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重庆曦越铂尔曼酒店 电梯维修维保业务外包
采购项目询价 采购公告
（项目编号： CQXYBRM**** ）
四川****路国际****有限公司就 成****公司重庆曦越铂尔曼酒店电梯维修维保业务外包采购 以公开 询价 方式采购。本项目资金已落实，具备采购条件。
一、项目概况
重庆****有限公司位于重庆****场北侧，项目规模：本项目总建筑面积： ****㎡；地上建筑：****㎡；地下建筑：****㎡建筑高度:****m。设计范围：B1层酒店后勤办公区域，1-4层裙楼酒店公共区域，5-18层酒店客房区域共222间房，精装设计面积：****㎡。现电梯已移交酒店运营管理，因经营需要，现拟开展重庆****有限公司电梯维修维保业务外包采购。 。
二、采购项目
重庆****有限公司电梯维修维保业务外包 。
三、 采购内容
为重庆****有限公司 9台电梯按照特种设备安全技术规范《TSG T5002—2017电梯维护保养规则》标准定期进行维护保养和故障维修工作。
四、投标资格条件
1.资质要求 ：
1.1市场主体身份要求：在中华人民共和国境内依法登记注册，具有独立企业法人资格（须提供营业执照复印件）。
1.2许可和认证要求：须具备有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》或《特种设备安装改造维修许可证》，许可项目包含电梯维修相关内容（须提供证件复印件）。
投标单位:****，能出具增值税专用发票，需提供增值税专用发票复印件。
3.业绩要求：
3.1近三年（****至今）不少于1个物业或酒店电梯维保服务业务外包业绩（提供业务外包合同或中标通知书复印件，以及结算发票复印件）。
3.2履约情况良好，须提供1份由上述业绩证明材料中由发包单位:****，格式不限。
4.信誉要求：
4.1在国家企业信用信息公示系统中（网址：http://****/index.html），不得存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不得存在列入严重违法失信企业名单信息等情况（投标单位:****“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单信息”截图）；
4.2投标单位:****（单位:****）未被列入失信被执行人（须提供投标单位:****（单位:****）在中国****网（http://****/）查询结果截图）；
4.3投标单位:****（单位:****）近三年不存在行贿犯罪记录（须提供中国****网（http://****）对“行贿”（个人）、“单位:****”（单位:****）；
4.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，需提供2025年以来连续三个月以上依法缴纳税收有效证明材料及企业社会保障资金有效证明材料。
5.其他要求：
5.1质量保证能力：拟投入本项目的人员中，具备《特种设备作业人员证》人员不少于2人。（提供证书复印件及该人员近6****公司购买社保证明）。
5.2本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包。外包从业人员必须全部和投标单位:****，服务内容不得转包。
5.3投标单位:****。（具体可见附件：《重庆****有限公司电梯维修维保业务外包服务质量及技术要求》）
5.4投标单位:****，中标后需为维保人员购买安全生产责任险（作出承诺，格式不限）。
5.5投标单位:****。（具体可见附件：《重庆****有限公司电梯维修维保业务免费更换配件清单》）
五、完成期限、付款方式
（ 1）服务期限
服务期限 1年，若在服务期限内酒店因不可抗力或政策调整等原因导致酒店经营活动停止，服务自然终止，双方自动解除服务约定，互不承担违约责任。
（ 2）售后服务
按照国家规定实行 “三包”政策。
（ 3）付款方式
酒店每季度初对上一季度业务外包工作量、服务质量等依据《四川****路国际****有限公司酒店业态业务外包项目过程管理实施细则》进行核算和评价。经双方审核签字盖章后，凭****公司开具的增值税专用发票，酒店完成费用支付审批程序，通过银行对公转账进行结算。
六、招标费用限高
1.限高价****元/年（含税），详见附件一：《重庆****有限公司电梯维修维保业务外包清单》。
2.最高限价仅为重庆****有限公司本项业务外包服务期限内潜在最大工作量情况下预计产生费用，不代表招标人:****。
3.业务外包费用：包含但不限于人工费、税费等承包酒店电梯维保业务所涉及的一切费用。
七、采购文件的获取
1 、 凡有意参加报价者， 请线下联系采购人:****，联系人： 杨先生； 联系电话： ****。
2、服务文件发售期：服务文件 从 2025年 12 月 25 日 12 时 00分起至2025年 12 月 29 日 17 时 59分 止，公开发售 ,电子版 服务文件 售价 0元 人民币。
3、报价人在获取服务文件后 须 在发售期内 将《供应商 信息 表 （ word版和加盖 报价 人公章 PDF版） 》（ 格式 见附件）发至 采购联系人 。 8 ****@ qq .com （邮件主题格式如下：项目 编号 ，公司简称，包件号 ) 。
4、 购买服务 文件 成功后如不能按时递交 报价 文件或放弃参与报价的，请在递交 报价 文件截止时间至少 1日前，出具放弃 报价 的书面说明（须加盖公章，注明不参加项目的包件号），将扫描件发送至第 3条款指定邮箱，并电话与采购联系人:****。
5 、获取服务文件不足三家 供应商 的包件，自动流标。
八、报价文件的递交
1、 报价文件递交 截至 时间为 20 25 年 12 月 29 日 17 时 59 分 59秒 （北京时间），递交 或快递 地点 为 重庆****路 1号，重庆****部 ，杨先生收，电话 ****。
2、 逾期送达、未送达指定地点或 不 按照 采购 文件要求密封的 报价 文件，采购人 将予以拒收 。
3、递交报价文件不足三家供应商的包件，自动流标。
九、评审办法
（一）资格审查方式 （在选项 ¨ 里打 √）：
¨ 资格前审 √ 资格后审
（二）评审方式 （在选项 ¨ 里打 √） ：
¨ 采用综合评审法，经评审最终得分相同时， 技术部分 得分高的的排名靠前； 技术部分 得分仍然相同时， 报价部分 得分高的排名靠前。
√ 采用经评审的最低 （ 不含税 ） 投标价法 。
十、发布公告的媒介 ：
十一、联系方式
采购人 ： 重庆****有限公司
详细地址： 重庆****路 1号
联系人:****
联系电话： ****
邮箱： ****@http://****
2025 年 12 月 25 日
