景泰豪庭住宅小区项目物业服务招标公告

1.招标条件

本招标项目 景泰豪庭住宅小区项目物业服务 已由 / 以 / 批准建设，项目业主为 张家口市奥兰德房****有限公司 ，建设资金来自 自筹资金 ，出资比例为 100% ，招标人:**** 张家口市奥兰德房****有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：**** 项目名称:******** 建设地点:******** 项目概况：景泰豪庭住宅小区，地址:****，G7涿鹿北高速口向东800米。本项目总体规划用地：****平方米，总建筑面积：****平方米，其中:住宅部分**** 平方米，商业部分****平方米，地下车库及垃圾集散间****平方米。项目总投资 ：**** 万元。项目区整体呈不规则矩形。主入口位于小区的西北角。人行出入口位于小区****路。项目整体绿化率35%，容积率1.8，建筑密度****%，楼间距55-77米，小区主干道6米-8米，环形布置，便于消防。小区****区中央，配有音乐喷泉，篮球场，健身器材。住宅部分共7栋，其中:高层为10#11层132套、11#17层136套、13#17层136套、多层洋房12#8层64套、14#8层70套、15#8层64套，共计6栋602套；20号商业楼地下一层，地上四层，共计18套。该综合体所处的张家堡镇，与最近的洋河湿地公园相距1.8公里。此处的商业生活综合体可涵盖周边居民的日常生活需求，具有较好的前景。景泰豪庭小区住宅房屋共602套，目前已交付住房252套，且配套设施齐全。**** 服务期限：自合同签订之日起至成立业主委员会选****公司，预计3年，具体服务周期以实际发生为准。****服务等级：符合张发改价格﹝2019﹞514号文二级物业服务标准。
2.2招标范围:****、配套商业、地下车库及本项目内所有建筑前期物业管理服务，前期物业管理服务包括负责配合开发单位:****，并按物业管理相关政策指导住户入住及日常物业管理服务等。

3.投标人资格要求

3.1本次招标对投标人的资格要求如下:
****资质要求:参加投标的单位:****，具有有效的企业法人营业执照；并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力。
****财务要求:投标人须具备履行合同的良好财务能力。（提供承诺函，并对其真实性承担法律责任）
****信誉要求:投标人在“信用中国”网站(http://****)未被列入重大税收违法失信主体名单，在“中国****网”网站(http://****/)中未被列入失信被执行人名单，在国家企业信用信息公示系统(http://****/)中未被列入严重违法失信企业名单，在”全国****平台（http://****）”未被列入失信联合惩戒记录或黑名单(注：如投标人仍在处罚期内的，则投标无效；投标文件中无需附有关查询截图，以招标代理机构:****)。
****其他要求:（1）所有资格证明材料如正在办理延期或变更等事宜，需提供相关部门出具的有效证明材料。（2）与招标人:****、其他组织或者个人，不得参加投标。（3）单位:****、管理关系的不同单位:****。
。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 **** 09:00 至 **** 17:00 （北京时间，下同）， 圣诺联合电子招投标平台(http://****) 下载招标文件。

4.2招标文件售价 0 元，售后不退。

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5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 **** 08:30:00 ，递交地点:**** 圣诺联合电子招投标平台 。

5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 《河北****平台》、《张家口****网》、《张家口****号》、《圣诺联合电子招投标平台》 上发布。

7. 其他公示内容

本项目实行“双盲”评审：实施评审专家“盲抽”；评审项目“盲评”，即投标文件的商务标、技术标分开制作，技术标部分采用暗标方式编制；评审委员会按要求对商务标采取明标评审、对技术标采取暗标评审。已在“河北****平台”注册登记的投标人（供应商），可直接登录“圣诺联合电子招投标平台” (http://****) 获取招标文件。未经资格确认（注册登记）的供应商，请按照“河北****网（网址：http://****/）”“河北****场主体注册登记的通知”的要求办理相关手续。编制投标文件需使用企业CA，未办理CA的投标人，需进行企业CA注册。CA注册有一定周期，请及时办理以免影响本次项目，具体事宜可联系****。若投标人在使用“圣诺联合电子招投标平台”的过程中遇到任何操作性问题，可咨询投标人客服电话：0311-****、0311-****。投标人（供应商）在“圣诺联合电子招投标平台”参与项目后，进入“投标管理”-“已参与的项目”内查看参与的项目。

8. 提出异议渠道和方式

投标人通过圣诺联合电子招投标平台(http://****)提出异议。①张家口市奥兰德房****有限公司，联系人:****，电话：****②张家口捷诚****有限公司，联系人:****，联系电话：0313-****

9. 本招标项目的监督部门

监督部门名称:**** 涿鹿县****局

电话： 0313-****

电子邮箱： /

10. 本招标项目是否属于依法必须招标项目

否

11. 本招标项目是否采用双盲评审

是

12. 招标人:****

13.联系方式