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公告概要
| 项目编号 | 长春市-GY-ZL[2025]206号 |
| 项目名称 | 长春上沅投资集团有限公司整体出租三处位于青年路的活动室及车库 |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 长春上沅****有限公司 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | **** 1 156 |
| 挂牌期间 | 14 |
| 挂牌日期 | **** 00:00:00 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | http://****/ggzy/gycq/gppl/ |
资产出租信息披露公告
公告编号： 长公****
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项目名称 |
长春上沅投资集团有限公司整体出租三处位于青年路的活动室及车库 |
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项目编号 |
长春市-GY-ZL[2025]206号 |
披露公告期 |
10 工作日 |
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信息披露起始日期 |
**** |
信息披露结束日期 |
**** |
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标的展示时间、地点 |
公告期即为展示期；标的所在地 |
登记截止时间及交易保证金到账截止时间 |
**** 15时00分（以实际到账为准） |
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标的展示联系人 |
李先生 |
电话 |
**** |
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项目咨询联系人 |
金女士 |
电话 |
0431-**** |
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自由报价开始时间 |
**** 09时00分 |
限时报价开始时间 |
**** 09时00分 |
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交易系统网址 |
http://****/EpointSSO/memberLogin |
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交易系统咨询联系人 |
软件客服：0512-**** |
电话 |
0431-**** |
一、出租申请与承诺
长春市 公共资源交易中心 ：
本出租方现提出申请，将持有的 长春上沅投资集团有限公司整体出租三处位于青年路的活动室及车库 项目通过 长春市 公共资源交
易中心( 网站公开发布招租信息，请予审核。本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1.本次出租是我方真实意愿表示，招租标的权属清晰，我方拥有完全的处置权且实施资产出租不存在任何限制条件；
2.我方本次出租行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3.我方所提交的全部材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4.动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权中心视情况 组织继续报价或重新报价；
5.我方在本次招租过程中，遵守法律法规规定和中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
6. 我方委托中心发布信息披露公告、征集符合条件意向承租方、组织竞价、价款结算等事项，我方承担法律责任，与中心无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方 ： 长春上沅****有限公司
二、出租标的简况
详细信息请见附表
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标的是否存在抵押情况 |
□是 ☑ 否 |
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是否 存在优先承租权人 |
□是 ☑ 否 |
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出 租 条 件 及 重 大 事 项 提 示 |
以下内容由出租方提供，长春****所提供文本照实发布，未尽事宜请意向承租方自行向出租方标的展示联系人:****，联系方式详见项目公告。 一、标的简介 拟出租标的为 长春上沅****有限公司 位于 长春市 绿园区 青年路龙泉胡同科文小区 172A 栋的 活动室 1 处 ， 车库 2 处，按现状整体出租。 标的：位于 长春市 绿园区 青年路龙泉胡同科文小区 172A 栋 ， 证载地址:****，共三 层 ，活动室位于二层，两处车库位于一层 。 有 产权证 ， 吉（ 2023 ）长春市不动产权第 **** 号，证载用途为住宅，证载面积 **** ㎡，结构为混合结构，无抵押，活动室出租面积： **** ㎡，有供电、上下水、供暖设施，无燃气；车库 1 出租面积： **** ㎡，有供电、供暖设施、无上下水、燃气；车库 2 出租面积： **** ㎡，有供电、供暖设施、无上下水、燃气 。 活动室及车库有简单装修，但由于年久失修，楼上活动室的水电暖需重新铺设，门窗破旧严重均需更换，墙面需翻新等。楼下车库门无法打开已丧失使用功能需整体更换，地面、墙面需翻新等 。以上资产实际情况已经明确阐述，以资产现状进行出租。目前状态闲置，可按期交付标的。 （因年代久远，以上房屋本身及设施均较为破旧，门牌号可能发生变更，具体坐落位置以出租方现场指认为准。）出租面积与实际面积可能存在一定误差，以实际面积为准。请各意向承租人在报名前进行实地踏查，详细了解标的资产情况，一旦成交，不能撤销；即以成交价为首年租金，价格不再作调整。如成交后不能按时交纳尾款或签署租赁合同，将承担违约责任。 二、出租后的用途： 不得用于经营（包括生产、加工、储存等），易燃性、爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质。