延安****区热源清洁化改造提升项目(工程总承包标段）  投标保证金账户：中国农业****有限公司延安****部：269****42****;
延安****区热源清洁化改造提升项目（监理标段）  投标保证金账户：中国农业****有限公司延安****部：269****42****;
收款单位:****

  1． 招标条件

本招标项目 延安****区热源清洁化改造提升项目 已由 延区行审投函〔 202 5 〕 148 号 批准建设；招标人为 延安****区****有限公司 ，建设资金来源为 申请中省补助、地方配套及自筹解决 ，招标代理机构为 陕西合昇佳顺****有限公司 。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1项目建设地点： 延安****区桥沟街道办、南市街道办、肤施街道办、柳林镇。

2.2主要建设内容及规 模 ： (一)更换安装燃气锅炉：涉及小区****区、桃源新村小区、园丁小区计划供热面积约27万平方米(其中王良寺小区供热面积约7.5万平方米，园丁小区供热面积约12万平方米，桃园****区供热面积约7万平方米)。计划王良寺小区锅炉房新安装2T锅炉7台，桃源新村小区锅炉房新安装2T锅炉7台，园丁小区锅炉房新安装4T锅炉5台。(二)备用热源基础设施建设：丽景花苑、南城一品、燕翔苑二期、金岳小区****厦锅炉房为应急备用热源，更换管道、阀门燃气等配套设施，达到有效节能降碳，提升采暖效果。(三)供热管道维护及更换：更换王良寺小区****楼双立管系统15个单元DN25-DN70管道长度为****m、联排窑洞供热管线 DN40-DN80管道长度为****m;园丁小区****室外供热主管道 DN200管道长度为****m;马家湾小区****网DN200-DN400管道长度为****m。更换改造胜利小区主楼双立管系统14个单元DN25-DN70管道长度为****m。改造丽景花苑主楼双立管系统52个单元 DN25-DN80管道长度为****m、 燕翔苑小区双立管系统16个单元 DN25-DN80管道长度为****m及配套阀门管件。

2.3项目投资： **** 万元。

2.4建设工期： 450 日历天。

2.5标段划分： 本项目划分为 1个 工程总承包 标段 、 1个监理标段。

2.6招标范围： 工程总承包标段为 本项目 工程施工、 锅炉设备整套系统供货、安装及调试等全部内容，具体内容详见工程量清单、图纸内容及相关文件 ；监理标段为本项目各阶段的全过程监理服务。

3．申请人资格要求

3.1 工程总承包 标段： ① 须具备建筑工程施工总承包三级（含三级）及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力 ； ② 本项目 所投产品为常压锅炉 ，申请人为制造厂商 提供 有效的 国家认定机构出具的型式试验报告 ， 申 请人为代理商的，须提供授权制造商 有效 的 国家认定机构出具的型式试验报告 ； ③ 拟派项目经理须具备建筑工程专业二级注册建造师及以上执业资格和有效的安全生产考核合格证书 ， 且未担任其他在建工程项目的项目经理 。

3.2 监理标段：须具备房屋建筑工程监理丙级（含 丙 级）及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力。其中， 拟派 项目总监须具备房屋建筑工程国家注册监理工程师证，且未担任其它在建工程项目的项目总监。

3. 3   业绩要求：提供 202 2 年至今一项类似项目 业绩 (附合同协议书或中标通知书， 企业成立未满一年的，业绩不作要求 ) 。

3. 4 财务要求：经会计事务所或审计机构审计的 2024年度 财务审计报告 （ 成立 时间少于规定年份的应提供成立以来的财务报表 ) 。

3. 5 申请人基本信息应在 “陕西****厅”可查询，申请人为联合体的，仅需联合体牵头人提供。

3.6申请人 不得在 “中国****网”网站被列为失信被执行人；不得列入“国家企业信用信息公示系统”经营异常名录和严重违法企业信息名单；不得列入“信用中国”严重失信主体名单；不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单。

3. 7 单位:****、管理关系的不同单位:**** （联合体资格预审申请除外） 。

3. 7 本项目 工程总承包标段 接受联合体资格预审申请 ， 监理标段 不接受联合体资格预审申请。

****以联合体参加的，联合体牵头人应具有独立法人资格，联合体成员数量不得超过2家（包含2家）； 施工企业作为牵头人 ； 项目经理须为联合体牵头人人员；一个制造商对同一品牌同一型号的货物仅能委托一个代理商参加本次资格预审申请；联合体牵头单位:****，联合体应满足资格审查条件中规定的相应资质；牵头单位:****；联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同标段中申请，否则其申请和与此相关的联合体申请将被拒绝。

4.资格审查方式：

本次招标采用资格预审有限数量制的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见资格预审文件。

5.资格预审文件的获取

5.1凡有意参加者，请于 2025 年 11 月 21 日至 2025 年 11 月 25 日，使用 CA锁登录全国****平台（陕西省·延安市）电子招投标系统进行投标确认，确认成功后在《全国****平台（陕西省·延安市）》免费下载资格预审文件。

6.资格预审申请文件的递交

6.1 资格预审申请文件递交的截止时间为 2025 年 12 月 1 日 14 时 30 分， 纸质版文件递交地点:**** 7号楼二楼公共资源交易中心交易厅， 电子文件上传至《全国****平台（陕西省 ·延安市）》电子招投标系。

6. 2 本次资格预审采用线上不见面开标的方式进行。

7.发布公告的媒体

本次资格预审公告在《陕西****网》、《延安****局》、《全国****平台（陕西省 ·延安市）》上同 时 发布。

8.联系方式

招标人： 延安****区****有限公司

地  址：陕西****楼508室

邮  编：****                       

联系人:****（接收异议联系人）     

电    话： ****

招标代理机构： 陕西合昇佳顺****有限公司        

地    址： 陕西****区杨家岭北苑 4号楼2单元301室

邮  编： ****

联系人： 马建伟

电话： ****

监督部门：延安****中心