一、招标条件

南京****处物业服务项目（保安服务） 资金来源为 自筹资金 ，招标人:**** 南京****处 。本项目已具备招标条件，现招标方式为 公开招标 。

二、 项目概况和招标范围

1.招标 范围： 服务项目内容包括园区安全护卫、消防、安保设施设备管理等，具体详见招标文件 “第四章招标需求”。

2. 服务期 ： 合同期限为一年，其中：前三个月为招标人:****，考核期内，若中标人不符合招标人:****，招标人:****，并不承担任何违约费用及法律责任。待合同期满后，招标人:****，合同一年一签，最多续签两次（续签合同金额，根据上年度保安服务情况协商确定） 。

3. 项目最高限价 ： 270万元/年，超过本项目最高限价作无效标处理。

三、 申请人的资格要求

1 . 具有独立订立合同 的 能力 （提供营业执照复印件并加盖单位:****） 。

2 . 投标人须满足下列条件之一：

（ 1）提供本项目服务履行地公安机关核发的《保安服务许可证》（提供证明材料复印件附投标文件）。

（ 2）提供本项目服务履行地公安机关核发的（跨区经营备案证明）（提供证明材料复印件附投标文件）。

（ 3）提供公安机关核发的《保安服务许可证》及开展保安服务之前30个工作日内向服务履行地公安机关的备案承诺书（提供证书复印件附投标文件或提供承诺书，承诺书格式详见投标文件格式及附件）。

（ 4）提供本项目服务履行地公安机关核发的（自行招用保安员单位:****）或开始保安服务之日起30日内向服务履行地公安机关的备案承诺书。（提供证书复印件附投标文件或提供承诺书，承诺书格式详见投标文件格式及附件）

3 . 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供开标前六个月内任意一个月的财务报表复印件加盖公章（至少包括资产负债表和利润表），或开标前六个月内银行出具的资信证明复印件加盖公章，或 2024年度经审计的财务报告复印件加盖公章（财务审计报告须由统一监管平台报备并相应取得全国统一的验证码））。

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次招标活动前一年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料复印件加盖公章，成立不满一个月的不需要提供）。

5.业绩要求：企业自2020年 11 月 01日（含）以来承担过 单项合同 建筑面积不小于 5万平方米 或 单项合同年度（ 1年）金额在270万元及以上的非住宅类保安（安保）服务（提供合同复印件加盖公章，时间以合同签订时间为准，金额、建筑面积 均 以合同为准，如合同不能体现相关内容的，需要提供合同甲方公章的证明材料，否则视为未提供）。资格审查业绩与评分业绩可以兼得。

6. 参加本项目 招标活动 前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指 投标人 及其法定代表人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，提供参加本次 招标活动 前 3年内在经营活动中没有重大违法记录的 声明加盖 单位 公章 ， 格式见附件） 。

7 . 投标人未被 “信用中国”网站（http://****）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单（ 符合并提供承诺书，格式见附件 。 招标代理机构:****，通过 “信用中国”网站查询投标人信用记录并保存。）。

8. 投标人须提供以下承诺 （符合并提供承诺书 加盖 单位 公章 ，格式见附件） ：

（ 1 ） 所提供的资料无失实内容和无弄虚作假内容 ；

（ 2 ） 单位:****、管理关系的不同单位:**** 。

9 . 本项目不接受联合体投标，不允许有任何形式的分包、转包 。

四、招标文件的获取

1、公告发布时间及文件获取时间：从本项目公告发布之日起至2025年 11 月 17日1 8 时 00分（北京时间，法定节假日除外）。

2、获取地址:****：登录“苏采捷招标投标服务平台（网址：https：http://****）”，按照要求免费进行“企业注册”，注册登录后，按系统提示进行操作并获取招标文件。

3、本项目招标平台服务：300元（费用一旦缴纳，任何情况不予退回）。

注： ①平台注册为一次性工作，注册成功后，后续可以参与平台上发布的项目。②下载者应充分考虑平台注册、资料上传等所需时间，必须在时间段内完成所有操作，否则将无法保证能够获取电子招标文件。③未按照本公告要求获得本项目文件的，招标代理机构:****。④需要开具发票的，须通过平台“开票申请”模块进行操作。⑤平台技术支持电话：****，QQ：****。

五、投标文件的递交

递交截止时间： 2025年 12 月 2 日 1 0 时 00分

递交方式： 南京****区奥体大街 68号国际总部研发园4B幢19层江苏****室 纸质文件 递交

六、开标时间及地点

开标时间： 2025年 12 月 2 日 1 0 时 00分

开标地点:**** 南京****区奥体大街 68号国际总部研发园4B幢19层江苏****室

七、其他

1 . 发 布公告的媒介：

（ 1 ） 本招标公告在江苏****平台公示发布，敬请各 投标人 关注；

（ 2）若有关本次招标项目存在变动或修改，敬请各 投标人 及时关注江苏****平台发布的关于本项目的信息更正公告。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为 上级主管部门 。

九、联系方式

招 标 人： 南京****处

地 址： 南京****路 200号

联系人:**** 李 工

招标代理机构:**** 江苏中衡****有限公司

地 址： 南京****区奥体大街 68号国际总部研发园4B幢19层

联 系 人： 雷婧涵

电 话： 159 ****