中国铁路郑****有限公司洛阳****部物业外包项目 二次 招标公告

中国铁路郑****有限公司洛阳****部物业外包项目采购工作，拟通过公开招标方式选取服务机构，本项目采购资金已落实， 由于一次招标不成功，特进行二次公开招标， 欢迎 符合相关条件的投标人报名参加，有关事项公告如下：

一、 项目概况与招标内容

1.项目概况

本项目位于河南****部，资金来源为中国铁路郑****有限公司洛阳****部财务预算。

2.招标内容

本次招标共计 1 个标段，标段号为 LGZ WY-01，招标内容包括（1）劳务人员工资、税费、管理费，（2）中央空调维保，（3）消防设备维保，（4）门锁修理、钥匙修配等相关服务。

3.服务期限

本次业务外包合同拟自 ****，至****

二、潜在投标人基本条件

1.基本要求 ：在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、物业企业资质等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力，具备水电维修服务、消防安全检查能力。有依法缴纳税收的良好记录，投标方须在投标文件中承诺不得转包或分包本项目；

2.财务要求 ：投标人需提供 2022-2024年度经会计师事务所审计的财务会计报表及附注，包括资产负债表、利润表、现金流量表和财务状况说明书等；2022-2024年度财务审计报告完整且连续无亏损；

3.业绩要求： 2021年3月至2026年3月 （递交投标文件之日起前 5年内）承担过类似项目物业服务业绩1项 ；

4.信誉要求 ：（ 1）投标人没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；投标人 2023年3月-2026年3月 没有骗取中标和严重违约及重大质量问题、在经营活动中没有重大违法记录。（须在投标文件中附承诺函并加盖单位:****）。（ 2）投标人未被取消或暂停投标资格。（须在投标文件中附承诺函并加盖单位:****）。（3）投标人未在“信用中国”网站（http://****）中被列入失信被执行人名单，投标人未在国家企业信用信息公示系统（http://****）中被列入严重违法失信名单。（须在投标文件中附相关截图及承诺函并加盖单位:****）。（4）投标人及其法定代表人、拟委派的项目负责人近3年（ 2023年3月-2026年3月 ）无行贿犯罪记录（须在投标文件中附在 “裁判文书网”网站“http://****/”相关截图及承诺函并加盖单位:****）。（5）单位:****、管理关系的不同单位:****。（须在投标文件中附承诺函并加盖单位:****）。

5.本项目不接受联合体投标。

三、本次招标方式

采用公开招标，资格后审的方式。

四、投标文件的获取

1.凡有意参加投标者，请于2026年 2 月 12 日至 202 6 年 2 月 25日，登录国铁采购平台(https：http://****/)完成注册后，即可自行下载招标文件。咨询电话参见招标代理单位:****。

2.本次招标不提供招标文件的邮寄。

五、投标文件的递交

1.投标文件递交的截止时间和开标时间：2026年 3 月 1 7 日 9时30分（北京时间）。

2.投标文件递交地点:********有限公司洛阳****部 (河南****路2号洛阳****部)。

3.逾期送达的或者未送达指定地点:****，招标人:****。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在国铁采购平台 (https：http://****/)、中国铁路郑****有限公司洛阳****部公示栏、中铁物总****有限公司电子招投标平台（http://****/）上发布。

七、联系方式

招标人:********有限公司洛阳****部

地 址： 河南****路 2号

联系人:****

联系电话： 0379-****

招标代理单位:********有限公司

地 址：郑州****楼 2004室

电子邮件： zbgsjyebzz@http://****

联系人:****、张工

电 话： ****、****

2026年 2 月 11 日