重庆太极酒店管理有限公司1.4286%股权
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| 转让标的名称 |
重庆太极酒店管理有限公司1.4286%股权 |
| 项目编号 |
G****CQ**** |
转让底价 |
****(万元) |
| 信息披露起始日期 |
**** |
信息披露结束日期 |
**** |
| 标的所在地区 |
重庆市>市辖区>涪陵区 |
标的所属行业 |
商务服务业 |
| 项目受理联系人 |
金秋/023-**** |
转让方承诺
标的企业简况
交易条件与受让方资格条件
转让方简况
挂牌信息
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一：转让方承诺
本转让方现提出申请，将持有的（重庆太极酒店管理有限公司1.4286%股权）通过重庆****所公开披露产权转让信息和组织交易活动，并依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定、重庆****所交易规则及配套细则，按照有关要求履行我方义务；
2、本次产权转让是我方真实意愿表示，交易标的权属清晰，不存在任何法律法规禁止或限制交易的情形；对设定担保物权的产权转让，符合民法典等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；
3、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、完整、准确，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
我方若发生违规违约行为，给意向受让方、受让方和重庆****所造成损失的，我方同意以我方在信息披露中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。
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二：标的企业简况
| 标的企业情况 |
| 标的企业名称 |
重庆太极****有限公司 |
| 注册地（地址） |
重庆市>市辖区>涪陵区 |
| 法定代表人 |
伍刚 |
| 成立时间 |
**** |
| 注册资本 |
1400万元 人民币 |
| 实收资本 |
1400万元 人民币 |
| 经济类型 |
国有独资企业（公司）/国有全资企业 |
| 公司类型（经济性质） |
****公司 |
| 经营规模 |
小型 |
|
统一社会信用代码
|
9******** |
| 所属行业 |
商务服务业 |
| 经营范围 |
许可项目：劳务派遣服务；烟草制品零售；住宿服务【分支机构经营】；餐饮服务【分支机构经营】；洗浴服务【分支机构经营】；高危险性体育运动（游泳）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：酒店管理；餐饮管理；洗染服务；家政服务；专业保洁、清洗、消毒服务；劳务服务（不含劳务派遣）；非居住房地产租赁；会议及展览服务；日用百货销售；服装服饰零售；日用品销售；化妆品零售；日用化学产品销售；个人卫生用品销售；日用电器修理；办公设备租赁服务；计算机及通讯设备租赁；商务秘书服务；工艺美术品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；食品销售（仅销售预包装食品）【分支机构经营】。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） |
| 职工人数 |
273 |
| 是否含有国有划拨土地 |
否 |
|
| 标的企业股权结构 |
| 涉及****公司股东对外转让的 |
****公司法、其他有关法律法规及章程要求，履行股东同意手续：
是 股东会决议
|
| 其他股东是否放弃优先购买权 |
否 |
| 序号 |
前十位股东名称 |
持股比例 |
是否放弃行使优先购买权 |
| 1 |
重庆****委员会 |
****% |
- |
| 2 |
****有限公司 |
****% |
- |
|
| 主要财务指标 |
| 以下数据出自年度审计报告 |
| 2024 （年度） |
营业收入 |
营业利润 |
净利润 |
| ****万元 |
-****万元 |
-****万元 |
| 资产总计 |
负债总计 |
所有者权益 |
| ****万元 |
****万元 |
-****万元 |
| 审计机构 |
重庆****所 |
|
| 以下数据出自企业财务报表 |
| 报表日期 |
营业收入 |
营业利润 |
净利润 |
| **** |
****万元 |
-****万元 |
****万元 |
| 报表类型 |
资产总计 |
负债总计 |
所有者权益 |
| 月报 |
****万元 |
********万元 |
-****万元 |
|
|
| 资产评估情况 |
| 评估机构 |
重庆铂码房地产土地****有限公司 |
| 核准（备案）机构 |
中国****有限公司 |
| 核准（备案）日期 |
**** |
| 评估基准日 |
**** |
| 基准日审计机构 |
重庆****所 |
|
| 重要信息披露 |
| 其他披露内容 |
1、据评估报告载：（1）被评估单位于****与重庆****有限公司签订合并协议，由被评估单位:********有限公司，合并后重庆****有限公司的债权债务由被评估单位:****。被评估单位:********万元，在合并日被合并方净资产仅为****万元的情况下，将被合并方的实收资本1,****万元与被评估单位:********万元相加，合并后实收资本变更为1,****万元，导致实收资本出资不足。本次评估未考虑该事项对评估结论的影响。（2）截止评估基准日，太极大酒店部分客房为产权式客房，产权式客房是将太极大酒店客房分割为独立产权出售给投资者，投资者将客房委托重庆太极****有限公司统一经营，以获取租金及免费入住权的不动产投资模式。租赁明细详见评估报告。（3）截至****止，重庆太极****有限公司账列其他应付款-涪陵区地税局3,****万元，评估人员未能取得函证，但收集了原始凭证并了解该笔款项的始末，本次评估该款项按账面值列示。
