江苏****园消防改造项目施工工程招标公告

1. 招标条件

本招标 项目 江苏****园消防改造项目 （项目名称:**** 连云港****委员会 （项目审批、核准 或备案机关名称:**** 连发改社会发 [2025 ] 378 号 （批文名称:****）批准建设， 集中建设 使用单位:**** 江苏省连云港中医药高等职业技术学校 ， 招标人 （集中建设实施单位:**** 为 连云港市****有限公司 ，建设资金来自 财政资金 ，已落实 （资金来源） ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的 江苏****园消防改造 项目施工 工程 进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标 。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况 ：

****建设地点:**** 江苏省连云港中医药高等职业技术学校 ；

****建设规模： 校舍总建筑面积约 12万平方米， 本项目主要对江苏****楼、玉竹楼、远志楼、百合楼、茯苓园、杜仲园、 薏 仁园、紫菀园、木香园、佩兰苑、豆蔻苑、葶苈苑、丁香园、丹参苑 、 红芪场等单体建筑进行消防改造，改造内容包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、火灾警报指示系统、应急照明和疏散指示等，以及室外管网改造及智能化提升等 。具体详见工程量清单 及图纸。

**** 最高投标限价 ： ****万元 ，超过最高投标限价按无效标处理；

****工期要求 ： 30 日历天 ， 具体以总监理工程师开工令为准 ；

****工程质量要求符合 合格 ；

2.2招标范围:**** 本项目主要对江苏****楼、玉竹楼、远志楼、百合楼、茯苓园、杜仲园、 薏 仁园 、紫菀园、木香园、佩兰苑、豆蔻苑、葶苈苑、丁香园、丹参苑 、 红芪场等单体建筑进行消防改造，改造内容包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、火灾警报指示系统、应急照明和疏散指示等，以及室外管网改造及智能化提升等 。具体详见工程量清单 及图纸。

3. 投标人资格要求

本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：

3.1有独立订立合同的能力，具有有效的营业执照；

3. 2 投标人须具备 建设行政主管部门核发的 有效的消防设施工程专业 承包 贰 级及以上资质 并取得 企业安全生产许可证 （ 有效的 ） （ 资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3. 3 投标人拟派项目负责人须具备 建设行政主管部门颁发的 有效的 机电工程专业注册建造师 一 级及以上资质 并 具有安全生产考核合格证 B类证（有效 的 ） ，且必须满足下列条件 ：

（ 1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位:****；

（ 2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点:****。

在建工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位:****）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位:****。

（ 3） 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5年的。

（ 4） 项目负责人必须为投标人本单位:****， 具有 ****至今任意一个月 由社保机构出具的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），如是退休人员仍在执业有效期内的，应提供相关退休证明及聘用合同）。

3.4投标人不得存在下列情形之一：

（ 1）为招标人:****（单位）；

（ 2 ） 为本招标项目的监理人、集中建设使用单位:****、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（ 3）与本招标项目的监理人、集中建设使用单位:****、招标代理机构:****，或者相互控股、参股的；

（ 4）与招标人:****；

（ 5）单位:****、管理关系的不同单位:****

（ 6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（ 7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（ 8 ） 投标人近 3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

3. 5 本次招标 不接受 联合体投标。

3.6 符合法律、法规规定的其他条件：

（ 1） 本工程招标工作执行 “江苏****室、连云港****室”相关通报文件精神，凡是在文件中以及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入的投标单位:****，且未解禁的不得参加本次投标。

（ 2） 本工程招标工作遵照苏建建管 〔 2013 〕 508号文、苏建招函 〔 2015 〕 16号文、连建发〔2025〕182号文 执行 。投标企业及项目负责人未被建设行政主管部门限制在招标项目所在地投标 、 项目负责人无在建工程、绝不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺，承诺内容包括：对自身的信用状况、申请材料的真实性以及对违约责任做出书面承诺。（格式详见 “投标人承诺书”）

投标人（超过 3年）、法定代表人（超过5年）、项目负责人（超过5年）无行贿犯罪记录，由投标人自行承诺。 （格式详见 “投标人承诺书”）

（ 3） 本工程执行苏信用办 〔 2018 〕 23号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”，失信被执行人名单以“信用中国”和“信用江苏”公布为准，不同网站公布的失信被执行人信息存在差异的，以“信用中国”公布的信息为准。惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

