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本招标项目
华美物业
鼓北嘉园小区
秩序维护服务
（
项目名称:****
已由有关部门批准，所需资金来源已落实，本现
对本项目进行公开招标。
招标人:****
徐州华美****有限公司
，本
项目已具备招标条
件，
现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。
江苏广厦****有限公司
受招标人:****。
2.1
项目编号：
JSGS****-1
2.2
项目名称:****
华美物业
鼓北嘉园小区
秩序维护服务
2.3
华美物业
鼓北嘉园小区
概况：
该项目坐落于徐州****路西侧，小区****园，
2010
年
10
月份上房。总占地面积约
13
万平方米，建筑面积约
20
万方，绿化占
35
％，
5
栋小高层、
2
栋高层、
29
栋多层。小区有一期、二期四个出入口，行人及车辆均可进出。配有智能化监控系统。
2.4
招标范围:****：
鼓北嘉园小区
秩序维护服务
，
根据项目实际情况安排人员，
人员要求如下：
（
1
）
年龄要求：
18周岁以上，55周岁以下；
（
2
）
身高要求：男：
170cm以上；女：160cm以上；男女不限，身体健康
；
（
3）工作经验：一年以上物业秩序维护工作经验。
（
4
）
监（消）控室：要求持证上岗（中级消防设施操作员证）
，需不低于
2
名人员。
（
5
）保安人员要求持证上岗（保安证）。
具体内容详见招标文件第五章
“
用户需求书
”
。
2.5
服务地点:****
徐州市
鼓北嘉园小区。
2.6
服务期限：
1
年，根据项目实际情况安排人员
。
2.7
服务标准：
《普通住宅小区物业管理服务等级标准》（中物协［
2004］1号）二级标准
。
2.8
承包方式：
（
1
）包员工（含人员服装，服装禁止含有****公司名称:****
logo
）、包设备、包工具、包安全等。中标人
负责承担员工工资、保险、劳保福利、节假日加班费及其他一切费用。
（
2
）中标方
负责承担员工工资保险、劳保福利、节假日加班费、税金等及其他一切费用。
中标方
的经营管理、招聘录用等需要符合国家和政府相应法律要求。
中标
方应该严格对派驻
招标
方
的
工作人员进行安全教育、培训和管理，如发生劳动争议、财产损失及人员伤亡等安全问题，责任均由
中标
方承担。
2.9
标包划分：共
1
标包。
3.1
在中华人民共和国境内注册，具有独立订立合同的能力
。
3.2
投标人须具
有有效的《
保安服务许可证
》
。
3.3
物业秩序
维护人员须
持有
保安证
，
消防中控室人员
须
持
有
中级消防设施操作员证
（不低于
2
名）
。
3.4
符合相关法律、法规规定的其他要求。
3.5
本次招标
不接受
联合体投标
。
3.
6
投标人不得存在招标文件第二章投标人须知
****
任何一种情形。
4.1
投标保证金的缴纳方式：采用
银行
电汇
、
网银转账等
方式（必须从投标申请人
法人基本存款账户
汇出）。投标申请人在
投标截止时间前
，必须确保投标保证金汇至
江苏广厦****有限公司
的
专用账户，方可参与投标
。
户
名：
江苏广厦****有限公司
开户行：
兴业银行徐州****部
账
号：
4********
（以到
账
为准）
4.2
投标保证金
：
人民币
****
。
4.3
投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人:****。
综合评估法
资格后审
（
采用合格制
）
7.1
获取时间：
202
5
年
11
月
5
日
至
2025
年
11
月
12
日
17
时
00
分止
。
7.2
获取方式：请投标申请人将
营业执照（副本）、
保安服务
许可证、
保安证、
中级消防设施操作员证
、
开户基本信息
等复印件（加盖鲜章）以及
授权委托书、联系方式
等资料，发送至邮箱
jsgsjl@http://****
，并通过招标代理机构:****。
7.
3
投标单位:****，如有虚假，招标人:****。
7.
4
以
下潜在投标人
请勿
报名
：
①
不满足本项目资格审查条件的；
②
在招标人:****。
8.1
递交投标文件截止时间
(
投标文件截止时间，下同
)
为
202
5
年
1
1
月
17
日
10
时
3
0
分
，
地点
：
江苏广厦****有限公司
一
楼
开标
室
。
8.2
逾期送达或者未送达指定地点:****，招标人:****。
本项目招标公告在
徐矿招标与采购网
/
中国****网
发布。
网址：
http://****
及
http://****/
点击查看
。
点击查看
同时链接
“
中国****平台
”
（
http://****
）与
“
江苏****平台
”
（
www.js
zbtb
.com
点击查看
）
。
招
标
人：
徐州华美****有限公司
招标代理：
江苏广厦****有限公司
地
址：
徐州****区奔腾大道
118
号
地
址：
徐州****矿山
东
路
3
号
邮
编：
****
邮
编：
****
联
系
人：
王志华
联
系
人：
张磊
电
话：
0516-****
电
话：
0516-****
（报名）
电子邮箱：
/
电子邮箱：
jsgsjl@http://****