2、2024年年度审计报告为保留意见类报告，形成保留意见的原因为实收资本不足和其他应付款 -国家税务总局重庆****局账面余额无法函证。
3、备查资料：资产评估报告、2024年度审计报告、****财务报表。
|
| 管理层拟参与受让意向 |
否 |
|
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三：交易条件与受让方资格条件
| 交易条件 |
| 转让底价 |
**** 万元 |
| 价款支付方式 |
一次性支付 |
| 与转让相关其他条件 |
1.标的企业存在出资不足情况，受让方应按照相关法律法规及章程约定履行实缴义务。受让方未履行相应义务导致转让方需要承担缴纳责任时，转让方有权向受让方追偿，并追究受让方的违约责任。
2.意向受让方待重庆联交所出具《受让申请受理通知书》后，方证明其已向重庆联交所提交受让申请；意向受让方应在交易资格确认后3个工作日内，将交易保证12万元汇至重庆联交所指定账户（以到账为准）。
3.本项目存在原股东未放弃优先购买权，涉及原股东行使优先购买权或受让的相关事宜详见本公告附件《优先购买权实施方案》。
4.若非转让方原因，意向受让方（含原股东）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重交所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出受让申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的（若有其他意向受让方或原股东有效报价，交易达成的可豁免）；（2）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（3）意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（4）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（5）其他违反公告或公告附件的情况。
5.意向受让方被确定为受让方的，应在10个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在合同生效后5个工作日内一次性付清剩余交易价款。因受让方原因拒签合同、拒付交易价款、放弃受让或退还标的，转让方有权单方面终结交易并将标的另行处置。
6.意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可按《产权交易合同》约定转为交易价款；其余意向受让方所交纳的交易保证金，如不涉及交易保证金扣除情形的，在受让方产生之日起2个工作日内原路径全额无息退还。
7.交易及权属变更登记所涉及的一切税、费按相关规定由转、受让双方各自承担。
8.交易完成后标的企业不得继续使用转让方所属国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产,不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。受让方须在交易价款结清之日起30个工作日内完成标的企业股权变更登记及标的企业名称:****。
9.意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及审计报告、资产评估报告等材料所披露的内容，已完成对本项目的全部尽职调查，并以其独立判断决定自愿按本项目产权公告的内容，以现状受让本项目。
|
| 受让方资格条件 |
1.意向受让方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
3.意向受让方应具有良好的商业信用、无不良经营记录。
4.国家法律法规规定的其他条件。
|
|
| 保证金设定 |
| 是否缴纳保证金 |
是 |
| 交纳金额 |
12 万元 |
| 交纳时间 |
意向受让方经资格确认后[3]个工作日内交纳 |
| 交纳方式 |
电汇、转账、网上支付 |
|
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四：转让方简况
转让方基本情况
产权转让行为批准情况
|
| 转让方名称 |
****有限公司 |
| 注册地（住所） |
重庆******** |
| 法定代表人 |
李阳春 |
| 注册资本 |
****万元人民币 |
| 经济类型 |
国有控股企业 |
| 公司类型(经济性质) |
****公司 |
| 所属行业 |
医药制造业 |
| 统一社会信用代码 |
9******** |
| 经营规模 |
大型 |
| 持有产(股)权比例(%) |
**** |
| 拟转让产(股)权比例(%) |
**** |
|
| 国资监管机构 |
国务院国资委监管 |
| 所属集团或主管部门名称 |
中国****有限公司 |
| 批准单位:**** |
****有限公司 |
| 决议类型 |
董事会决议 |
| 内部审议情况 |
总经理办公会议决议 |
|
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五：挂牌信息
| 信息披露公告期 |
自公告之日起[ 20]个工作日 |
| 信息披露期满后，如未征集到意向受让方 |
延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方 |
| 交易方式 |
网络竞价（多次报价） |
| 发布媒体名称 |
重交所网站 |
| 交易机构 |
| 交易机构名称 |
重庆****集团中央单位:**** |
| 交易机构联系人 |
金秋 |
联系电话 |
023-**** |
|
| 备注 |
|
| 相关附件下载:重庆太极酒店管理有限公司1.4286%股权优先购买权实施方案.pdf |
