北****公司北京房建公寓段非招标项目委托代理机构:****

招标公告

（招标编号： CRMZD2025-729 ）

1 ．招标条件

本招标项目 北****公司北京房建公寓段非招标项目委托代理机构:**** ， 招标人为 中国铁路北****有限公司北京房建公寓段 ，招标项目资金来自 企业自筹资金 ，该项目已具备招标条件，现对 非招标项目委托代理机构:**** 进行公开招标。

2 ．项目概况与招标范围

本次招标的内容为：

（1 ）项目名称:********公司北京房建公寓段非招标项目委托代理机构:**** ；

（2 ） 项目内容：中国铁路 北京 局****公司北京房建公寓段的工程建设、委托服务等非招标项目的代理服务工作 ， 代理服务方式包括：公开竞争性谈判、邀请竞争性谈判、 询价采购 ；

服务范围：包括但不限于提供采购前期的相关咨询，编制 竞争性谈判 采购文件，审查申请人资格，组织 采购 、评审，发布相关公告，答复 供应商 询问质疑、配合 招标 人或上级部门处理投诉，协助采购合同的签订及验收等服务 ；

服务期限： 自合同签订之日起一年 ；

服务质量：符合国家、省、市等有关规定，且满足 招标 人要求 。

其它内容详见招标公告附表。

3 ．投标人资格要求

3.1 本次招标投标人须具备的资格要求：

**** A01 ： 非招标项目委托代理机构:****

**** 资质要求。

（1 ）投标人须为在中华人民共和国境内依法注册，具有法人资格的 服务商 。

① 投标人须提供营业执照复印件。

② 投标人经营范围包含 “ 招标代理服务 ” 或相关内容 。

（2 ）投标人在北京****所，有 三个及以上 合格的开标、评标室（提供房产证或租赁合同复印件）。

**** 财务要求。

投标人须提供前三年（202 2 年-202 4 年），任一年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表或供应商出具的财务报表，包括资产负债表、现金流量表和利润表的复印件。

**** 业绩要求。

无 。

**** 信誉要求。投标人不得存在以下情形：

（1 ）被依法暂停或者取消投标资格；

（2 ）被责令停产停业，暂扣或者吊销许可证，暂扣或者吊销执照；

（3 ）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（4 ）在最近三年内（ 202 3 年至递交投标文件截止日）发生重大产品质量问题被取消投标资格且处于处罚期；

（5 ）被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（6 ）被最高人民法院在 “ 信用中国 ” 网站（ http://**** 查询结果为准 ）或各级信用信息共享平台中****行人名单；

（7 ）行贿犯罪记录：投标单位:****（单位:****）近三年内（ 202 3 年至递交投标文件截止日）无行贿犯罪行为（以 “ 中国****网 ” （ http://**** ）查询结果为准）；

（8 ）因存在不良行为被中国国家****有限公司、中国铁路北****有限公司限制参与 招标 采购的；

（9 ）投标 项目及服务 被中国国家****有限公司禁止或暂停在铁路上使用的；

（10 ）投标 目及服务 因国家、行业、中国国家****有限公司或北****公司抽检质量不合格的（按规定复检合格的除外）；

**** 其他要求。

（1 ）拟投入本项目的专业负责人须具有 10 年及以上从事招标采购的工作经验，本科及以上学历 ；

（2 ） 投标人须具有编制采购文件和组织评审的相应专业力量，从事相应工作的专业技术、管理人员至少20 人，与投标人具有有效的劳动或社保关系。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4 ．诚信要求

本次招标不接受具有行贿犯罪记录、失信被执行人等失信情形的潜在投标人参加投标。

5 ．招标文件的获取

线上获取：

5.1 投标人须为国铁采购平台（ http://****/ ）注册供应商。新用户请先登录国铁采购平台完成企业用户注册并通过初审。凡有意参加投标者，请于 2025 年 11 月 22 日 09:00 至 202 5 年 11 月 27 日 17:30 （北京时间）登录国铁采购平台（电子招标投标交易平台）下载电子招标文件。

线下获取：

5.2 凡有意参加投标者，请于 2025 年 11 月 22 日 至202 5 年 11 月 27 日 ，每日上午09:00 至 12:00 （上午），下午 12:00 至 17:30 （下午）（北京时间，下同），在国铁采购平台（新用户须完成平台注册并通过初审，平台注册及审核问题咨询 010-****-8 ）上购买（不接受现场购买），登录国铁采购平台（ http://****/ ） - 招标（试） - 公告 - 购买采购文件 - 上传缴费凭证（具体缴费流程详见 招标 公告附件），待审核通过，完成购买招标文件。

5.3 招标文件每套售价 A01 ： 1 00 元 ，售后不退。缴费时应注明项目名称:****、包件号，在下载截止时间前未提供有效缴费凭证的，视为未购买招标文件。

6 ．投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 202 5 年 1 2 月 15 日 09: 3 0 ，地点为 天佑大厦引导牌指定会议室（地址:****15 号） ，届时邀请报价者的法定代表人或其委托代理人和有关人员出席，凡在规定时间未能参加视为弃权。

6.2 逾期送达的、未送达指定地点:****，招标人:****。

7 ．发布公告的媒介

本次招标公告同时在国铁采购平台 、 中国****平台（http://****/ ） 上发布。

8 ．联系方式

采 购 人： 中国铁路北****有限公司北京房建公寓段

地 址： 北京****区夕照寺中街绿景苑3 号楼

邮 编： 100 00 0

联 系 人： 张工

电 话： 010-****

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

代理机构： 中铁物总****有限公司

地 址： 北京****厦A 座 11 层

邮 编： ****

联 系 人： 张郑圆

电 话： 010-**** 、 ****

传 真： /

电子邮件： ****@http://****

网 址： http://****/

开户银行： /

账 号： /

9 ． 其他

9. 1 投标人或其他利害关系人对招标过程和评标结果等事项有异议的，应当按照国家法律法规和中国国家****有限公司规定的程序及要求提出；认为招投标活动不符合相关法律法规规定的，有权向行政监督部门投诉。

9. 2 购买招标文件成功后，投标人如不能按时递交投标文件或放弃投标的，请于递交投标文件截止时间前8 日，出具放弃投标的书面说明（须加盖公章，注明不参加的项目名称:****、包件号），将扫描件发送至邮箱 ****@http://**** ，并电话与代理机构:****。

9. 3 请供应商自行核对 开票信息（公司名称:****、开户行、账号、地址:****）， 标书款发票请自行在系统 “ 缴费订单 - 下载 ” 中下载。

2025 年 11 月 21 日

附件1

招标公告附表（招标编号： CRMZD2025-729 ）