（ 4） 本工程执行苏建建管 〔 2016 〕 214号 、苏建函建管〔 2022 〕 387号 文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目负责人外，其他现场人员不再要求明确；施工合同归集（配备）时 执行 苏建建管 〔 2017 〕 236号文 ，项目负责人随招投标系统自动导入施工合同归集（配备）系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或 归集（配备） ）的人员库中勾选后自动生成。（重要提醒：投标人请慎重考虑项目部门关键岗位人员的安排，确保施工合同按时 归集（配备） ，否则产生的后果自行承担）。

（ 5）本工程招标工作执行江苏****厅公告〔2018〕6 号文、苏建招办〔2022〕2 号文，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。投标人的建筑业企业资质动态监管结果由招标人:****“江苏****平台”进行查询获取 。

（ 6） 投标人应承诺贯穿工程整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人:****，并上报相关主管部门追究责任。 投标人标中、标后被发现存在挂靠行为，将被取消投标或中标（候选人）资格、投标保证金不予退还、履约保证金不予退还、合同解除及清除出场，一切损失自行承担。

出借（挂靠）资质行为认定依据《住房和城乡建设部关于印发建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法的通知》（建市规 〔 2019 〕 1号）等文件涉及“违法转包、分包、挂靠”等条款精神。

4. 招标文件获取

4.1 招标文件的获取 时间为： 202 5 年 12 月 11 日至 202 5 年 12 月 18 日 ；

4.2招标文件获取方式： 投标人使用 “CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中 “电子招标投标交易平台”是指： 连云港****网 。

4.3潜在投标人应在投标截止时间前随时查看“ 电子招标投标交易平台 ” 中有关该工程招标文件的答疑和相关内容。否则，由此引起的投标损失自负。

5. 投标截止时间

5.1 投标文件上传的截止时间为 2025年 12月22日 1 0 时 30分（ 北京时间 ） 。

注：本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中招标人:****）。

特别提醒：为落实省****部门不见面开标交易模式。各投标单位:****。

6. 资格审查

有效的：

（ 1） 企业 营业执照；

（ 2）企业资质证书；

（ 3）企业安全生产许可证；

（ 4 ）项目负责人注册证书、安全生产考核合格证（ B类）；

（ 5 ）项目负责人的社会保险缴纳证明（社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，在本单位:**** 具有 ****至今任意一个月 ， 如是退休人员仍在执业有效期内的，应提供相关退休证明及 聘用合同 ）；

（ 6 ） 法人授权委托书、 法定代表人身份证及授权代理人身份证 （ 授权代理人必须是投标项目负责人 ）；

（ 7 ）投标人承诺书（详见投标文件格式） ；

（ 8 ）截止至投标文件递交截止时间当日，企业资质动态监管结果不处于不合格状态（此项由招标人:****，投标人无需提供资料）。

注：

① 本 工程采用资格后审，对投标申请人资格的审查将依据以原件的 彩色 扫描件使用投标文件制作工具生成的投标文件上传为准。

② 所有投标人务必完善企业资料，将体现证件有效期、年检情况、基本信息及变更等相关内容清晰完整上传。如果因上传的原件彩色扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认等都将视为资格审查不合格。

7. 评标方法：

本次招标采用 合理低价法 ，评标标准和方法如下：

7.1 评标入围

****评标入围合格条件

投标文件存在下列情况之一的，不再进行后续评标：

（ 1）至投标截止时间止， 未按招标文件要求提供投标保证金 ；

（ 2）投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；

（ 3）投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；

（ 4）投标函中载明的投标报价高于最高投标限价的 ；

开标后初步评审前，由评标委员会根据招标文件载明的评标入围合格条件，确定进入后续评标或评标入围的投标文件。

**** 评标入围方法

依据苏建招办【 2017】7号文，符合评标入围条件的投标文件即为进入评标入围环节的投标人，当进入评标入围环节的投标人不超过 20 家时（含 20 家）符合入围条件的投标人全部入围，当进入评标入围环节的投标人超过 20 家时（不含 20 家）, 采用以下两种方法随机抽取确定入围投标人，以下两种方法在开标时由招标人:****。

方法二：低价排序法。

先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量 * G1(G1值为10%、15%、20%、25%、30%） 最低报价的投标人 和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量 *G2(G2值为10%、15%、20%）最高投标报价的投标人（去高、去低的数量分别四舍五入后取整，末位报价相同的均去除）， G1和G2在开标时由招标人:****；再按报价由低到高取15家投标人进入后续评标程序。排序第15位存在两个及以上报价 并列相同的，同时入围；不足 15家时，按实际数量计取。

