桃江县遇见美文化****有限公司（采购人:****）的桃花江竹海景区物业管理服务 (项目名称:****，现邀请 有意向 的 投标人 参与 投标 。

一、采购项目基本信息

1、采购项目名称： 桃花江竹海景区物业管理服务

2 、 委托代理编号： JHXM2025-ZB0 31

3、采购金额：**** 元

4、采购方式：公开招标

二、服务范围及内容：

1. 服务区域：

本项目物业服务总面积： 约 8500亩 ， 服务范围覆盖景区****区域，具体包括但不限于以下部分：（ 1）核心区域：游客中心、停车场、商业街、博览馆、天问书院、景观塔、幻境、博览园、攀岩基地 及酒店周边、民宿周边区域等； （ 2）公共设施： 景区所有 道路 及两侧边坡 、绿化带、公共卫生间、岗亭、水沟、步道 、游步道及所有景区****部分 等 ；

2. 服务内容

具体包括但不限于以下部分：竹海景区内的公共环境卫生管理；日常保洁服务 （涵盖日常清扫、垃圾清运以及设施 设备 清洁等工作）； 消防安全管理； 水电设施设备的日常维护（ 涉及 景区所有 设施设备 及环卫设施设备 的检修 维护 、水电维护以及应急抢修等任务 ）； 垃圾清运服务； 主要配套设施维护；绿化养护（ 包含植物的修剪、灌溉、病虫害防治以及环境美化等工作 ）；客户咨询、业主及游客投诉处理、区域内秩序维护、消防控制室、安全监控、防火防盗报警、突发事件处理、门岗卡点值守、停车场车辆秩序管理 ； 安保 服务 （包括门岗值守、巡逻监控、消防管理、游客引导以及应急处理等职责） 及配合采购人:****，实现 景区 管理安全标准化全覆盖等工作。

三、服务期限

服务期限： 36个月 ， 合同一年一签， 从合同签订之日起开始计算。

四、投标人的资格要求 ：

1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人 ，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。

2、采购项目的特定资格条件： / 。

3 、被 “信用中国” 网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被 “中国****网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动。

4 、联合体投标

本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。

5 、与 采购人 存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位:****、管理关系的不同单位:****，否则相关投标均无效。

五、获取招标文件的时间、期限、地点:****

有 意 参 加 投 标 者 ，于 ****-**** ， 自行在益阳****中心注册，通过 “数字CA”登录益阳****网（http://****/） 获取 招标 文件。

本项目 实行电子交易， 有 意 参 加 投 标 者，在益阳公共资 源交易中心网（ http://****/） 获取电子版 招标 文件 。

六、投标截止时间、开标时间及地点

1、提交投标文件的截止时间： ****10时00分 （北京时间）；投标人应在首次投标文件递交截止时间前通过益阳****平台（ http://**** / ）递交数据电文形式的投标文件。（技术咨询联系方式： 0737-**** 。电子投标文件制作工具下载网址：http://****/），逾期送达的投标文件，电子交易平台将自动拒收，视为放弃投标。

2. 电子 投标文件解密时限：首次投标文件递交截止时间后 30分钟内。请投标人使用生成投标文件的CA数字证书按时解密。投标文件在解密时限内未解密或解密失败，视为撤销其响应文件。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络并携带CA数字证书。

七、公告期限 ：

1、本招标公告在 益阳****网（ http://****/） 发布。公告期限从本招标公告发布之日起 5个工作日。

2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。

八、询问及质疑 ：

1、投标人对采购活动事项如有疑问的，可以向采购人:****。采购人:****。

2、投标人对电子交易平台办理CA证书、操作等如有疑问，请咨询电子交易平台服务机构。

3、潜在投标人认为 采购 文件或 采购 公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到 采购 文件之日或 采购 公告期限届满之日起 7个工作日内， 参照 《湖南****厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》 (湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式向采购人:****。

九 、采购项目联系人:****

1、联系人 ： 汪先生

2、电话： ****

十、采购人:****、地址:****

1 、 采购人:****

（ 1） 名 称： 桃江县遇见美文化****有限公司

（ 2）地 址： 湖南****区

（ 3）联系人 ： 汪先生

（ 4 ）电 话： ****

2 、 采购代理机构:****

（ 1） 名 称： 江河 (湖南)项目********公司

（ 2 ） 驻桃 地址:**** 桃江县****路 23号

（ 3 ） 联系人:**** 高巧丽

（ 4 ） 邮 编： ****

（ 5 ） 电 话： 0731-**** 、 ****、 ****

（ 6）电子邮箱： jhxmglzx@http://****