意向承租方应在报名前自行了解标的资产能否满足自身承租需求，承租用途是否合法合规。 三、出租期限： 3 年 （ 另有装修免租期 5 个月） 四、租金及交纳方式、租金调整约定、标的交付期限 1. 首年租金挂牌价详见明细表； 2. 租金按年交纳。承租方确定后5 个工作日内与出租方签订《租赁合同》，合同生效之日起 5 个工作日内一次性交纳成交价款（首年租金），并同时向出租方交纳履约保证金，金额见明细表。以后每年租金在上年租金到期前 30 日内向出租方一次性交齐； 3. 次年租金在前一年租金基础上增加 3 % ，逐年递增； 4. 交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后 10 个工作日内交付标的。 五、招租方式 采用动态报价方式确定承租方，竞价规则见报名时生成并签章的《动态报价须知》。 六、承租相关要求 1. 意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2. 承租方不得改变房屋主体结构，不可破坏承重设计及公共设施，不得违反关于装修装饰的地方行政部门相关规定要求。承租方自行维修、装修房屋，所需费用自行承担。租期届满后，承租方无条件将标的交与出租方，出租方不另行承担任何费用； 3. 承租期间承租方所需工作人员由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人员与出租方无劳动合同关系。受聘人员的工资、社保等全部由承租方承担。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租； 4. 承租期间所需费用由承租方自行承担。保证经营的合法性并接受工商、税务、卫生、物价、治安、消防等有关部门的监督和管理。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租； 5. 承租方不得擅自将标的转租、转让、入股或抵押。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租； 6. 承租方不得利用承租标的进行非法活动，损害公共利益。 七、税费问题约定 1. 以交接日期为准， 出租方负责 结清此前的水、电、供暖、燃气等费用。交接之后，承租方承担供暖费用；承租方负责承担租赁期内水、电费、燃气和相关税费以及供电、消防设备设施的维护及其产生的费用。2. 承租方负责承担经营过程中所产生的一切税费以及市****室收取的租赁费等各项税费金，出租方不承担任何因此而产生的责任及连带责任。 3. 承租期内，承租方负责标的的维护、维修，费用自理。 八、 期满后的处置 合同期满后由出租方收回标的，承租方自行添置的设施设备由其在 15 日内自行拆走，逾期没有拆走的视为放弃，出租方有权处置。 九、违约责任 成交后承租方如未按期签署租赁合同或未按期交纳成交价款，均构成违约，将承担相应的违约责任 。
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三、出租方简况
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出租方名称 |
长春上沅****有限公司 |
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基本情况 |
住 所 |
长春****路3999****楼703室 |
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法定代表人 |
李猛 |
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注册资本（万元） |
**** |
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经济性质 |
国有全资 |
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内部决策 情 况 |
以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。
□股东会决议 □董事会决议 ☑总经理办公会决议 □其他: |
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出租行为 批准情况
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批准单位 名 称 |
长春****局 |
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批准内容 |
同意 |
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四、交易条件
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交 易 条 件 |
公 告 期 |
10 工作日 |
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限时报价周期 |
90 秒 |
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挂牌底价 |
**** 万元 |
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挂牌底价对应租期（月） |
详见明细表 |
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价款支付方式 |
☑ 一次性付款 □分期付款 |
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公告期满，如未产生意向承租方 或在报价期内没有有效报价的 |
□信息发布终结 ☑变更公告内容，重新申请信息发布 □其他 |
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与出租相关 其他条件 |
具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
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保 证 金 账户 信息 |
标的编号 |
标的名称 |
保证金账号 |
保证金金额（万元） |
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长春市-GY-ZL[2025]206号001 |
青年路活动室及车库 |
吉林****行:********-**** |
