一、招标条件

南京****处物业服务项目（后勤服务） 资金来源为 自筹资金 ，招标人:**** 南京****处 。本项目已具备招标条件，现招标方式为 公开招标 。

二、 项目概况和招标范围

1.招标范围:****、食堂帮厨、设施设备及水电维护等，具体详见招标文件第四章招标需求。

2.服务期： 合同期限为一年，其中：前三个月为招标人:****，考核期内，若中标人不符合招标人:****，招标人:****，并不承担任何违约费用及法律责任。待合同期满后，招标人:****，合同一年一签，最多续签两次（续签合同金额，根据上年度服务情况协商确定）。

3. 项目最高限价： 328万元/年，超过本项目最高限价作无效标处理。

三、 申请人的资格要求

1. 具有独立订立合同的能力 （提供营业执照复印件加盖公章）。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供开标前六个月内任意一个月的财务报表复印件加盖公章（至少包括资产负债表和利润表），或开标前六个月内银行出具的资信证明复印件加盖公章，或2024年度经审计的财务报告复印件加盖公章（财务审计报告须由统一监管平台报备并相应取得全国统一的验证码））。

3.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次招标活动前一年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料复印件加盖公章，成立不满一个月的不需要提供）。

4.业绩要求：企业自 2020年1 1 月 01日（含） 以来承担过单项合同 建筑面积不小于 5万平方米 或单项合同年度（ 1年）金额在300万元及 以上的非住宅类物业服务业绩（服务内容中须包含工程零星维修、保洁）（提供合同复印件加盖公章，时间以合同签订时间为准，金额、建筑面积均以合同为准，如合同不能体现服务内容的，需要提供合同甲方公章的证明材料，否则视为未提供）。资格审查业绩与评分业绩可以兼得。

5 .参加本项目招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指投标人及其法定代表人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，提供参加本次招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的声明，格式见附件）。

6 .投标人未被“信用中国”网站（http://****）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单（ 符合并提供承诺书，格式见附件。 招标代理机构:****，通过 “信用中国”网站查询投标人信用记录并保存。）。

7.投标人须提供以下承诺 （符合并提供承诺书，格式见附件） ：

（ 1） 所提供的资料无失实内容和无弄虚作假内容 ；

（ 2） 单位:****、管理关系的不同单位:****。

8.本项目不接受联合体投标，不允许有任何形式的分包、转包。

四、招标文件的获取

1、公告发布时间及文件获取时间：从本项目公告发布之日起至2025年 11 月 17 日 1 8 时 00分（北京时间，法定节假日除外）。

2、获取地址:****：登录“苏采捷招标投标服务平台（网址：https：http://****）”，按照要求免费进行“企业注册”，注册登录后，按系统提示进行操作并获取招标文件。

3、本项目招标平台服务： 3 00元（费用一旦缴纳，任何情况不予退回）。

注： ①平台注册为一次性工作，注册成功后，后续可以参与平台上发布的项目。②下载者应充分考虑平台注册、资料上传等所需时间，必须在时间段内完成所有操作，否则将无法保证能够获取电子招标文件。③未按照本公告要求获得本项目文件的，招标代理机构:****。④需要开具发票的，须通过平台“开票申请”模块进行操作。⑤平台技术支持电话：****，QQ：****。

五、投标文件的递交

递交截止时间： 2025年 12 月 2 日 10 时 0 0分

递交方式：南京****区奥体大街 68号国际总部研发园4B幢19层江苏****室纸质文件 递交

六、开标时间及地点

开标时间： 2025年 12 月 2 日 1 0 时 00分

开标地点:**** 68号国际总部研发园4B幢19层江苏****室

七、其他

1.发布公告的媒介：

（ 1）本招标公告在江苏****平台公示发布，敬请各投标人关注；

（ 2）若有关本次招标项目存在变动或修改，敬请各投标人及时关注江苏****平台发布的关于本项目的信息更正公告。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为 上级主管部门 。

九、联系方式

招标人:****

地址:****

联系人:****

招标代理机构:********有限公司

地址:**** 68号国际总部研发园4B幢19层

联系人:**** 雷婧涵

电话： 159 ****