竞谈 书

欢迎具备实施能力的单位:**** 报价谈判 活动。

一、项目概况

项目名称： 济南西高铁房建车间 2025年-2026年供暖系统维保

项目地点： 济南西站、长清站、济南西行车公寓等

项目内容及工作量：

1 . 通过对甲方设备的日常维护以及维修等服务手段，使甲方设备正常、安全的运行。

2.业务外包人员要求：维修保养人员不少于（2）人，设备运行期间，需在（济南西站）设24小时维护值守人员至少（1）名。在进行电气、机电设备维修保养时，作业人员需具备电工、电气焊工等操作资格证书。

3.维修保养人员提供无犯罪记录证明，服从济南西高铁房建车间的日常管理，业务外包人员需缴纳社会保险,合同签订后,****公司提供缴费证明。

4.供暖季在设备运行期间，乙方定期对空调及主要附属设备进行巡视检查（每 日），重点是开关机是否正常、机组是否有异响、是否存在漏水等设备问题，发现影响系统整体运转的设备病害及时报告甲方，及时组织排查维修，并填写《设备日常检查记录》。

5.对中央空调供暖系统进行检查、维保和调试，定期对系统加药，防止滋生有机物；制冷剂补充；定期对过滤网清洗（半月），定期对送风系统消毒（每月）；设备及附属的保温、专用护栏零小维修、管道漏水、阀门锈蚀、风机盘管维修更换等零小维修，其他相关要求按照车间供暖制冷维保制度执行。

6. 制冷 季期间 乙方应在 济南西 站设驻站维保点，并安排人员值班，确保维修保养的及时性。

7. 做好巡检和维护保养记录。

8.遇压缩机整体更换、循环水泵应急抢修等由现场维修人员无法满足维修需求时，乙方应及时向甲方提报应急抢修（维修）申请，单独立项组织维修。

二、竞标人资格要求

1.竞标人在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格，符合其经营范围。

2.应为一般纳税人（结算时提供增值税专用发票）。

3.没有因信用评价、质量问题通报、供应商不良行为等问题，被中国铁路济****有限公司及其上级管理机构限制竞标。

4.没有处于停业，财产未处于被接管、冻结、破产状态。

5.安全生产许可证在有效期内。

6 .竞标人必须具备 建筑机电安装工程专业承包 贰 级及以上资质 ，营业执照经营范围内包含 暖通、制冷设备安装及维护。

7 . 竞标人必须具有良好的企业信誉，具备近三年（ ****-****）中央空调维修保养方面的业绩（原件备查），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

三、项目要求

1. 质量等级 合格 ；维保期限： ****至**** ；承接企业 需具备 建筑机电安装工程专业承包贰级及以上 资质，最高限价 9.6 万元，采用通过评审的 最低价 成交法，报价轮次不少于 2 轮 。

2 .资格审核材料

①资质证明类证书复印件

②安全生产许可证复印件

③ 营业执照 复印件

④ 人员资质

⑤授权委托书

⑥具备近三年（****-****）中央空调维修保养方面的业绩（提供合同复印件）

3.报价单位:**** “信用中国”网站（http://****）中被列入失信被执行人名单，报价单位:****（http://****）中被列入严重违法失信企业名单，报价单位:****“黑名单” 及济南房建公寓段 “黑名单” ，报价单位:****、拟委派的项目负责人等在近 3年不曾有行贿犯罪记录。

4.本次报价为全费用固定总价，包括维保直接费、管理费、利润、风险费、规费、税金等。最终的结算费用应 根据甲方 维修保养考核表 进行核减 和实际完成的维保天数结算。

5 .报价为含税包件总价（最多取小数点后两位） ， 须提供 6 %增值税专用发票。

四、报价文件提交

1. 202 5 年 10 月 30 日 14:00 分 前 ， 报价人 携带报价文件及授权委托书 到 济南****室 参加谈判会 。

2. 谈判时间 ： 202 5 年 10 月 30 日 14 时 00 分。

3. 逾期送达的或者未送达指定地点的 报价 文件， 采购车间 不予受理。

4.报价文件需密封，封口加盖报价单位:****。

联系人： 张工 ，电话： ****

详细地址： 山东****楼济南西高铁房建车间

采购人： 中国铁路济****有限公司

济南房建公寓段

2025 年 10月22日

报价单

致： 中国铁路济****有限公司济南房建公寓段

根据贵方 济南西高铁房建车间 2025年-2026年供暖系统维保 竞谈书，我方愿以如下报价承接本项目并接受竞谈书及附件的全部条款。

供应商名称:****）：

法定代表人签字：

授权委托人签字：

报价有效期日期： 年 月 日至 年 月 日。

日期：