0.0 |
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保 证 金 设 定 |
交纳交易保证金 |
□是 ☑ 否 |
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交纳截止时间 |
**** 15时00分 |
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交纳方式 |
以在系统注册的银行账户或银行卡转账（不接受他人代付款） |
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保证金账户信息 |
保证金户名： 长春****中心（长春****中心） 开户银行： 吉林****行 |
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国有资产交易须知 |
交易中心接受 项目单位 委托，已严格按照 项目单位 提供的资产相关情况书面介绍或说明，如实发布信息披露公告。交易中心对交易标的可能存在的瑕疵不承担任何法律责任。交易各方应依照下列原则，审慎交易，自行承担相应责任。 一、 项目单位 在国有资产交易过程中出现下列行为之一 的 ，受让方有权就其造成的损害向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼： （一）交易标的权属不清的； （二）所提交的材料存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏的； （三）未按长春****室《国有资产交易业务制度》规定，签署合同或交接标的的。 二、意向受让方或受让方在国有资产交易过程中出现下列行为之一的， 将失信信息推送至长春****平台 ；已取得受让资格的，取消其资格。因下列行为给 项目单位 、交易中心造成损失的，利益受损方有权依法向存在过错的意向受让方或受让方主张相应赔偿责任： （ 一） 意向受让方故意提供虚假、失实材料的； （二）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害 项目单位 合法权益的； （三） 成交后， 受让方无故未按信息披露公告规定签署合同的 （ 项目单位 书面提出 ） ； （四） 成交后， 受让方未按信息披露公告规定足额交纳成交价款的； （五）意向受让方或受让方违反法律法规或交易相关规定，对 项目单位 或交易中心造成损失的。
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资产出租明细表
（附表）
项目交易信息汇总表
单位:****、万元/年
| 项目名称 | 上沅集团青年路活动室及车库出租项目 |
| 证载用途 | 住宅 |
| 出租期限（月） | 36个月（另有装修免租期5个月） |
| 挂牌价（万元） | **** |
| 挂牌价对应租期（月） | 12个月 |
| 交易保证金（万元） | 0 |
| 租金交纳方式 | 租金按年交纳。承租方确定后5个工作日内与出租方签订《租赁合同》，合同生效之日起5个工作日内一次性交纳成交价款（首年租金），并同时向出租方交纳履约保证金，金额见明细表。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐 |
| 租金调整约定 | 次年租金在前一年租金基础上增加3%，逐年递增。 |
| 标的交付时限 | 交易双方签订《租赁合同》且成交价款(首年租金)交齐后 10个工作日内交付标的。 |
| 履约保证金（万元） | 0.20 |
| 自由报价起止时间 | **** 09:00:00到**** 09:00:00 |
| 限时报价开始时间 | **** 09:00:00 |
| 限时报价周期(秒) | 90 |
| 备注 | 另有装修免租期5个月 |
资产出租明细表
（房屋土地）
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序号 |
出租资产名称 |
权证号 |
坐落位置 |
目前状况 |
出租面积（㎡） |
证载用途 |
出租期限（月） |
挂牌价对应的租期（月） |
租金交纳方式 |
租金调整约定 |
标的交付时限 |
附属设施 |
备注 |
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1 |
青年路活动室 |
吉（2023）长春市不动产权第****号 |
绿园区青年路龙泉胡同 |
闲置 |
**** |
住宅 |
36个月（另有装修免租期5个月） |
12个月 |
租金按年交纳。承租方确定后5个工作日内与出租方签订《租赁合同》，合同生效之日起5个工作日内一次性交纳成交价款（首年租金），并同时向出租方交纳履约保证金，金额见明细表。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐 |
次年租金在前一年租金基础上增加3%，逐年递增。 |
交易双方签订《租赁合同》且成交价款(首年租金)交齐后 10个工作日内交付标的。 |
有供电、上下水、供暖设施，无燃气。 |
另有装修免租期5个月 |
|
2 |
青年路车库1 |
吉（2023）长春市不动产权第****号 |
绿园区青年路龙泉胡同 |
闲置 |
**** |
住宅 |
36个月（另有装修免租期5个月） |
12个月 |
租金按年交纳。承租方确定后5个工作日内与出租方签订《租赁合同》，合同生效之日起5个工作日内一次性交纳成交价款（首年租金），并同时向出租方交纳履约保证金，金额见明细表。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐 |
次年租金在前一年租金基础上增加3%，逐年递增。 |
交易双方签订《租赁合同》且成交价款(首年租金)交齐后 10个工作日内交付标的。 |
有供电、供暖设施、无上下水、燃气。 |
另有装修免租期5个月 |
|
3 |
青年路车库2 |
吉（2023）长春市不动产权第****号 |
绿园区青年路龙泉胡同 |
闲置 |
**** |
住宅 |
36个月（另有装修免租期5个月） |
12个月 |
租金按年交纳。承租方确定后5个工作日内与出租方签订《租赁合同》，合同生效之日起5个工作日内一次性交纳成交价款（首年租金），并同时向出租方交纳履约保证金，金额见明细表。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐 |
次年租金在前一年租金基础上增加3%，逐年递增。 |
交易双方签订《租赁合同》且成交价款(首年租金)交齐后 10个工作日内交付标的。 |
有供电、供暖设施、无上下水、燃气。 |
另有装修免租期5个月 |
附件：
