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项目名称:****（西安）智能成套****有限公司 28-30层办公室装修项目
项目编号： GHY-****
采购单位： 中煤科工（西安）智能成套****有限公司
地址:**** 29号泾渭国际中心810室
联系人:****
联系电话： ****
代理机构： 煤炭工业规划设****有限公司招标代理服务中心
地址:**** 6号
联系人:****
联系电话： ****
邮箱： ghyzbzx02@http://****
本项目为总承包（ EPC）模式，包含中煤科工（西安）智能成套****有限公司28至30层办公室装修项目（面积约3240平方米）的施工图设计、工程施工、物资及设备采购、总承包服务及缺陷责任期等后续服务，具体范围如下:
1. 方案设计:
1.1 方案设计：结合本项目28-30层（约3240平方米）场地实际及办公需求，完成装修方案整体设计，包括平面布局规划、装修风格定位，以及各级领导办公室、贵宾接待室、模块化办公区、大小会议室等各功能区域、专项区域（机房、调度中心）的初步设计。
2.施工图设计:
2.1施工图设计:设计范围主要包括28层至30层的精装修及相应的改造部分设计（不含智能化设计），包含各级领导办公室、贵宾接待室、模块化办公区、大小会议室等各功能区域、专项区域（机房、调度中心）的施工图设计等。
3、工程施工:
3.1本项目施工图纸中所包含的所有部分的主材及辅材采购工作及工程施工工作，不含室外工程部分。
3.2现场临时设施的搭建及维护、施工图预算编制及竣工图编制等。
3.3配合发包人完成项目竣工验收;项目竣工验收后资料归档移交、项目整体移交及保修期内的缺陷修复和保修等全部工作。
4、物资及设备采购: 完成本项目的物资及设备类采购工作。在发包人认质基础上交付发包人并安装调试完成。
5、总承包管理服务:
配合发包人进行并完成项目实施阶段的报批报建工作 ;对本项目的设计、采购、施工实行综合管理，主要包括:对本项目的进度、质量、安全、成本、信息等进行全面管理，代表总承包项目部协调本项目参建方的工作，协助发包人进行主材及家具等认质工作，配合发包人完成项目的竣工验收、结算审计及各类手续的完善工作等;
6、为了完成项目建设需要的其他配套服务等。
最高限价 ： ****（大写人民币：****），超过最高限价的响应文件将被否决 。
资金来源：企业自筹 100%
工期 ： ****前完成。
工程地点:****
1 ． 资质要求
1.1响应人在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的法人资格。须提供有效期范围的营业执照或事业单位:****，须清晰可辨；
1.2响应人具有建筑行业(建筑工程)乙级及以上设计资质;
1.3响应人具有建筑工程施工总承包二级及以上资质;
1.4响应人具有住建部门颁发的安全生产许可证，并提供证书扫描件；
2． 信誉要求
2.1响应人未被“信用中国”网站（http://****）列入重大税收违法失信主体，提供网站查询截图；
2.2响应人未被中国****网（http://****/shixin/）列入失信被执行人，提供网站查询截图。
2.3响应人未被列入市****局国家企业信用信息公示系统企业异常名录或严重违法失信企业名单（http://****/index.html），提供网站查询截图。
3． 业绩要求：
提供 1项近5年内(2022至2026年度，以合同签订时间为准)合同额不小于300万元的建筑装饰工程总承包业绩（提供合同扫描件）；
4．财务要求： 提供 2024年度审计报告，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的复印件（须加盖报价人公章或骑缝章），无需提供会计附注。
5．人员要求
5.1项目经理：具有注册二级建造师资格证书，同时具有中级及以上职称，为本单位:****，提供由响应人为其缴纳的任意连续3个月的社保缴费证明文件；
5.2项目负责人：具有二级注册建造师及以上资格证书，同时具有中级职称，为本单位:****，提供由响应人为其缴纳的任意连续3个月的社保缴费证明文件；
5.2项目组人员：提供由响应人为其缴纳的2025年度任意连续6个月的社保缴费证明文件；
5.3项目需配备具有住建部门颁发的安全生产考核合格证书C证的专职安全生产管理人员。
6．备注：
6.1响应人务必将上述资格要求的证明材料制作在谈判文件中，否则将可能导致不合格的响应；
6.2本次谈判采用资格后审，潜在响应人获取到谈判文件，不代表已经通过资格审查；项目评审以响应人递交的谈判文件为准。
6.3有违反法律、法规行为，依法被取消竞标资格且期限未满的，不得参加此次谈判；
6.4在招标竞标活动中有违法违规等不良行为，被招标竞标管理部门公示限制竞标且限制期限未满的，不得参加此次谈判；
6.5单位:****、管理关系的不同单位:**** ；