方法三：均值入围法。

先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量 *G1(G1值为10%、15%、20%）最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量*G2(G2值为10%、15%、20%、25%、30%）最高投标报价的投标人（去高、去低的数量分别四舍五入后取整，末位报价相同的均去除），G1和G2在开标时由招标人:****，计算剩余投标人的报价平均值，取平均值 及 以上 7家和平均值以下8家投标人进入后续评标程序，不足15家时，按实际数量计取。

评标入围过程中，当投标人平均值以上（或以下）的数量不足时按实际数量（含 G1、G2去除的数量）计取，但不因此增加平均值以下（或以上）的数量。按顺序取平均值以上的投标人时，末位报价相同的投标人均不入围；按顺序取平均值以下的投标人时，报价相同的投标人同时入围。

注：除确认存在评委评审或计算错误外，结果不因招投标当事人异议、投诉、复议以及其它任何情形而改变。

7.2评标标准：

评分方法如下：

本次评标采用合理低价法。评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件，按照招标文件规定的评分标准进行打分（评分采用百分制，评分计算过程中的偏离率和分值计算结果均保留两位小数，第三位四舍五入），并按得分由高到低顺序推荐中标候选人。评分相等时，以评标价低的优先；评标价相同及其它情形的，以抽签方式确定排序。

投标报价（ 100分）

评标价等于评标基准价的得满分，评标价 每 低于评标基准价 1%，扣0.6分，评标价 每 高于评标基准价 1%，扣0.9分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

评标基准价的计算：根据苏建规字 [2017]1号文、苏建招办[2017]7号文规定，选择以下两种计算方法在开标时由招标人:****：

方法一： 以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为 A（当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均价A）。

评标基准价 =A×K，K 值在开标时由招标人:****，K 值的取值范围为 95%、96%、97%、98% 。

方法二： 以有效投标文件的评标价算术平均为 A（当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低的20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均值A）， 招标控制价为 B ，则：

评标基准价 =A×K1×Q1＋B×K2×Q2

Q2=1-Q1，Q1取值范围为65%、70%、75%、80%、85%；K1的取值范围为95%、96%、97%、98%。K2 的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程88%～100%。 本工程 K2值取为 95 % 。 Q1、K1值在开标时由招标人:****，评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。

说明：

（ 1） 除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变 ；

（ 2） K值或Q1、K1值在开标时由招标人:****。如在数值抽取过程中摇号机没有抽取成功，则由招标人:****，直至抽取成功。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 江苏****平台、 江苏 省 建设工程招标网、 连云港****网 、江苏****网、 连云港市交通****有限公司官网 上发布。

9 . 联系方式

招标人:**** 连云港市****有限公司 招标代理机构:**** 江苏协鸿****有限公司

地 址： 江苏****路 10-1号 地址:**** 连云港****厦 西厅 14楼

邮 编： **** 邮编： 222 0 00

联系人:**** 滕工 联系人:**** 陈 工

电 话： 0518-**** 电话： 0518-****

特别提醒：

1.本次招标要求网络上传投标文件 ， 不再要求投标人准备纸质文件。中标单位:**** 5份完整投标文件，其中正本一份副本四份。

2.投标截止时间前完成网上投标文件上传。

3.电子标书制作：投标人请到连云港****网“投标人登入”栏下载投标文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。

国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易 7.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系****公司寻求技术支持。

4.请各投标单位:****《关于启动全省统一主体库的通知》（ http://****/lygweb

/tzgg/****/****-f68cd20dfcd5.html ）要求，登录全省****行用户注册及企业信息管理，提前登录、注册，及时录入企业相关信息及佐证材料。

注：本次招标文件采用最新制作工具进行制作，投标人务必采用最新制作工具进行制作，投标单位:****，请投标单位:**** 〔 投标其他文件 〕 中。如因投标人未按要求执行造成的一切后果（包括废标）均由投标人自行承担 。

联系方式如下：

连云港市电子化招投标注意事项

注意事项 : 连云港地区支持实体 CA锁和移动CA数字证书(手机APP)，如果您是第一次在连云港****网络投标。

1.如需办理实体CA锁，请您联系CA机构办理CA证书和电子签章；

2.如需申请移动CA数字证书(手机APP)、请您在投标人“全国CA互认 ” 扫码登录页面点击下载安装，自主选择 APP 进行安装和线上申请 。

使用 CA登 录 相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易 。

连云港****中心地址:****

连云港****路 9号市********楼。

实体 CA锁(连云港办理点)：

连云港****场 A座614室。（ 家得福双盛店旁江苏****楼 ）。 各机构联系方式如下：