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2026年华南pc畜禽肉加工中心租赁业务项目招标公告
（项目编号： 0730-2613SZ0024/01 ）
本 招标项目 2026 年华南 pc 畜禽肉加工中心租赁业务项目 已获批准，招标人:**** 天虹数科****有限公司，招标代理机构:**** 中航技国际****有限公司。招标项目资金已落实，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.1 项目名称： 2026 年华南 pc 畜禽肉加工中心租赁业务项目
2.2 项目编号： 0730-2613SZ0024/01
2.3 招标范围:********有限公司物流中心 2026 年华南 pc 畜禽肉加工中心租赁业务项目，拟租赁面积需求详看招标公告 **** 内容。
**** 关于仓库参与模式：
① 合作共建模式：即投标方现阶段无冷库资源满足招标方，但投标方有建设冷库的意愿，则投标方可根据天虹对冷库以及作业需求共同完成冷库设计，由投标方完成冷库的建设或改造（费用全部由投标方承担）。天虹提供 5 年合同期保证；
② 已有冷库资源模式：即投标方现阶段已有可达到天虹业务需求的冷库，则可直接参与投标；
注：投标方需承担搬仓费用及相关加工设备新购费用，预计 55 万元。最终费用以实际结算为准。
**** 加工中心预估面积要求：
平面冷库或者楼库的 1F ，需求租赁面积为 1369 ㎡（实用率不低于 80% ）。各温层预计需求建筑面积及详细分区如下：
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功能区 |
温度 |
湿度 |
建筑面积 |
实用面积 |
位置要求 |
备注 |
|
高温库 |
0-4℃ |
75%-85% |
700 |
560 |
一层 |
PC 配送区****区 |
|
高温库 |
-2~2℃ |
75%-85% |
117 |
94 |
PC 牛肉加工或存储区 |
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|
恒温库 |
8-12℃ |
75%-85% |
302 |
243 |
PC 加工区 |
|
|
PC 干仓物料 |
常温 |
/ |
125 |
100 |
1
、存放物料、化学用品
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|
PC 消毒室 |
常温 |
/ |
45 |
36 |
|
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|
PC 洗筐区 |
常温 |
/ |
50 |
50 |
园区内 |
清洗、消毒用具 |
|
PC 洗衣区 |
常温 |
/ |
20 |
20 |
园区内 |
清洗、晾晒衣服 |
|
存气区 |
常温 |
/ |
10 |
10 |
园区内 |
存放气瓶专区 |
|
备注：
3、要求最终合同签订的租赁面积不超过以上建筑面积的 5%，且实用率折算后面积不低于以上实用面积需求。租金按照租赁面积计算支付。 |
||||||
本项目具体招标内容详见招标文件第五章《发包人要求》内容。
2.4 仓库租赁合同期： 5 年合同期。从约定仓库投入使用时间开始计算。
2.5 最高限价：本项目设置最高限价，即分项报价表的《报价核算表》中“年未税费用总计，不含税 ” ，不得高于 **** 万 元，超过限价价格的投标将被否决。
2.7 本项目共分为 1 个标段，本项目最终选择一名中标人。
（1） 投标人须是在中华人民共和国注册，具有独立法人资格和独立承担民事责任的能力；【提供营业执照复印件或扫描件，并加盖公章】；
（2） 投标人必须拥有拟出租场地的完整、无争议的所有权或转租权：
① 若为产权人，须提供有效的《不动产权证书》或《房屋所有权证》复印件。
② 若为有权转租的承租人，须提供其与产权人签订的有效租赁合同（剩余租期不少于 7 年）复印件，以及产权人明确同意其转租并放弃优先承租权的书面证明文件。
（3） 加工区冷库内净高要求不低于 6.5 米，且主体结构需具备和预留可安装吊挂式猪胴体输送轨道的位置；收货区库内净高要求不低于 5 米。若投标方属于“合作共建模式”，则以上净高标准均需相应增加 1 米。【投标人需提供应标仓仓内平面设计图，并必须清晰标注各区域库内净高】
