上****公司江苏铁宁房****有限公司中山骏景中央空调改造工程询比采购公告

（招标编号： STGCHDJL- **** ）

1.招标条件

本招标项目 上****公司江苏铁宁房****有限公司中山骏景中央空调改造工程 已由 江苏铁宁房****有限公司 以 中国铁路上****有限公司关于下达 2025 年直属非运输企业投资计划（第三批）的通知（上铁计统函【 2025 】 583 号） 批准实施，建设资金来自 自筹资金 ， 采购人 为 江苏铁宁房****有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进 行 询比 采购 。

2.项目概况 及 招标范围

2.1 项目地点:****

2.2 采购内容

拆除原先安装的管道、空调外机、内机、室内石膏板吊顶等人工拆除和外运费；新增空调设备采购、安装；室内吊顶装修恢复等；以及施工避障相关的办公家具腾挪、保护与修复 等费用 。

2.3 计划工期： 自合同签订之日起 60 日历天

2.4 质量要求：符合国家、行业和中国国家****有限公司（含原中****公司、铁道部适行，以下均称国铁集团）有关标准、规范要求。

2.5 标段划分：本项目招标划分为 一 个标段。

2.6 铁路营业线（邻近营业线）施工：本项目施工 不含 铁路营业线 （邻近营业线）施工。

3. 供应商 资格要求

3.1 企业基本条件

（ 1 ） 供应商 须为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具备有效的营业执照和安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

证明材料： ① 供应商 有效的营业执照； ② 供应商 有效的安全生产许可证。

（2）供应商所投空调品牌方对本项目的授权。

证明材料： ① 授权委托书

3. 2 企业 资质要求

（ 1 ） 供应商 须具备以下资质之一：

① 建筑机电安装工程专业承包 （资质） 三 级及以上资质。

② 机电工程施工总承包 （资质） 三 级及以上资质。

证明材料： 供应商 有效的建筑业企业资质证书。

3.3 企业业绩要求

（ 1 ） 供应商 须具备以下业绩，且业绩良好，未发生重大质量、安全事故。

① 202 3 年 1 月以来 空调设备安装项目业绩 。

证明材料： 供应商 （合同乙方）签订工程施工合同 和最终用户单位:****

证明材料说明：（ 1 ）合同签订日期和合同约定工期开工日期均须包含于本条要求的时间范围。（ 2 ）合同发包内容应包含本条要求的业绩内容；若合同发包内容无法体现本条要求的业绩内容但实际发生的， 供应商 须另附合同甲方的证明材料，并加盖公章，证明材料中须明确是否包含本条要求的业绩内容，证明材料格式自拟。

3. 4 拟派主要人员要求

供应商 拟派本项目的主要人员至少包括项目经理，其他主要人员由 供应商 根据本项目特征自行安排。

（ 1 ）项目经理要求

①资质要求：机电工程二级及以上建造师注册证书

证明材料：注册单位:****。

②安全生产考核合格证书要求：项目经理须具备有效的安全生产考核合格证书（ B 类）。

证明材料：有效的安全生产考核合格证书。

③人员社保要求：项目经理须具有 2025 年 3 月以来任意连续 3 个月的投标人社保缴纳证明。

证明材料：有效的社保缴纳证明（社保缴纳单位:**** ，并加盖公章 ）。

④ 人员业绩要求：项目经理自 2023 年 1 月以来具有至少一项担任项目经理或项目副经理或技术负责人等管理岗位期间实施的 空调设备安装项目业绩 ，且业绩良好，未发生重大质量、安全事故。

证明材料： 供应商 （合同乙方）签订的工程施工合同。

⑤ 供应商 拟派驻的项目经理应具有良好的职业道德，且未在其他在建工程项目任职，或虽在其他项目任职，但能够提供现任职项目的建设单位:****）开具的同意调离文件。

证明材料：同意调离文件（如需）。

3.5 企业财务要求

供应商 须具备相应的财务能力和良好的财务状况，且不存在 财产被接管、冻结，破产状态。

证明材料： 由会计师事务所审计投标人企业财务会计报告所出具的 2022 年度和 2023 年度或 2023 年度和 2024 年度审计报告。审计报告须附会计报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表及相关附表）、会计报表附注。

3.6 联合体要求

本项目招标 不接受 联合体投标。

3. 7 其他要求

（ 1 ） 供应商 须具有独立订立合同的能力，具有履行合同的能力和良好的履约记录。

（ 2 ） 供应商 没有处于被责令停业，投标资格被取消状态。

（ 3 ） 供应商 没有处于被暂停投标状态。

（ 4 ） 供应商 没有处于因招投标活动中存在违法违规和不良行为，被有关招标投标行政监督部门或 采购人 企业主管部门处罚期限内。

（ 5 ）与 采购人 或 采购代理 机构存在利害关系可能影响评标公正性的 供应商 不得参加投标。

（ 6 ）单位:****、管理关系的不同潜在 供应商 ，不得同时参加本项目投标。

（ 7 ） 供应商 应保证《投标文件》不得有失实或者弄虚作假的内容。

（ 8 ） 供应商 须具有良好的社会信誉， 2022 年 1 月 1 日以来 供应商 没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁， 2022 年 1 月 1 日以来 供应商 不曾在合同中严重违约， 2022 年 1 月 1 日以来 供应商 及其法定代表人未被列入国家铁路局按照《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》（国铁工程监〔 2018 〕 76 号）公布的失信“黑名单”， 2022 年 1 月 1 日以来 供应商 及其法定代表人、 拟派的项目经理 无行贿犯罪记录。

