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河 南省中原********公司 生活区遗留问题法律服务项目招标公告

（招标 编号 ： HNEC-ZYDH****F001）

一、招标条件

河南****集团有限 责任公司 生活区遗留问题法律服务项目 已由项目审批 / 核准 / 备案机关批准，项目资金为自筹，招标人:************公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项 目概况和招标范围

1. 项目概况： 河南省中原********公司（以下简称中原大化）与 大化生活区开发商 委托代建合同纠纷一案 ， （ 2018 ）豫民初 71 号民事判决、（ 2021 ）最高法民终 1264 号民事判决 及濮阳****院债务抵销通知（ 2023 ）豫 09 执 38 号 均已生效 。现需 承包人将 开发商 应向中原大 化公司支付的赔偿款项 （约 2 亿元人民币）、 依据濮阳市地方政策， 按规定程序向 政府相关部门 申请 将 大化生活区 一、二期土地出让金 全额 返还至甲方账户 （一、二期土地出让金返还，约 4700 万人民币）、 已 抵押或 变更权属的房屋产权 （单身公寓楼，房屋造价计 854 万人民币） 及时返还并办理产权回转登记手续至****公司名下 及生活区遗留的其他法律问题 。鉴于本项目复杂性高、实施难度较大， 潜在 投标人如 需 进一步了解项目 具体情况 ，应在投标前主动联系招标人 ， 以便充分评估投标可行 性。

2. 项目地点:************公司生活区

3. 完成期限：合同生效之日起 12 个月， 超期甲方可单方解除并不支付 任何 费用 。 若本合同履行期间因代理事项取得 较大进展 ，需延长服务期限以完成后续法律程序的，甲乙双方协商一致，通过签订书面补充协议明确期限延长的具体时限 等 事项 ， 合同延长期限原则上不超过 12 个月 。 若因 不可抗力因素、重大履约障碍或情势变更导致合同目的无法实现的，任一方可向对方提交附具理由及证据的书面解除通知，双方应于收到通知后 15 个工作日内协商解除事宜，并就文件移交及保密义务存续达成书面解除协议 且甲方不需要支付乙方任何费用 。

4. 招标范围:****。（ 1 ） 查找 开发商 财产， 追回 具体金额及利息 房屋销售损失及债务利息并 执行至甲方账户。 完成标准： 合同签订后 6 个月内财产线索有实质进展， 12 个月内 有 回款 或 有明确可量化进展（需提供法院查封 / 扣押 / 评估文书 等 ） ，最终付款以实际到账金额 按比例计提 ；（ 2 ） 依据濮阳市地方政策， 按规定程序向 政府相关部门 申请 将 大化生活区 一、二期土地出让金 全额 返还至甲方账户。 完成标准： 一、二期土地出让金 全额 返还至甲方账户 ， 最终付款以实际到账金额 按比例计提 ； （ 3 ） 取得法院将生活区北区 单身公寓 全栋 房产 单身公寓 产权归属甲方的生效裁定书 ； 完成 单身公寓 全栋 房产 单身公寓 产权变更登记至甲方名下。 完成标准： 取得 濮阳****院出具确权裁定书（已生效 、 权利人为 河南省中原********公司 ） 和 ； 濮阳****中心核发的不动产权证书（权利人为 河南省中原********公司 ） ， 最终付款以 单身公寓造价 金额 按比例计提 。

5. 本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001) 河南省中原********公司生活区遗留问题法律服务项目。

三、投标人资格要求

1. 投标人必须是依据中国法律合法设立并有效存续的 能够独立承担民事责任的律师事务所 ，须持有省****行政机关核发且在有效期内的《律师事务所执业许可证》。

2. 业绩要求： 提供相关 房地产 领域 或与其相关领域 复杂程度相当的 成功 案例 不少于 1 起 。需描述项目 / 案件基本情况、服务内容、处理结果（注意脱敏，可隐去客户具体名称:**** “ 某大型制造业企业 ” 、 “ 某上市公司 ” 代替，或取得客户同意）。 并 提供 该成功案例的 服务合同关键页（合同首页、服务内容页、签字页）复印件。

