一、招标条件

本招标项目 龙泉大厦建设项目 已由宜昌****局以 备案形式（备案项目代码： 2510-****-****） 批准建设，建设资金来源为 企业自筹 ，项目资金已落实，招标人为 宜昌龙跃****有限公司 ，招标代理机构为 中咨智达****有限公司 ，现对该项目 建筑方案设计及施工图设计服务 进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、建设地点： 宜昌****区龙泉镇

2、建设规模： 该项目项目建设总用地面积 **** 平米， 地上总建筑面积约 ****平方米，地下总建筑面积约 ****平方米，主要建设商业综合体 （商业街区、住宿餐饮、会议中心、地下停车场等配套服务）

3、招标范围： 本工程范围内的建筑方案设计及施工图设计阶段全过程设计文件，建设期间图纸变更、修改、现场指导与监督及后期服务等。具体服务内容以招标人:**** 。

4、履约期限：自合同签订之日起 90 日历天内提交施工图设计服务成果文件，后期服务至本项目 招标范围的 工程竣工验收合格。

5、质量要求：提交的成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求，并满足招标人:****。

三、投标人资格要求

1、投标人须具有工商行政主管部门核发的有效营业执照；（投标人****公司名义进行投标，投标文件的单位:****，分公司盖章无效）；

2、 本次招标要求投标人须具备（ 1）或（2）或（3）资质：

（ 1）投标人须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质证书；

（ 2）投标人须具备建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业甲级及以上资质证书；

（ 3）投标人须具备建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质证书；

3、 投标人拟派本项目的设计负责人应具备一级注册建筑师；（上传证书原件彩色扫描件及 2025年1月以来任意连续3个月的社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明原件（需加盖人社部门公章）彩色扫描件或带电子章的参保单位:****，且社保证明材料所记载的单位:********公司；事业编制（或高校）人员无法提供投标人为其缴纳社保证明的，须上传所在单位:****；退休返聘人员需提供退休证明及聘用劳动合同）

4、投标人在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；（开标结束后由招标人:****，作为评标依据）；

5、与招标人:****，不得参加本项目投标；单位:****、管理关系的不同单位:****。否则，相关投标均将被否决；

6、本项目接受联合体投标。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格要求提供清晰可见的证明材料，否则评委与招标人:****。

四、获取招标文件

凡有意参加投标者，应当在宜昌****网员注册，完成网员注册后，请于2025年 11 月 27 日至2025年 12 月 03 日17时30分止，通过互联网使用实体CA锁、手机CA证书（标证通）或电子营业执照，具体操作参见宜昌公共资源电子交易服务系统-交易智库—办事指南，登录宜昌****平台，在所投标段免费下载招标文件。未按规定下载招标文件的，其投标将被否决。

五、投标文件的递交

1、投标文件递交截止时间为2025年 12 月 17 日09时00分；

2、投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用实体CA锁、手机CA证书（标证通）或电子营业执照，具体操作参见宜昌公共资源电子交易服务系统交易智库—办事指南，登录宜昌****平台，将加密电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。逾期未完成上传或未按规定加密的电子投标文件，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收。

六、投标相关事宜

1.开标时间：同投标文件递交截止时间。

2.招标机构在投标文件递交截止时间通过互联网在宜昌********夷陵国际4楼423，宜昌****厅组织解密工作，并在申请截止时间30分钟前进入宜昌公共资源交易电子服务系统，使用加密其电子投标文件的实体CA锁、手机CA证书（标证通）或电子营业执照，具体操作参见宜昌公共资源电子交易服务系统交易智库—办事指南，登录“宜昌****平台-网上开标”选择相应标段作在线开标前的准备工作。

3.申请人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点:****。在申请截止时间前，进入宜昌公共资源交易电子服务系统，使用加密其电子投标文件的实体CA锁、手机CA证书（标证通）或电子营业执照，具体操作参见宜昌公共资源电子交易服务系统交易智库—办事指南，登录“宜昌****平台-网上开标”选择所申请标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。

七、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

八、评标办法

1、 本次招标评标办法采用综合评估法。

2、 本次招标采用 “评定分离”（评标和定标分离）方式确定中标单位。

九、发布公告的媒介

宜昌市公共资源交易电子服务系统（http://****/ylweb/）

十、联系方式

招标人： 宜昌龙跃****有限公司

地址： 湖北****村 4组1号

联系人： 石先明

联系方式： ****

招标代理机构:********有限公司

地址:****255号(夷陵科技园二楼)

联系人:****

联系方式：****