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宁国土资交告字[2025]242号
经同心县人民政府批准，同心县****中心（以下简称“交易中心”）以网上挂牌交易方式出让4宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、地块的基本情况
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编号 |
土地
位置 |
土地
面积 |
土地
用途 |
规划指标要求 | 供地
状况 |
使用
年限 |
起始价
（万元） |
竞买保证金
（万元） |
挂牌开始时间
（网上申请、缴 纳保证金、报价 起始时间） |
网上申请、
竞买保证金 缴纳（到账） 截止时间 |
挂牌（报
价）截止 时间 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 容积率
（R） |
投资
强度 （万元/公顷）（T） |
建筑
密度 %(JM) |
建筑
系数 %(JX) |
绿地率%
(L) |
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| 同地(G)[2025]-18号 | 位于清水湾C区西侧，思源小学北侧 | ****平方米（合****亩） | 商住用地-其中配套商业服务设施比例≤10% | 1.0< R ≤1.8 |
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JM≤30 |
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L≥30 | 净地 | 商业40年，住宅70年 | 2,**** | 2,**** | ****09时00分 | ****16时30分 | ****09时00分 |
| 同地(G)[2025]-19号 | 位于豫海北街西侧，清水湾D区北侧 | ****平方米（合****亩） | 商服用地 | R≤2.0 |
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JM≤50 |
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净地 | 40年 | **** | **** | ****09时00分 | ****16时30分 | ****09时10分 |
| 同地(G)[2025]-20号 | 位于下马关镇****村、申家滩村、郑儿庄村、陈儿庄村、窖坑子村、三山井村、马高庄乡白阳洼村、马高庄村 | ****平方米（合****亩） | 公用设施用地-供电用地 | R≤0.8 |
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JM≤40 |
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净地 | 25年 | **** | **** | ****09时00分 | ****16时30分 | ****09时20分 |
| 同地(G)[2025]-21号 | 丁塘镇八方村 | ****平方米（合****亩） | 公用设施用地-供电用地 | R≤0.8 |
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JM≤40 |
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净地 | 50年 | **** | **** | ****09时00分 | ****16时30分 | ****09时30分 |
注：挂牌报价时间截止时，宁夏****交易系统http://****（以下简称“交易系统”）自动进入4分钟限时竞价等待期，限时竞价等待期结束后，交易系统自动进入网上限时竞价程序。
二、中华人民共和国境内符合以下要求的自然人、法人及其他组织，除法律、法规另有规定外均可申请竞买。申请人可以单独申请竞买，也可以联合申请竞买，联合申请竞买必须向交易中心提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人的同时，联合竞买各方均需办理数字证书方可参加联合申请竞买。
同地(G)[2025]-18号属房地产开发用地，参加竞买的申请人须具有房地产开发企业资质，自治区外注册的房地产开发企业须具有一级房地产开发企业资质，且在自治区****部门备案。
有欠缴土地出让金、闲置土地、违反合同约定开发建设等不良行为的用地者不得参加竞买。
三、本次国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定竞得人。
本次国有建设用地使用权出让在互联网上交易，即通过交易系统进行。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的竞买人，均可参加网上交易活动。
四、本次出让地块的详细资料和具体要求详见出让文件。申请人可于公告发布之日起登录交易系统http://****查阅下载，并按照出让文件规定的操作程序参加竞买。
五、注意事项
同地(G)[2025]-18号：1.本宗地为县****区集中拆迁安置用地，住宅建筑面积的9%由政府回购，回购价格为：安置房（住宅）控制在3000元/平方米以内。（详见同自然资源规条字〔2025〕021号）。2.公开出让总价款不含契税等其他规费。3.自取得土地使用权之日起1年内开发建设面积达到应开发建设用地总面积的1/3以上或者已投资额达到总投资额的25%以上，3年内建设完成，未按照规定时间和用途建设的，出让方有权解除出让合同并进一步追究竞得人违约责任。
同地(G)[2025]-19号：1.本宗地为县****区集中拆迁安置用地，2160平方米营业房由政府回购用于安置，回购价格为：安置房（商业）控制在3600元/平方米以内（详见同自然资源规条字〔2025〕022号）。2.公开出让总价款不含契税等其他规费。3.自取得土地使用权之日起1年内开发建设面积达到应开发建设用地总面积的1/3以上或者已投资额达到总投资额的25%以上，2年内建设完成，未按照规定时间和用途建设的，出让方有权解除出让合同并进一步追究竞得人违约责任。
同地(G)[2025]-20号：1.公开出让总价款不含契税等其他规费。2.自取得土地使用权之日起1年内开发建设面积达到应开发建设用地总面积的1/3以上或者已投资额达到总投资额的25%以上，2年内建设完成，未按照规定时间和用途建设的，出让方有权解除出让合同并进一步追究竞得人违约责任。
同地(G)[2025]-21号：1.公开出让总价款不含契税等其他规费。2.自取得土地使用权之日起1年内开发建设面积达到应开发建设用地总面积的1/3以上或者已投资额达到总投资额的25%以上，2年内建设完成，未按照规定时间和用途建设的，出让方有权解除出让合同并进一步追究竞得人违约责任。
六、其他需要公告的事项
1.参加本次网上出让活动中遇到疑难问题，请及时与交易中心或同心县****局联系。
交易中心地址:****；
联系人:****、吴女士。
联系电话：0951-****、****。
2.出让人地址:****；
联系人:****;
联系电话：0953-****。
3.数字证书办理：数字证书包括介质数字证书和移动数字证书，通过进入交易系统http://****，点击登录/注册办理。
| 同心县****局 | 宁夏****中心 |
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