谈判公告

1. 采购人

1.1 采购人:************公司 青岛 金海大酒店

1.2 采购人:****： 青岛****路 14 号

1.3 联系人： 孙经理

1.4 联系方式： ****

2. 谈判项目名称:****

2.1 项目名称:************公司 青岛 金海大酒店 三、四楼装修改造设计项目

2.2 项目服务内容： 青岛金海大酒店三、四楼装修改造设计 。

2.3 服务时间： 120 日内 。

2.4 相关要求：

（ 1 ） 与建设单位:****，准确理解设计任务书、功能需求、投资限额等 信息 。对建设单位:****、地形图、勘察报告等基础资料进行复核。如发现资料不足或错误，应及时提出。进行现场实地调查，了解场地现状、周边环境及限制条件。从专业角度，对项目的规划布局、技术可行性、经济合理性提出初步建议。

（ 2 ） 设计 成果必须满足国家深度规定，并获得 建设单位 或相关部门的书面确认后，才能开展下一阶段。设计公司必须在各阶段进行造价测算，确保设计成果对应的估算、概算、预算不超过限额目标。与 建设单位 指定的其他专业单位:****、专项设计）密切配合，按时提供或接收所需设计资料。根据 建设单位 、施工图审查机构或专家评审的意见，在规定时间内完成设计修改和优化。

（ 3 ）在施工前，向施工、监理单位:****、关键技术和施工注意事项。派驻设计代表或根据约定定期赴现场，解决施工中出现的与设计相关的技术问题。对于必要的设计修改，应评估变更原因（是否因设计错误或遗漏引起），并按规定流程及时出具设计变更通知单或图纸。参与关键部位的隐蔽工程验收、分部验收及竣工验收，并签署相关意见。

（ 4 ）未经 建设单位 同意，不得随意更换投标文件中承诺的项目负责人及主要设计人员。对设计成果的质量终身负责，因设计错误或延误造成损失的，需承担合同约定的责任。保证设计成果不侵犯第三方知识产权，其著作权通常归 建设单位 所有。

注：本次谈判所有包件不允许拆包报价，否则其响应将被否决。

2.5 资金来源：内部自筹资金

3. 采购方式： 单一来源 。

4. 资格审查方式：资格后审。

5. 谈判采购编号： 2025QDJHDJD-15

6. 响应人资格要求：

6.1 在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、 工程设计 资质等相关证明。

6.2 须具备建筑 行业 （ 建筑工程 ） 甲级 资质、 风景园林工程设计专项甲级，工程设计（市政行业）资质乙级 。

6.3 须具备一般纳税人资格，结算时需提供增值税专用发票。

6.4 不得被工商行政管理机关列为严重违法失信企业，通过“企业信用信息公示系统”（ http://****/ ）查询；不得被人民法院列为失信被执行人，通过“信用中国”网站（ https://www. http://****/ ）查询；近一年内，企业或法定代表人应无被司法机关认定的行贿犯罪行为，通过“中国****网”（ http://****/ ）查询；没有受到行政主管部门行政处罚、责令停业、暂停或取消投标资格，通过“信用中国”网站（ https://www. http://****/ ）查询；

6.5 自然人股东、出资人或实际控制人不属于济****公司机关部门及招标人:****，未聘任济****公司机关部门及招标人:****、业务代表。

6.6 本项目不接受联合体报价。

7. 采购文件的获取

7.1 参加谈判者，于 2025 年 12 月 25 日 9 时 00 分至 2025 年 12 月 31 日 17 时 00 分（北京时间，下同），携带盖公章的报名表、法人授权委托书、法定代表人及被授权身份证复印件、营业执照复印件等资料，到 青岛 金海大酒店（ 青岛****路 14 号 ） 4 楼 安全工程 部报名及看现场，报名成功后，领取谈判文件。

7.2, 谈判采购文件获取时间： 2025 年 12 月 25 日 9 时 00 分至 2025 年 12 月 31 日 17 时 00 分（北京时间，下同）截止。

7.3 报名联系人： 孙经理 ；电话： ****

8. 日程安排

8.1 响应文件递交时间： 2026 年 1 月 6 日上午 10 ： 00 ( 逾期送达的、未送达指定地点:****，采购人:**** ) 。

8.2 响应文件递交地点： 青岛 金海大酒店 4 楼 交班 室。

8.3 开标时间： 2026年 1 月 6 日 上午 10 ： 00 。

8.4 开标地点： 青岛 金海大酒店 4 楼 交班 室。