1、招标条件

本招标项目 金源大厦及同达地块物业管理服务 ，项目资金来源为 招标人:**** ，招标人为 南京****集团****有限公司 ，本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

2、项目概况和招标范围

2.1规模：金源大厦及同达地块物业管理服务，具体详见第五章技术需求。

2.2范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： 金源大厦及同达地块物业管理服务

2.3项目预算：****万元/年。

2.4服务期限：二年，合同一年一签，每年招标人:****，考核合格方可续签。

3、投标人资格要求

3.1投标人应为中华人民共和国境内法人或其他组织且投标人营业执照须具有物业管理营业范围（提供营业执照复印件并加盖公章）。

3.2投标人须提供企业2024年度财务审计报告或企业近六个月中任一月份的财务状况报告复印件并加盖公章，财务状况报告至少包括资产负债表和利润表。

3.3投标人不得存在下列情形之一（提供承诺函并加盖公章）：

（1）与招标人:****、其他组织或者个人；

（2）投标人的单位:****、管理关系的不同单位:****；

（3）被依法暂停或取消投标资格的；

（4）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（5）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以投标截至当日“信用中国”网站（http://****）公布的失信被执行人名单为准)。

（6）符合法律、法规规定的其他条件。

3.4本项目不接受联合体。不得以挂靠、合作的形式参与本项目，不允许转包或分包。一经发现，立即终止合同，所有责任由经营方承担（提供加盖公章的承诺函）。

4、招标文件的获取

4.1获取时间：****08时30分至****17时00分

4.2文件提供方式：电子文件

4.3供应商应在江苏省****有限公司官网（http://****）“供应商注册”入口完成注册（注册要求见其他补充事宜），注册完成后通过“供应商登录“入口进入”JSTCC江苏****平台”，进入“搜索项目”栏目，在搜索框中输入本项目编号或项目名称:****“关注”，关注完成后进入“我的项目”栏目，选择本项目下载电子文件。

4.4文件售价：免费。

5、投标文件的递交

5.1递交截止时间： 2025 年 11 月 20 日 14 时 30 分

5.2递交方式：现场递交

5.3地点:********有限公司1402室

6、开标时间及地点

6.1开标时间：同投标文件递交截止时间。

6.2开标地点:********有限公司1402室

7、其他

7.1本项目收取平台服务费：500元

7.2注册要求：供应商应在江苏省****有限公司官网（http://****）“供应商注册”入口进行注册，注册完成后通过“供应商登录“入口进入”JSTCC江苏****平台”，进入“搜索项目”栏目，在搜索框中输入本项目编号或项目名称:****“关注”，关注完成后进入“我的项目”栏目，选择本项目并支付平台服务费，支付完成后电子发票可自行在平台下载。

7.3本项目后续相关通知将通过”JSTCC江苏****平台”发送给供应商，供应商注册时提供的信息错误是其自身的风险，招标人:****。技术支持电话：****，025-****。

8、监督部门

无。

9、联系方式

招标人:********有限公司

地址:****

联系人:****

联系方式：****

招标代理机构:********有限公司

地址:****

联系人:****、沈仁、朱苏燕

电话：025-****、****

电子邮箱：****@http://****