集成电路设计大厦物业劳务服务

（招标编号： JSYT2025-THY09GK001-1）

一、招标条件

集成电路设计大厦物业劳务服务已由项目审批 /核准 /备案机关批准，项目资金来源为自筹，招标人:********有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

集成电路设计大厦位于金穗路 99号，总建筑面积 ****万㎡，其中 A栋 3.9万㎡， D栋 2.8万㎡。拟招物业劳务****公司，提供物业项目负责人、客服专员、工程人员、消控员、安护员、保洁员等劳务人员共计 39人。本次招标为集成电路设计大厦 A栋、 D栋区域的物业劳务服务，并承担重大活动保障、重要会议接待的安保、保洁、会务等应急任务，具体详见第三章项目需求 。

三、投标人资格要求

1 、 投标人资质等级及范围： /

2 、 项目经理资质类别和等级： /

本项目 不允许 联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1 获取时间：从 2025年 11月 10日 09时 00分到 2025年 11月 14日 17 时 00 分

4.2 获取地点:****

4.3 获取方式：投标人可登陆 http://****/网址，登陆注册后按照操作要求上传以下材料并联系代理获悉领取地点：

（ 1）授权委托书或单位:****（需要写明授权委托人联系方式，原件扫描）；

（ 2）授权委托人身份证复印件加盖公章（扫描上传）；

（ 3）营业执照复印件加盖公章（扫描上传）；

4.4 售价： 100元，售后不退。

注：投递文件后请及时与招标代理机构:****，如发生投递或未及时领取文件，导致未成功报名的，后果由投标人自行承担。

五、投标文件的递交

递交截止时间： 2025年 11月 28日 14时 00分

递交方式：纸质递交

六、开标时间及地点

开标时间： 2025年 11月 28日 14时 00分

开标地点:**** 26号启迪城立业园 9栋 1楼会议室（时间、地点:****，另行通知）

七、其他

1 、标段名称:****

2 、项目地点:****

3 、合同估算价 :310万元。

4 、招标范围:**** A栋、 D栋区域的物业劳务服务，并承担重大活动保障、重要会议接待的安保、保洁、会务等应急任务，具体详见第三章项目需求 。

其它阶段相关服务的范围包括： /

5 、服务期： 1 年，合同期满后年度考核合格且根据招标人:****，续签合同单价沿用中标单价，总合同期限不超过三年 ；

6 、质量：符合国家及行业现行规范要求；

7 、本工程按照资审合格条件为：

7.1 、具有独立订立合同的能力，具备有效的营业执照；（提供营业执照复印件并加盖投标人公章）

7.2 、投标人具有有效的劳务派遣经营许可证。（须提供证书复印件并加盖公章）

7.3 、拟投标的项目负责人具有有效期内的物业管理从业人员证书，且为本单位:****。（提供证书复印件加盖公章，以及与投标人签订的有效劳动合同及社保机构出具近半年（ 2025年 5月至 2025年 10月）投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）若属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，若事业编制人员需要提供所在单位:****）；

7.4、 自 2020年 11月 1日以来，投标人承接过保安服务或劳务服务或者物业服务项目的（时间以合同签订时间为准，提供合同复印件加盖公章）；

7.5、 投标人应提供如下承诺：①具有独立订立合同的能力；②未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；③企业没有因骗取中标或者严重违约等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情形；④提交资料中的重要内容没有失实或者弄虚作假；⑤单位:****、管理关系的不同单位:********公司********公司，或具有投资参股关系的关联企业未同时参加同一标段的投标；⑥承诺中标后购买雇主责任险和公众责任险等商业险，保险条款中明确在从事物业劳务服务过程中，造成第三方人身伤亡或财产损失或其他安全事故，投标人负责处理及赔偿事宜；⑦符合法律、法规规定的其他条件（提供符合要求的承诺书原件）；

7.6、 投标人必须承诺如中标所有劳务人员应在合同签订后 10天内全部到岗，如相关人员未及时到岗或不符合相关岗位要求的，应当按招标人:****，整改期限为 15天，如期满后整改不到位，招标人:****，作无效投标处理。 (提供承诺书原件并加盖公章 )。

7.7 、潜在投标人不得存在被最高人民法院在“信用中国”网站（ http://****）中列入严重失信主体名单的情形（投标人应在“信用中国”网站中查询企业信用信息，下载信用信息报告并加盖企业公章。查询时间须为本文件发出日后）。

8 、评标方法

本标段采用综合评估法。

具体详见招标文件评分标准表。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为南京浦口****有限公司

九、发布媒体

本次招标公告在江苏****平台 http://****/#/newindex网上发布。有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“江苏****平台”发布的更正公告，若因投标人未及时关注网站公告导致误投标，责任由投标人自行承担。

十、联系方式

招 标 人:********有限公司

地 址： 江苏****区

联 系 人:****

招标代理机构： 江苏雨田工程****有限公司

地 址:**** 26号启迪城立业园 9栋 3楼

联 系 人:****

电 话： ****