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重庆****区国有建设用地使用权公开出让公告
万州地交〔2025〕16号
根据国家和重庆市相关规定，经重庆****区人民政府批准，重庆****局决定公开出让以下国有建设用地使用权, 并委托重庆****中心负责公开出让交易环节的组织实施。现将有关事项公告如下:
一、基本情况
| 公告序号 | 宗地编号 | 宗地位置 | 宗地内地块规划编号 | 土地用途 | 土地出让面积（平方米） | 总计容建筑面积
（平方米） |
建筑密度 | 绿地率 | 出让年限 | 出让价款起始价（万元） | 竞买保证金（万元） | 备 注 |
| **** | **** | 陈家坝街道陈家坝社区范围 | 江南新区****区ⅡC06-03/02地块 | 商住用地（B1R2） | **** | ≤**** | ≤60% | ≥20％ | 商业用地40年、居住用地70年 | 9408 | 9408 | 1.该宗地总计容建筑面积不得大于****平方米，其中商业计容建筑面积不小于****平方米，不大于****平方米。
2.开竣工时间：土地交付后一年内开工，开工后两年内竣工。 3.配套建设义务相关事宜详见《国有建设用地使用权公开出让竞买须知》。 4.按重庆****局《建设用地规划条件》（万州规资条件〔2025〕0031号）批准的用途及条件等使用该宗土地。 |
| 备注：土地面积以实测为准。 | ||||||||||||
一、报名期限
****12时－****12时。
二、申请人资格
（一）同一企业及其控****公司不得参加同一宗地的竞买。
（二）申请人应当单独申请，申请人须具有《中华人民共和国房地产开发企业资质证书》一级资质等级。
（三）申请人应具备的其他竞买要求详见《国有建设用地使用权公开出让竞买须知》。
三、购地资金来源要求
竞买申请人参与本次出让宗地竞买所缴纳的资金须为合规自有资金。参与竞买的意向竞买人，其股东不得违规提供借款、转贷、担保和其他融资便利等；不得直接或间接使用金融机构各类融资资金；不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款；不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款；****公司控制的非房地产企业融资等。购地申请人提交竞买申请时，应同步提交资金来源专项审计报告，审计报告结论中需明确说明上述事项和内容。对于经审查购地资金来源不符合要求的，出让人依据《国有建设用地使用权公开出让竞买须知》相关规定或出让合同约定，分别采取取消参与竞买资格、取消竞得资格、解除土地出让合同、收回已出让土地等措施，并视情限制其在一定期限内参加土地竞买，视违约情节严重程度决定竞买保证金全部或部分不予返还。
四、出让资料查阅、下载
申请人可在报名期限内登录重庆****网(万州区)(网址：http://****/wanzhouweb/)和重庆****交易系统（网址：http://****/index）查阅、下载出让资料（《国有建设用地使用权公开出让竞买须知》、宗地规划条件、宗地规划附图、《国有建设用地使用权出让合同》（示范文本）以及其他相关文件）。
五、报名方式和程序
本次公开出让的国有建设用地使用权可采取现场报名方式：申请人可于报名期限内足额交纳竞买保证金到指定账户，并持报名资料到重庆****中心提交报名申请。经资格审查通过的，由重庆****中心向申请人发出书面通知。
六、交易方式
截止****12时，有2家以及2家以上参加竞买者，土地出让采取拍卖方式（现场拍卖）进行，拍卖时间****15时，在万州区****行，本次拍卖以增价方式进行报价，每次加价幅度为10万元或其整数倍；
有1家申请人取得竞买资格的，采用挂牌方式出让，竞买人在报名期限截止后1个工作日内提交挂牌竞买报价单报价，报价符合出让文件规定的，万州区****中心应确定竞买人为竞得人。
七、竞买保证金交纳
（一）申请人在持报名资料到重庆****中心提交报名申请前，须在报名期限内交纳保证金至指定保证金账号。
（二）保证金账户只接受银行转账或电汇方式，不接受现金或现金汇款，不得代交。
开户单位:****
开户银行：重庆****行
银行账号：********
八、联系方式
（一）出让人及联系方式
出让人:重庆****局。
联系地址:****（江南新区****中心6栋6楼），联系人:****，联系电话：023-****。
（二）承办机构及联系方式
承办机构:重庆****中心。
联系地址:****（****），联系人:****，联系电话：（023）**** ****（财务科）
重庆****局
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