（4） 投标人需确保交付的场地及冷库均符合国家建设标准及消防要求，并完全符合招标文件所有的技术要求。【投标人需提供承诺函，函件内容需体现 “ 保证交付场地 100% 符合国家建设标准及消防要求，且满足招标文件所有技术要求。若涉及改造，改造方案与工期服从招标方最终审批。若最终交付的场地未达要求，需承担根本违约责任。 ” ，具体格式自拟】
（5） 投标人必须提供《场地确认声明》，声明其已充分了解应标仓场地现状（包括但不限于结构、层高、荷载、基础设施），确认具备改造可行性，并自行承担因场地现状不明或判断失误引发的一切风险与成本。 【仅“合作共建模式”的投标方需提供，具体格式自拟】
（6） 投标人未被列入 “ 信用中国 ” 网站（ http://**** ） 失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
（7） 本次招标不接受联合体投标；
（8） 不存在法律、行政法规规定的其他条件。
4.1 凡有意参加投标者，请于 2026 年 2 月 7 日 00 时 00 分至 2026 年 2 月 14 日 17 时 00 分 （北京时间，下同），登录中航工业电子招投标平台（ http://****/cms/index.htm ），注册并开通高级会员服务后（会员费收费标准详见平台公布标准），再购买招标文件。如注册过程有疑问，请致电中航工业电子招投标平台服务热线 **** 。
4.2 招标文件每套售价 500 元 / 标段，售后不退（注：购买文件之前请务必先确认中航工业电子招投标平台高级会员及 CA 数字证书办理相关事宜）。
4.3 复制本项目标书费付款专用链接，在线支付对应项目标书费。
本项目购买标书专用链接： http://****/zhj/ananymous/xm/gcdd/bptsf?ywbh=ODZkM2VjZmUwZGJlNGRhZjgzMjdiOTIwOTI2MzZiMGI=
4.4 在中航工业电子招投标平台（ http://****/cms/index.htm ）购买对应项目文件，付款方式选择 “ 电汇 ” 并上传标书费支付成功截图，待审核通过后，投标人可在中航工业电子招投标平台下载本项目招标文件，即完成全部购买流程。
（请投标人特别注意：本项目为全流程电子化招标，招标文件和 CA 数字认证证书请于中航工业电子招投标平台购买， CA 数字认证证书请务必购买，否则无法进行线上开标。具体请参看中航工业电子招投标平台发布的相关指南，谢谢！）
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2026 年 3 月 6 日 10 时 00 分 。递交方式：电子版投标文件递交至中航工业电子招投标平台。投标人应同时准备 1 套纸质投标文件，在投标文件递交截止前现场密封递交或密封邮寄 至 深圳****厦 601 室会议室 ，纸质 文件应是完成电子签章的文件打印件， 纸质文件仅作归档使用 ，当纸质文件与电子文件内容不一致时，以电子文件为准。
5.2 逾期送达的投标文件，招标人:****。
本公告在中航工业电子招投标平台（ http://****/cms/index.htm ）、中国****平台（ http://****/ ）发布。本公告在各媒体被转载发布的文本如有不同之处，以在中国****平台发布的文本为准。
招标人:****：天虹数科****有限公司
地址:**** 3019 号天虹总部大厦 12 楼
联系人:****
联系电话： ****
****公司名称:********有限公司
地址:**** 5 号远大中心 B 座 20 层
深圳分公司详细地址:**** 605 室
电话： 0755-**** 、 **** 、 0755-****
电子邮箱： zhzb@http://**** 、 mac092@http://****
联系人:****、马闯
异议接收部门：中航技国际****有限公司
联系人:****
电话： 0755-****
电子邮箱： mac092@http://****
监督部门：天虹数科****有限公司纪检部 / 审计部
联系电话： 0755-****
信箱地址:**** ( 深圳湾段 )3019 号天虹大厦 19 楼
邮政编码： ****