6.6本项目接受联合体投标。
7．本次竞谈采用资格后审方式，响应方对上述资格要求的任何不符都将导致响应方的响应文件被否决。
1.设计费支付方式：
1.1 项目设计成果报****公司盖章后支付合同总费用的90％；
1.2工程竣工验收以后支付剩余10％费用。
2. 工程费支付方式：
2.1 合同签订后支付工程费暂定金额的 40%；
2.2 工程竣工验收后支付至工程费暂定金额的 80%；
2.3 项目完成审计后支付至审计金额的 97%；
2.4 质保期结束后支付剩余尾款。
3.支付方式： 电汇或现金。
文件售价： 500元
购买方式：响应人登录 “中国****平台”（http://****），按平台系统提示信息填写资料完成响应人注册，将标书费汇至下列账户（仅接受公对公转账）：
公司账户：煤炭工业规划设****有限公司
开户行：光大银行北京****行
账号： 35****7687
响应人汇款时务必注明 “GHY-****-标书费”字样 （否则将无法通过审核），并将汇款凭证上传至电子平台，经审核通过后在电子平台内自行下载谈判文件（操作技术问题请查看【中国****平台首页】 ——【客服中心】——【响应指南】）。
获取谈判文件的时间： 2026 年 2 月 10 日 18 : 00 至 2026 年 2 月 13 日 23 : 00 。
获取谈判文件地点： 中国****平台（ http://****）
获取谈判文件方式： 登陆响应人账号 —招标采购管理（选择非招标）—购买文件—选择项目放入购物车—去购物车结算—下订单—付款方式（现金）—附件上传标书费汇款凭证—提交—等待电子采购平台审核（审核需1个工作日内）—审核后查看我的项目下载谈判文件。
谈判时间： **** 9:00 时；
谈判地点:****：腾讯会议在线谈判。
谈判地址:**** 24小时通知。
请各响应人法定代表人或委托代理人持身份证原件，准时参加谈判。
本项目需递交电子版响应文件 。
电子版响应文件 ：响应人须将签字、盖章的 PDF格式响应文件上传到“中国****平台”（http://****）系统中。
响应文件递交截止时间： **** 9:00 时；
参照经评审后的综合分数最高的响应人推荐成交候选人。
报价保证金的形式：公对公转账。
报价保证金的金额： ¥ **** （大写人民币： **** ）
接受报价保证金的账户：
账户：煤炭工业规划设****有限公司
纳税人识别号： 9********X
开户银行：光大银行北京****行
银行账号： 35****7687
特别注意：
1、请响应人在汇款时务必注明所投项目的项目编号及用途“GHY-****报价保证金”，否则因款项的项目编号及用途不明导致投标被否决等后果由响应人自行承担；
2、响应人在中国****平台上传响应文件，同时必须录入对应项目(标段)报价保证金的金额和缴纳凭证。
3、报价保证金审核（人工审核，耐心等待）；响应人未录入（或未通过报价保证金审核）对应项目(标段)报价保证金的金额和缴纳凭证，如若中标，或将影响平台发送中标通知书。
4、报价保证金审核与制作并提交响应文件为并行操作，互不影响。
中标人须根据招标文件要求向招标代理机构:**** 代理服务费 。
参照国家发展改革委《招标代理服务收费管理暂行办法》（〔2002 〕 1980 号）及《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（〔 2011 〕 534 号）。招标代理费用以中标人的投标报价（含税）为基数，按差额定率累进法计算，除投标人须知前附表另有规定外， 按照如下计费标准 由中标人一次性支付招标代理机构：
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项目金额 |
货物招标费率 |
服务招标费率 |
工程招标费率 |
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100 万以下 （ 第一段） |
1.5% |
1.5% |
1.0% |
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100 万 -500 万（ 第二段） |
1.1% |
0.8% |
0.7% |
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500 万 -1000 万（ 第三段） |
0.8% |
0.45% |
0.55% |
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1000 万 -5000 万（ 第四段） |
0.5% |
0.25% |
0.35% |
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5000 万 -**** 万（ 第五段） |
0.25% |
0.1% |
0.2% |