证明材料：近年发生的诉讼仲裁、履约及行贿犯罪情况表。

（ 10 ） 供应商 2022 年 1 月 1 日以来 所实施的所有项目不得发生一般及以上安全事故，不得发生重大质量问题。

证明材料：违法、重大质量、安全责任事故情况表。

（ 11 ） 供应商 须具备良好商业信誉，至《投标文件》递交的截止时间期间， 供应商 未被列入信用中国（网址： http://**** ） “失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“严重失信主体名单”， 供应商 法定代表人、拟派的项目经理未被列入信用中国 “失信被执行人”。

证明材料：信用中国 “失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“严重失信主体名单”查询记录。

（ 12 ）承担本项目前期方案编制和初步设计的单位:****。

（ 13 ）符合法律、法规规定的其他相关条件。

4. 询比采购文件 的获取

4.1 询比采购文件 发售期限

本次招标， 询比采购文件 发售期限为 20 25 年 11 月 18 日至 20 25 年 11 月 20 日。

4 . 2 询比采购文件 费用及支付方式

本次招标， 询比采购文件 按照标段发售，每个标段每套售价人民币 叁佰 元 整（ ¥ **** ），售后不退。

购买 询比采购文件 款项，请各潜在 供应商 以转账形式从参加本次投标的 供应商 单位:**** 供应商 法定代表人个人银行账户或 供应商 负责本项目投标报名事宜的被授权委托人个人银行账户支付到 采购代理 机构银行账户，银行账户信息详见本公告第十条 “联系方式”，转账时请备注“ 供应商 单位:**** +本次招标编号简称+标书款”，如“ XX 单位 + **** +标书款”。

若本次招标为本项目重新招标，已购买过本项目往次招标 询比采购文件 的潜在 供应商 无需再次支付 询比采购文件 款项。

4 . 3 有意参加本次招标的各潜在 供应商 ，除支付《 询比采购文件 》购买费用外，还需向 采购代理 机构提供以下材料：

（ 1 ）营业执照；（ 2 ）基本存款账户信息表（或开户许可证）；（ 3 ）资质证书；（ 4 ）安全生产许可证；（ 5 ） 供应商 法定代表人证明及授权委托书（由 供应商 法定代表人直接参与本次招标报名事务的，仅需提供法定代表人证明）；（ 6 ） 供应商 法定代表人及被授权委托人身份证（由 供应商 法定代表人直接参与本次招标报名事务的，仅需提供法定代表人身份证）；（ 7 ） 询比采购文件 购买转账凭证及 供应商 单位:****（发票）信息 。

若本次招标为本项目重新招标，已购买过本项目往次招标 询比采购文件 的潜在 供应商 仍需提供上述材料，其中 询比采购文件 购买转账凭证 为本项目往次招标 询比采购文件 购买转账凭证 。

上述材料请于 询比采购文件 发售期限内，依照本公告附件 “报名表”格式填写后，发送至 采购代理 机构联系人:****（见本公告第十条 “联系方式”）。 邮件发送后请与 采购代理 机构联系人:****。邮件主题务必注明 “ 供应商 单位:**** +本次招标编号简称+报名资料”，如“ XX 单位 + **** +报名资料”。

5.资格审查 办法

本次招标采用资格后审，资格审查采用合格制。凡未通过资格审查的 供应商 ，其 响应文件 将被否决。

6.评标办法

本次招标，评标采用综合 评 分法。

7. 响应文件 的递交

7 .1 递交 响应文件 的截止时间（投标截止时间，下同）为北京时间 20 25 年 11 月 24 日 14 时 00 分 。接收 响应文件 的地点为 江苏****村 53号小区15栋开标室 。

7 .2 供应商 可采用邮寄（快递）或当面送达的方式递交 响应文件 ，并应确保其在投标截止时间前送达。 供应商 采用邮寄（快递）方式递交 响应文件 的，需自行承担因 响应文件 丢失或无法及时送达等因素带来的一切风险。

7 .3 逾期送达的或者未送达指定地点:**** 询比采购文件 要求密封的 响应文件 ， 采购人 不予受理。

8.开标时间、地点和 方式

8.1 开标时间：同递交 响应文件 的截止时间。

8.2 开标地点:**** 响应文件 的地点 .

8.3 开标方式：本次招标不组织 供应商 线下参加开标会。本次招标采用 “腾讯会议”视频会议程序线上开标，会议号及密码详见 询比采购文件 。届时请 供应商 法定代表人或授权委托的法人代表准备好身份证原件，以备查验，并在开标时间前十分钟进入 “腾讯会议”视频会议程序调试设备。

9.发布公告的媒介

本 询比采购公告 在国铁采购平台（ http://**** ）发布。

10.联系方式

采 购 人 ： 江苏铁宁房****有限公司

地 址： 南京****路 4#地块社区****楼5202室

联 系 人： 苏工

联系电话： 025-****

采购代理 ： 上海****路****有限公司

地 址： 江苏****村 53号小区15栋

邮 编： ****

联 系 人： 虞工

联系电话： 025-****

电子邮箱： hdjlzbdl03@http://****

银行户名： 上海****路****有限公司

开户银行： 建行上海****行

银行账号： 3100 1519 3000 5564 4392

附件：报名表

采 购 人 ： 江苏铁宁房****有限公司

采购代理 ： 上海****路****有限公司

20 25 年 11 月 18 日