本次招标项目为 木金市场及冷库招商运营项目 ，招标人:**** 江苏景龙园现代农业****有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

项目地点:****，具体位置在阳光大道（阜前路）、工农路及雅桥港围合地块中。

服务期限：

1 、冷库改造期：自合同签订生效之日起至 2026 年 x 月 x 日（ 以实际时间为准，最长 不超过 9 个月） ， 完成冷库改造并具备运营条件。

2 、孵化培育期： 3 年，自 2026 年 x 月 x 日至 2029 年 x 月 x 日，重点完成招商与市场培育。

3 、效益分享期： 3 年，自 2029 年 x 月 x 日至 20 32 年 x 月 x 日，稳定运营并实现收益增长。

招标范围:**** 木金市场及冷库招商运营项目 。具体内容详见招标文件第五章 “ 服务 需求 ” 。

标段划分： 1 个。

本项目采用公开招标、资格后审方式。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人须满足以下要求且必须在投标文件中提供以下每条内容的详细证明资料，如果不提供或提供不全，将被视作不能满足招标文件要求。

**** 具有独立承担民事责任的能力，提供法人或其他组织的营业执照等证明文件复印件；

**** 法定代表人授权委托书 原件及法定代表人、授权代表身份证复印件（如果是法定代表人直接参与投标的可以不提供授权书）；

**** 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供 至 开标 时间 前 六个月内任意 1 个月 的财务状况报告（至少包括资产负债表和利润表）（法人或者其他组织成立未满三个月的可以不提供）或开标前六个月内 其 银行出具的资信证书复印件 ， 或其 上一 年度经审计的财务报告复印件；

3.1. 4 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或相关加盖公章的承诺函，承诺函自行编写）；

3.1. 5 投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，查询渠道：“信用中国”网站，投标人须提供“无重大违法记录声明函”（声明函格式见招标文件）；

3.1. 6 具有依法缴纳税收的良好记录，提供至开标时间六个月内任意 1 个月的纳税凭据复印件（依法免税的须提供相应文件说明）；

3.1. 7 具有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供至开标时间六个月内任意 1 个月的依法缴纳社会保障资金的凭据复印件；

3.1. 8 投标人自 2020 年 1 月 1 日起具有建筑体积 ****m ³及以上且在运营中的冷库运营业绩，须提供运营使用的冷库证明材料（如产权证明或有效的租赁合同等）及冷库现场照片及运营合同复印件。

4. 招标文件的获取

获取时间： 2025 年 11 月 24 日至 2025 年 12 月 1 日 17 时 30 分（北京时间，法定节假日除外，下同）

获取方式：登录江苏****平台（网址为： http://**** ）

5. 投标文件的递交

递交截止时间： 2025 年 12 月 15 日 14 时 00 分

递交方式：江苏****路 18 号鼓楼创新广场 D 栋 11 楼开标 1 室现场递交

6. 开标时间及地点

开标时间： 2025 年 12 月 15 日 14 时 00 分

开标地点:**** 18 号鼓楼创新广场 D 栋 11 楼开标 1 室

7. 其他公告内容

1. 本次招标公告在 “ 江苏****平台（网址为： http://**** ） ” 及 “ 江苏****平台（网址为： http://**** ） ” 上发布。

2. 本项目文件售价：免费。本项目收取平台服务费： 2 00 元。

3. 关于下载电子招标文件的有关说明：

（ 1 ）凡有意参加投标者，请于获取时间内（北京时间，下同），登录江苏****平台（网址为： http://**** ）按照要求进行实名会员注册、完善相关信息及选择项目、下载文件。

（ 2 ）平台网址为： http://**** 。参与者首次登录平台前，须前往平台免费注册，注册成功且完善相关信息后，可以及时参与平台上所有发布的项目。

（ 3 ）参与者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传等所需时间。未按照本公告要求获得本项目文件的，招标代理机构:****。

（ 4 ）需要发票的，可在 “ 费用管理 -- 发票管理 ” 模块下载发票；平台服务费发票由江苏招采****有限公司开具。非因招标代理机构:****，发票一经开具不予退换。

（ 5 ）平台网站首页 “ 帮助中心 ” 提供操作手册，参与者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。投标人平台咨询电话： 025-**** （工作日 8 ： 30-11 ： 30 ， 13 ： 30-17 ： 30 ）。

（ 6 ）联合体投标（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、下载文件等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。

4. 关于开标的补充说明：

（ 1 ）逾期送达的或者未送达指定地点:****，招标人:****。

（ 2 ）投标人除了应提供的纸质投标文件，还应提供电子版投标文件 1 份（包含盖章的投标文件 PDF 格式、可编辑的 word 文档、招标文件中要求提供的其他电子文档等， U 盘形式、随纸质文件一并密封提交）。当电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于辅助评标和平台存档，投标人需承担前述不一致造成的不利后果。

8. 联系方式

招标人:********有限公司

地址:**** 靖江市东环（原越江检察院内）

联系人:**** /

联系电话： /

招标代理机构:********有限公司

地址:**** 18 号鼓楼创新广场 D 栋 1005 室

联系人:****、丁婳婳、田文悦、魏静娴

联系电话： 025-**** 、 ****

电子邮件： dingh@http://****