发布日期： **** 19:00:00
1.招标条件
本招标项目三亚****园（一期）项目（前期阶段代建管理）（三次招标）（项目编号：syzw****）已由三亚****委员会以吉发改〔2025]109号批准建设，招标人:****)为三亚****所，建设资金来自政府，项目出资比例为政府投资****%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点:****
2.2项目内容及规模：项目占地面积约**** ㎡（约****亩)，其中绿化面积约****㎡，硬质铺装面积约2027㎡。主要建设内容为绿化工程、园建工程、电气工程、给排水工程等。服务期：180日历天加缺陷责任期720日历天。招标控制价28,840元。
2.3计划 工期（服务期）：180日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称:****（一期）项目（前期阶段代建管理）（三次招标）;标段编号: syzw2****01;标段类型: 其他;控制价：****
2.5招标范围:****
标段1:前期阶段代建管理，以签订的《委托代建管理合同》约定为准
2.6质量要求：
标段1:合格

3.投标人资格要求
3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 (1) 具有独立法人资格；(2)具备同类工程建设管理相适应的工程管理人员、技术水平和管理能力；(3)具有满足项目管理需要的资金和防范风险的实力，且履约评价和社会信用良好的专业建设管理机构；（4）项目经理：具备中级或以上技术职称或具有注册监理工程师、一级建造师、咨询工程师(投资)职业资格且有相关从业经验的人员（其中一项即可），要求项目负责人（项目经理）管理的代建项目最多不超过4个（含本项目）。
3.2 标段1： 本次招标 接受 联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体各方不得再以自己的名义或组成其他联合体参加同一标段的投标。（2）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。（3）联合体投标的，应当以联合体中牵头人的名义提交投标保证金。以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力。（4）联合体成员不得超过2家。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4信誉要求：****至投标人递交投标文件截止之日止投标人无住房和城乡建设部、海南****行为（提供承诺函并加盖公章，格式自拟）。3.5“信用中国”网站（http://****）投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。（因“信用中国-失信被执行人”查询网址链接到”中国****网“网站， 故失信被执行人查询以中国****网（http://****）查询为准。）3.6须严格遵守《三亚市政府投资建设项目代建制管理办法的通知》（三府规〔2023〕6 号） 相关规定。3.7持有《海南省建筑企业诚信档案手册》或《海南省建设工程造价咨询企业信用管理手册》并在海南****中心办理CA数字证书。
4.招标文件的获取
4.1请于 **** 00时00分 至 **** 00时00分 ，从 全国****平台（海南省）（http://****/ggzy/） 下载招标文件。
4.2 标段 1 （标段名称:**** 三亚****园（一期）项目（前期阶段代建管理）（三次招标） ）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为： 500 元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-1-21 8:30:00 ，地点为： 三亚****室4（三亚****路旅文·三亚总部港A3栋8层） 。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-1-21 8:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录 全国****平台（海南省）（http://****/ggzy/） 上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2026-1-21 8:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付 、银行保函支付、电子保函、建设工程投标保证保险支付等 ，支付地址:****://****/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点:****，招标人:****。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在 《全国****平台（海南省）》、《全国****平台（海南省）·三亚市》、《中国****平台》 等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国****平台（海南省）企业信息管理系(http://****/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://****/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://****/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://****/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式

招标人：	三亚****所	招标代理机构:****	海南振红****有限公司
地   址:****:	三亚****园内	地              址:****	海南****园29期7栋-1202房
联系人：	王工	联     系     人：	周工
电   话：	0898-****	电              话：	****
招投标监督部门：	三亚****委员会
联系电话：	0898-****