江苏省设备****有限公司 受招标人 南京泰融商业****有限公司 委托，对其 南京****区物业管理服务项目 进行公开招标，欢迎具备投标资质要求的单位:****。

一、项目名称:**** 南京****区物业管理服务项目

二、招标内容：物业管理 服务。服务期限：三年，合同一年一签。

三、资格 要求 ：

3 .1 投标人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内（不含港澳台）注册的法人或其他组织，具备合法有效的营业执照 。 （提供 营业执照复印件加盖公章 ）

3 .2 提供投标人 202 3 年 1 月 1 日 至今（以合同签约时间为准） 单项合同金额 人民币 400 万元 / 年及以上 类似的物业管理业绩 。 （提供合同 复印件加盖公章 ）

3 .3 投标人不得有下列行为之一：（提供承诺书原件）

（ 1 ）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

（ 2 ）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。

（ 3 ）处于被责令停业、响应资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。

3 . 4 本次招标不接受联合体投标。

四 、资格审查方法：资格后审。

五 、招标文件的获取

5 .1 获取时间：从 202 6 年 1 月 9 日到 202 6 年 1 月 16 日 17 时 30 分（北京时间）

5 .2 获取方式：

（一）凡有意参加 投标 者，请于获取时间内（北京时间，下同），登录 江苏****平台 （网址为： http://**** ）按照要求进行实名会员注册、完善相关信息及选择项目、下载文件。

（二）平台网址为： http://**** 。参与者首次登录平台前，须前往平台免费注册，注册成功且完善相关信息后，可以及时参与平台上所有发布的项目。

（三）参与者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传等所需时间。未按照本公告要求获得本项目文件的， 招标 代理机构:**** 投标 文件。

（四）需要发票的，可在 “ 费用管理 -- 发票管理 ” 模块下载发票；平台服务费发票由江苏招采****有限公司开具。非因招标代理机构:****，发票一经开具不予退换。

（五）平台网站首页 “ 帮助中心 ” 提供操作手册，参与者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。 投标人 平台咨询电话： 025-**** （工作日 8 ： 30-11 ： 30 ， 13 ： 30-17 ： 30 ）。

（六）联合体 投标 （如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、下载文件等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。

5 . 3 本项目文件售价：免费

5 . 4 本项目收取平台服务费： 500 元。

六 、投标文件的递交

递交截止时间： 202 6 年 1 月 30 日 上 午 9 ： 3 0

递交方式：南京****路 18 号鼓楼创新广场 D 栋 11 楼开标 2 室纸质文件递交

逾期送达的或者未送达指定地点:****，招标人:****。

七 、开标时间及地点

开标时间： 202 6 年 1 月 30 日 上 午 9 ： 3 0 （北京时间）。

开标地点:**** 18 号鼓楼创新广场 D 栋 11 楼开标 2 室

八 、投标文件电子版

电子版 1 份（投标人应提供电子版投标文件（一般应为 PDF 格式、 U 盘形式、随纸质正本文件一并提交）。当电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于辅助评标和平台存档，投标人需承担前述不一致造成的不利后果。）

九 、本次招标公告于以下媒体发布

江苏****平台（ http://****/#/newindex 点击查看 ） 、江苏****平台 （ http://**** ）

十 、联系方式

招标人:********有限公司

地 址：南京****路 757 号

联系人:**** 经理

电 话： ****

招标代理机构:********有限公司

地 址：南京****路 18 号鼓楼创新广场 D 栋 10 楼 100 3 室

联系人:**** 吴宏 徐鑫磊

电 话： 025-**** **** ****