3. 主办 / 牵头律师及团队资质要求：

3.1 该人选必须持有有效的《中华人民共和国律师执业证》，并在核心执业领域具有 丰富的实践经验 ， 执业年限 8 年以上 ；

3.2 提供该律师的简历、执业证复印件、 符合投标人业绩要求的 成功案例 至少 1 起 （可包含在上述律所业绩中） 。

3.3 律师团队中必须包含一名经济领域专业律师及一名刑事领域专业律师。

4. 投标人不得具有下列情形之一：

4. 1 在投标截止日前三年内存在串标、围标、骗取中标或严重违约等问题的；

4 .2 被 “信用中国（ http://****/ ）” 列入失信被执行人（以评标当天查询的结果为准，若该网站查不到该投标人信息视为未被列入失信被执行人）；

4.3 被列入河南****区供应商黑名单的。

5. 本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获 取时间：从 20 25   年 12 月 19 日 9 ： 00 至 20 25 年 12 月 26 日 9:00

获取方式：我公司的招标项目信息（邀请招标除外）在中原云商电子投标平台 (http://****/) 、中国****平台，有兴趣的投标人可以登陆查看。登录后，投标人可在 中原云商电子投标平台 网上购买招标文件进行投标和参与开标活动。首次参与 中原云商电子投标平台 购标者，请先在 中原云商电子投标平台 上进行注册，通过后方可参加招标活动。有关联系事项：中原云商客服热线： 400-6 00-2367 有关电子投标的投标人注册、 CA 办理事项的咨询。

五、投标文件的递交

递交截止时间： 20 2 6 年 1 月 6 日 9:00 ，如有变化提前 72 小时通知投标人。

递交方式： 中原云商电子投标平台

六、开标时间及地点

开标时间： 同 递交截止时间

开标地点:**** 中原云商电子投标平台 点击查看 (http://****/) 点击查看

七、 其他

1. 招标文件售价：人民币 500 元；

招标文件均按标段 ( 包 ) 进行计价出售，投标人成功购标后请在中原云商电子招投标平台自行下载招标文件，文件一经售出不得退还。标书购买通过银行电汇方式支付，并简要注明购买标书的标段名称:****。

2 标书费、中标服务费通过银行电汇交予河南省中原********公司

开户行：中国****行

开户名称:************公司

★ 标书费 / 中标服务费开户账号： 4********

3. 投标保证金人民币 5 万 元；

注：须在投标截止日期前按招标文件规定的形式及金额提交投标保证金。

4. 投标保证金的形式（任选一）：（ 01 ）在中原云商电子招投标平台线上缴纳于子账号，缴纳账户须与该投标人账号的缴纳户名、基本账户一致。（ 02 ）选择提交欠款转投标保证金承诺函。

另外需要注意：投标保证金缴纳至该项目相应标段在中原云商电子招投标平台生成的子账号中。每一轮汇款投标保证金的收款账户是系统自动生成的，各不相同。

★ 保证金账号 ：中信银行郑州****行河南国龙****有限公司 : (3********)

投标保证金缴纳具体操作流程详见中原云商：首页 > 操作教程 > 中原云商招标采购电子交易平台保证金操作手册（投标人）。

5. 招标机构将不承担投标人准备投标文件和递交投标文件以及参加本次招标采购活动所发生的任何成本或费用。

6. 关于投标费用发票的开具及索取应注意事项：开具增值税普通发票。需要发票的投标人必须在投标费用交纳后提供开票信息。【开票联系电话： 0393-**** ，邮箱： zydhzbb@http://**** 】。

7. 发布公告的媒体：本公告同时在中国****平台、中原云商电子招投标平台上发布。

8. 资格审查方式：资格后审。

9. 开标方式：电子一步法。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为河南省中原********公司 纪检监察部 。

九、联系方式

招 标 人：河南省中原********公司

地     址：河南****路西段

联 系 人： 尹钰璞

电     话： ****

电子邮件： ****@http://****

招标代理机构:************公司

地     址：河南****路西段

联 系 人： 王先生  

电     话： 0393-****

电子邮件： zydhzbb@http://**** 点击查看