中吴新北****中心项目物业服务 招标公告

项目概况

中吴新北****中心项目物业服务 的潜在供应商应在江苏恒卓工程****有限公司获取采购文件，并于 2025年 12 月 31 日 09 点 3 0分 （北京时间）前 提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：恒卓采标（2025） 100 号

2.项目名称： 中吴新北****中心项目物业服务

3.最高限价：****万元

4.服务内容及服务范围：本项目为 中吴新北****中心项目物业服务 ，园区****区孟河镇，园区占地约 189亩，总建筑面积约****㎡，其中地上建筑面积约****㎡，地下建筑面积约****㎡；地上建筑主要为综合服务楼、8栋厂房、综合站房、3****危险废物仓库、污水处理站、输变电中心及7个门岗；地下建筑为地下综合管廊和地下停车场。为实现园区高效、专业运营，现拟采购综合性物业外包服务，内容涵盖安保、保洁、绿化、综合管理配套服务等多维度支持保障。具体内容详见招标文件第三章。

5.服务期限：自合同签订日起12个月。

6.本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7 .未被“信用中国”网站（http://****）列入失信被执行人、 重大税收违法失信主体 名单、严重失信主体名单（招标人:****，投标人无需提供证明材料）；

8. 单位:****、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司****公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。

9. 具有有效的营业执照；

10. 本项目的特定资格要求：

（ 1 ） 投标人 ****以来承担过总服务面积在20万平方米以上且服务期至少满一年的类似业绩。（ 资格要求业绩不得作为评分业绩，时间以合同签订时间为准，提供服务合同复印件加盖公章 ）

三、获取招标文件

1.时间：2025年 12 月 08 日至 2025年 12 月 15 日，每天上午 08：30至11：30，下午13：30至17：00（北京时间，法定节假日除外）

2.地点:********有限公司综合办［常州****路8号恒生科技园44-2栋4F（一号大门往北一百米）］

3.获取招标文件办法方式：现场报名或线上报名

（一）平台网址为： http://****:8081/portal。下载者首次登陆平台前，须前往平台免费注册，平台将对下载者注册信息与其提供扫描件信息进行一致性检查。注册为一次性工作，以后若有需要可变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的采购项目并选择项目参加。

（二） *线上领购供应商须将报名资料原件扫描整合成一个PDF发送至邮箱****@http://****，代理机构:****，报名成功由代理机构:****。 获取招标文件时需提供的资料：报名申请表（格****公司官网办事指南自行下载）

4.售价：****

四、 提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.时间：2025年 12 月 31 日 09 点 3 0分（北京时间）

2.地点:********有限公司［常州****路8号恒生科技园44-2栋3F（一号大门往北一百米）］

五、 公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

六、其他补充事宜

1. 投标保证金

投标保证金数额： ****

收款单位:********有限公司

开户银行：江苏****村商业****有限公司常州****行

账号： 898********

投标保证金到帐截止日期： 2025年 12 月 29 日 17：00（以代理机构:****）

投标保证金交纳方式：银行电汇或转帐 （备注项目编号）

*投标单位:********公司账户按规定方式和时间缴至上述指定帐户并到帐，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其投标文件将被拒绝。

2.答疑

投标单位:****，请将疑问于 2025年 12 月 15 日 20：30前 以书面形式递交或邮件至江苏恒卓工程****有限公司 （注： ① 答疑文件须加盖投标单位:****；② 答疑文件以代理机构:****；否则代理机构:****）。

七、 对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人:****

名 称：江苏中吴常高新****有限公司

地 址：江苏****区孟河镇孟河大道东亭苑10-10号　

联系方式： 徐工； 0519-****　　 　　　

2.采购代理机构:****

名 称：江苏恒卓工程****有限公司

地　　 址:**** 8号(东经120大道东侧)恒生科技园44-2

联系方式：曹工； 0519-****

3.项目联系方式

项目联系人:****

电　　 话： 0519-****