投标邀请（公开招标）

益阳高新****有限公司 （采购人:****）的 中南科创园物业服务项目 (项目名称:****，现邀请合格投标人参加投标。

一、采购项目基本信息

1、采购项目名称:**** 中南科创园物业服务项目

2、 项目基本情况 ： 本项目物业服务范围涵盖以下区域： 1号孵化楼1-4层，面积4480㎡；2号孵化楼1-3层，面积8775㎡；3号写字楼1-22层，面积****㎡；4号写字楼1-22层，面积****㎡；5-6号公寓楼1-28层，面积****㎡；7号楼1-4层，面积****㎡；仓库面积****㎡以及机动车位907个，其中地下309个，地下598个等。服务内容:上述区域的物业综合服务（含电梯维保），电力信息化能效管理。

3、 委托代理编号 ： ****

4、采购项目预算： ****万元

□ 支持 预付款，预付比例： /

5 、评标方法： ☑ 综合评分法 □ 最低评标价法

6 、合同定价方式： ☑ 固定总价 □ 固定单价 □ 成本补偿 □ 绩效激励

7 、合同履行期限： 三年

    8 、 本项目分阶段要求投标人提供以下保证：

    □ 投标保证金 ： 采购项目预算的 / % ；

    □ 履约保证金 ： 中标金额的 / % ；

二、采购人:****

三 、投标人的资格要求 ：

1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。

2 、采购项目的特定资格条件： / 。

3 、单位:****、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

4 、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此 项目的其他采购活动。

5 、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单 、 政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

6 、联合体投标。本次招标 不接受 联合体投标。接受联合体投标的，联合体应当具备下列条件： 无 。

四 、获取招标文件的时间、期限、地点:****

1、凡符合资格要求并有意参加投标的供应商请于 2025 年 12 月 16 日至 2025 年 12 月 23 日，自行在益阳****中心注册，通过 CA 数字证书登录益阳****站：下载招标文件（须下载 WORD 格式和后缀为.HNYYZF 格式两个文件，否则将导致无法投标）。未办理CA数字证书的投标人需先办理 CA 数字证书。（法定代表人参加投标的须办理单位:****，授权委托人参加投标的须办理单位:****、法定代表人CA和授权委托人CA，CA 数字证书咨询电话 0737-****）。

2、各供应商自行在以上网站下载或查阅招标文件、更正公告相关资料等。恕不另行通知，如

有遗漏，招标人:****。

3、 招标文件以在《益阳****中心》公告的为准。

五、投标文件的递交

1、 投标截止时间前通过益阳****交易系统递交数据电文形式的投标文件。（技术咨询联系方式： 0737 - **** ） 逾期送达的投标文件，电子交易系统将自动拒收，视为放弃投标。

2、 电子投标文件的解密截止时间为 202 6 年 01 月 06 日 09 时 40 分（从网上开标系统发出投标文件解密的指令起 30分钟内完成）。如因网上开标系统出现故障，导致开标解密无法完成的，由采购代理机构:****）。请投标人使用生成投标文件的 CA 数字证书按时解密。投标文件在解密时限内未解密或解密失败，视为撤销其投标文件。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络并携带 CA 数字证书。

六 、投标截止时间、开标时间及地点

1、兹定于2026 年 01 月 06 日 09 时 10 分（北京时间）在益阳****交易系统线上不见面开标。

2、本项目为不见面开标，邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人参加。投标人自行登录益阳****交易系统依次点击：我的项目-政府采购-选择项目-不见面开标大厅，参加线上不见面开标会议。

七 、公告期限 ：

1、本招标公告在 益阳****网 发布。公告期限从本招标公告发布之日起 5个工作日。

2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。

八 、询问及质疑 ：

1、投标人对采购活动事项如有疑问的，可以向采购人:****。采购人:****。

2、投标人对电子交易平台办理CA证书、操作等如有疑问，请咨询电子交易平台服务机构。

九 、采购项目联系人:****

1、联系人:****： 唐先生

2、电话： 0737-****

十、采购人:****、地址:****

1 、 采购人:****

（ 1） 名 称： 益阳高新****有限公司

（ 2）地 址:**** 益阳****楼 15楼

（ 3）联系人:**** 唐先生

（ 4）邮 编： ****

（ 5）电 话： 0737-****

（ 6） 电子邮箱： /

2 、 采购代理机构:****

（ 1） 名 称： 湖南益美高新工程****有限公司

（ 2）地 址:**** 益阳****楼 17楼

（ 3）联系人:**** 匡先生

（ 4）邮 编： ****

（ 5）电 话： ****/0737-****

（ 6） 电子邮箱： /

十一、 行政监管单位名称:****

（ 1） 行政监管单位 ：益阳****局