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水土园区生物医药产业孵化基地（
D11-7
地块一期）施工
答疑及补遗
文件（一）
各潜在投标人：
现对水土园区生物医药产业孵化基地（
D11-7
地块一期）施工作如下答疑、补遗
（一）
通知：
一、答疑部分：
质疑
1：
请明确是否有业主代表
是否异地评标
答：
1
、本项
目评标委员会由招标人:****。
2
、本项目不是异地评标项目。
质疑
2：
设置异常低价警戒线为多少？需要提供低价说明吗？
答：
本项目不设
置异常低价警戒线。
质疑
3
：
工程
*****
答：
一个与本项目无关的广告内容
，不予回复
。
质疑
4：
请问招标人:****，异常低价警戒线设置没有统一标准，合理低价还是最低价中标，并且取消了低价风险担保的要求，导致中标人违约成本较低。招标人:****、工期等等一系列的要求。
是否可考虑采用其他方式，例如继续采用低价风险担保或采用差额担保（最高限价减去中标价减履约担保金额）的方式提高项目实施主体的违约成本，以约束合理低价中标的项目从而保证项目能按时、按质、按量的完成。
答：
本项目
不设置异常低价警戒线
，其余要求按招标文件执行。
二、
补遗部分
补遗：
1、招标文件第四章合同条款及格式-专用合同条款-****已标价工程量清单中既无相同也无类似清单项目的，按以下原则进行计价：
|
****
（
5
）下浮原则
该下浮体现在分部分项工程量清单综合单价中。
采用综合评估法评标的项目，变更下浮率为：
[
[1-(中标总价-全费用综合包干价-暂定金和暂估价-安全文明施工费)/(总价最高限价-全费用综合包干价-暂定金和暂估价-安全文明施工费)]x100%+[5%(房建项目)或10%(
房建项目外的其他项目
)]
，其中发包人认质核价的材料（或设备）价
差不下浮。
采用经评审的最低价法评标的项目，变更下浮率为：
[1-(中标总价-全费用综合包干价-暂定金和暂估价-安全文明施工费)/(总价最高限价-全费用综合包于价-暂定金和暂估价-安全文明施工费)]x100%
。
****
|
修改为：
|
****
（
5
）下浮原则
该下浮体现在分部分项工程量清单综合单价中。
采用综合评估法评标的项目，变更下浮率为
:[[1-(中标总价-全费用综合包干价-暂定金和暂估价-安全文明施工费)/(总价最高限价-全费用综合包干价-暂定金和暂估价-安全文明施工费]x100%+[10%]
]
，其中发包人认质核价的材料
(或设备)价差不下浮。
采用经评审的最低价法评标的项目，变更下浮率为
:[1-(中标总价-全费用综合包于价-暂定金和暂估价-安全文明施工费)/(总价最高限价-全费用综合包于价-暂定金和暂估价-安全文明施工费)]x100%。
****
|
2、招标文件第四章合同条款及格式-专用合同条款-****竣工结算原则：
|
****本合同价款采用固定单价合同。
****
技术措施综合包干费（本项目不适用）：只适用于新建、扩建、改建工程的公共建筑、住宅建筑、工业建筑工程，当一个项目具有不同专业工程时，以主要使用功能确定工程类别。
****
|
修改为：
|
****本合同价款采用固定单价合同。
****
技术措施综合包干费：只适用于新建、扩建、改建工程的公共建筑、住宅建筑、工业建筑工程，当一个项目具有不同专业工程时，以主要使用功能确定工程类别。
****
|
3、第三章评标办法
附件
A：综合评估法否决投标情况一览表
新增以下条款：
|
A-33 投标人的措施费总报价不得超过相应的最高限价，否则由评标委员会作否决投标处理。
|
4
、本项目投标总报价最高限价金额为人民币：
****
元（大写：
****
），其中：措施项目费最高限价金额为人民币：
****
元（大写：
壹佰玖拾捌万零肆佰捌拾元叁角柒分
），安全文明施工费暂定金额为人民币：
****
元（大写：
****
）。分部分项工程量清单综合单价最高限价、全费用综合包干单价最高限价详见本次发布的工程量清单中的相应金额。投标人的投标总报价、分部分项工程量清单综合单价、全费用综合包干单价最高限价、措施费总报价不得超过相应的最高限价，安全文明施工费暂定金额必须按招标人:****，否则由评标委员会作否决投标处理。
5
、本项目全部清单综合单价最高限价随本通知一并发布，投标人的每项清单综合单价报价不得超过每项清单综合单价最高限价，否则由评标委员会作否决投标处理。
注：原招标文件与本答疑、补遗
文件（一）
不一致时，以本答疑、补遗
文件（一）
为准，本答疑、补遗
文件（一）
作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效应。
重庆****区水土新城****有限公司
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2025
年
11
月
26
日
