 9时30分

5.2递交方式：南京****路186-1号宏普捷座7楼723室纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间： 2026年 3 月 17 日 9时30分

开标地点:**** 186-1号宏普捷座7楼723室

七、 其他

1、招标控制价： ****万元/年（不含开办费，其他增值服务另算） ， 超过控制价作废标处理。

2、 服务周期：3年（不含过渡期 ；合同一年一签，每年根据考核结果，由招标人:**** ） ； 过渡期：招商周期暂定 1 年，此期间费用按照10万元/月计算。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为南京雨花****有限公司。

九、联系方式

招 标 人:********有限公司

地 址:****

联 系 人:****

电 话 ：/

招标代理机构:********有限公司

地 址:****-1号宏普捷座7楼701

联 系 人:****

电 话 ：****