一、招标条件

千谜荟改造工程 已由湖北省固定资产投资项目备案证【登记备案项目代码 : ****-**** 】批准建设。招标人为 宜都市清源********公司 ，招标代理机构:********有限公司。项目已具备招标条件，对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点： 宜都市****村 。

建设规模及内容： 千谜荟改造工程主要内容包含原滨湖商业街一栋三层商铺改造、精装修，建筑面积 1408㎡;其中包含建筑改造和基础设施改造以及室内装修。

2.2招标范围： 设计施工图纸、工程量清单、招标文件及答疑文件范围内的所有工作内容（详见工程量清单）

2.3工期 要求 ： 60日历天 。

2.4 工程 质量标准：达到国家现行工程施工验收规范合格等级标准。

2.5安全生产要求： 达到《建筑施工安全检查标准》（ JGJ59-2011）的合格标准，避免发生重大安全事故 。

三、投标人资格要求

本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，具体如下（详细内容和要求见招标文件）：

3.1投标人须具备有效的营业执照（或事业单位:****），投标人****公司名义进行投标，投标文件的单位:****，分公司盖章无效；（上传营业执照（或事业单位:****）的原件彩色扫描件）

3.2 投标人 须具备建设行政主管部门核发的 建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质。（上传资质证书原件彩色扫描件）

3.3投标人须具备建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证；如证书不在有效期内，则评标委员会不予采信；（上传安全生产许可证原件彩色扫描件）

3.4投标 人拟派项目经理（项目负责人）必须满足以下要求：

①拟承担本项目项目经理须具有贰级及以上注册建造师证书，注册专业为 建筑工程 ，证书上记载的聘用单位:**** 投标单位 ，且须具有建设行政主管部门核发的 B 类安全生产考核合格证书；（上传证书彩色扫描件）

②拟承担本工程项目经理未同时担任其它工程施工项目负责人,并按 招标 文件要求作出承诺（同一工程相邻分段发包或分期施工的除外）。

3. 5投标 人拟派技术负责人须具备工程类中级及以上职称（上传证书彩色扫描件）。

3. 6投标 人拟派本工程的其他项目管理人员基本配置为：项目负责人 1人，项目技术负责人1人，施工员不少于1人,质量员不少于1人，专职安全员不少于1人（当专职安全员为1人时，该专职安全员须为综合类(C3证)；当专职安全员大于1人时，其中负责土建(即：具备C2证或C3证)和机械安全管理(即：具备C1证或C3证)的专职安全员各不少于1人；；未实行 C1、C2、C3证书分类的外省建筑企业C类安全生产考核合格证书均视为C3证件），且不得相互兼任。材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员配备人数不少于1人（可相互兼任，但应具备以上5类人员证书），总配备人数不少于 6 人。施工员、质量员、材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员须上传岗位证书原件彩色扫描件或带有二维码的职业培训合格证书信息彩色截图。专职安全员须上传具有建设行政主管部门核发的 C 类安全生产考核合格证书原件彩色扫描件或带有二维码的职业培训合格证书信息彩色截图；

补充说明： 投标人拟派本项目上述所有人员应上传 2025年6月以来任意连续3个月的社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明 （需加盖人社部门公章）原件彩色扫描件或带电子章的参保单位:****，且社保证明材料所记载的单位:********公司 ；

3. 7投标人必须为“湖北****平台”（以下简称省****平台）登记单位:****“省****平台”中截图上传《省外建筑业企业投标信息登记表》或截图上传证明本企业是‘一体化平台’登记单位:****“省****平台”中截图上传证明本企业是‘一体化平台’登记单位）。

3. 8投标人 在 “信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；（开标结束后由招标人:****，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审。）

3. 9投标人财务要求：投 标人近三年平均利润大于 0元（提供经会计师事务所审计的2022年、2023年、2024年度财务审计报告；若投标人成立时间年限不足的，应提供已有的财务报表或其他财务证明材料，以及组建、改制或重组等证明材料；成立不足1年的，提供银行资信证明）。（按照投标文件格式要求提供“拟投入的流动资金函”并上传相关资金来源证明文件）

3.10 单位:****、管理关系的不同单位:****；与招标人:****、其他组织或者个人，不得参加投标。

3.11 本项目不接受联合体投标。

只有符合以上所有标准的投标人才有可能通过资格审查。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人:****。

四、招标文件的获取

本 工程 实行网上下载招标文件。 投标人须登录宜昌公共资源交易电子服务系统（网址为： http://****/ 点击查看 ） - 工程建设 - 网上办事 ，在服务系统内下载电子招标文件及相关资料。 招标文件下载时间为 2026 年 1 月 15 日至 2026 年 1 月 22 日 23时59分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。

五、投标保证金

本项目不收取投标保证金。

六、投标文件的递交

投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用电子营业执照、实体 CA锁或手机CA证书（标证通）登录“项目所属电子交易系统”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“项目所属电子交易系统”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，投标文件未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标人（“项目所属电子交易系统”）将拒收。

七、开标会

（ 1）开标时间（投标截止时间）： 2026 年 2 月 5 日 09 时 00分。

（ 2）招标代理机构:**** A3-01开标室 组织网上开标。招标代理机构:**** 30分钟，进入“宜昌公共资源交易电子服务系统”，使用加密其电子投标文件的CA数字证书、手机CA证书（标证通）或电子营业执照，登录“网上开标”选择相应标段做在线开标的准备工作。

（ 3）投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点:****。在投标截止时间前，进入“宜昌公共资源交易电子服务系统”，使用加密其电子投标文件的CA数字证书、手机CA证书（标证通）或电子营业执照，登录“网上开标”选择所投标标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。

（ 4）投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

八、评标办法

1、本次招标评标办法采用综合评估法。

2、本次招标采用“评定分离”方式确定中标单位。

九、招标公告发布媒体： 宜昌公共资源电子交易服务系统。

十、联系方式

1、异议联系人： 王冕

异议联系电话： ****

2、招标人： 宜都市清源********公司

地址:**** 99号

联系人： 杨诚

联系电话： ****

3、招标代理机构:********有限公司

地址:**** 99号

联系人： 王冕

联系电话： ****

4、行业主管部门：宜都市****局

联系电话： 0717-****

5、异议和投诉渠道：异议和投诉通过宜昌****平台提出