点击查看 点击查看 1. 招标条件 点击查看

本招标项目 华美物业 山水华美 小区秩序维护服务 （ 项目名称:**** 已由有关部门批准，所需资金来源已落实，本现 对本项目进行公开招标。

招标人:**** 徐州华美****有限公司 ，本 项目已具备招标条 件， 现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。

江苏广厦****有限公司 受招标人:****。

点击查看 2. 项目概况与招标内容 点击查看

2.1 项目编号： JSGS****

2.2 项目名称:**** 华美物业 山水华美 小区秩序维护服务

2.3 华美物业 山水华美 小区 概况：该项目坐落于徐州****路，小区命名为山水华美， 2008 年 7 月份上房。占地面积约 130 亩，规划总建筑面积 11 万平方米。小区共建 41 栋住宅楼。 1 栋公建配套楼，住宅配有电梯 18 部，门面房电梯 1 部，合计 19 部电梯。小区有东北两个出入口，行人及车辆均可进出。规划户数 712 户，地面规划车位 121 个，绿地率 ****% ，容积率 1.24 ，绿化 34% ，配有智能化监控系统 。

2.4 招标范围:****：

山水华美小区秩序维护服务业务， 根据项目实际情况安排人员， 人员要求如下：

（ 1）年龄要求：18周岁以上，55周岁以下；

（ 2）身高要求：男：170cm以上；女：160以上；男女不限，身体健康 ；

（ 3 ） 工作经验：一年以上物业秩序维护工作经验。

（ 4 ） 监（消）控室：要求持证上岗（中级消防设施操作员证） ，需不低于 3 名人员。

（ 5 ）保安人员要求持证上岗（保安证）。

具体内容详见招标文件第五章 “ 用户需求书 ” 。

2.5 服务地点:**** 徐州市 山水华美 小区 。

2.6 服务期限： 1 年，根据项目实际情况安排人员 。

2.7 服务标准： 《普通住宅小区物业管理服务等级标准》（中物协［ 2004］1号）二级标准 。

为准 。

2.8 承包方式： （ 1 ）包员工（含人员服装，服装禁止含有****公司名称:**** logo ）、包设备、包工具、包安全等。投标人 负责承担员工工资、保险、劳保福利、节假日加班费及其他一切费用。

（ 2 ） 乙方负责承担员工工资保险、劳保福利、节假日加班费、税金等及其他一切费用。乙方的经营管理、招聘录用等需要符合国家和政府相应法律要求。乙方应该严格对派驻甲方工作人员进行安全教育、培训和管理，如发生劳动争议、财产损失及人员伤亡等安全问题，责任均由乙方承担。

2.9 标包划分：共 1 标包。

点击查看 3. 投标人资格要求 点击查看

3.1 在中华人民共和国境内注册，具有独立订立合同的能力 。

3.2 投标人须具 有有效的《 保安服务许可证 》 。

3.3 物业秩序 维护人员须 持有 保安员证 ， 消防中控室人员 须 持 有 中级消防设施操作员证 。

3.4 符合相关法律、法规规定的其他要求。

3.5 本次招标 不接受 联合体投标 。

3.6 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知 **** 任何一种情形。

点击查看 4. 投标保证金的缴纳 点击查看

4.1 投标保证金的缴纳方式：采用 银行 电汇 、 网银转账等 方式（必须从投标申请人 法人基本存款账户 汇出）。投标申请人在 投标截止时间前 ，必须确保投标保证金汇至 江苏广厦****有限公司 的 专用账户，方可参与投标 。

户 名： 江苏广厦****有限公司

开户行： 兴业银行徐州****部

账 号： 4******** （以到 账 为准）

4.2 投标保证金 ： 人民币 **** 。

4.3 投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人:****。

点击查看 5. 评标办法 点击查看

综合评估法

点击查看 6 ．资格审查方式 点击查看

资格后审 （ 采用合格制 ）

点击查看 点击查看 7. 招标文件的获取 点击查看

7.1 获取时间： 202 5 年 10 月 20 日 至 2025 年 10 月 27 日 17 时 00 分止 。

7.2 获取方式：请投标申请人将 营业执照（副本）、 保安服务 许可证、 保安员证、 中级消防设施操作员证 、 开户基本信息 等复印件（加盖鲜章）以及 授权委托书、联系方式 等资料，发送至邮箱 jsgsjl@http://**** ，并通过招标代理机构:****。

7. 3 投标单位:****，如有虚假，招标人:****。

7. 4 以 下潜在投标人 请勿 报名 ：

① 不满足本项目资格审查条件的；

② 在招标人:****。

点击查看 8. 投标文件的递交 点击查看

8.1 递交投标文件截止时间 ( 投标文件截止时间，下同 ) 为 202 5 年 10 月 31 日 16 时 0 0 分 ，

地点 ： 江苏广厦****有限公司 一 楼 开标 室 。

8.2 逾期送达或者未送达指定地点:****，招标人:****。

点击查看 点击查看 点击查看 点击查看 点击查看 9. 发布公告的媒介 点击查看

本项目招标公告在 徐矿招标与采购网 / 中国****网 发布。

网址： http://**** 及 http://****/ 点击查看 。 点击查看

同时链接 “ 中国****平台 ” （ http://**** ）与 “ 江苏****平台 ” （ www.js zbtb .com 点击查看 ） 。

点击查看 10. 联系方式 点击查看

招 标 人： 徐州华美****有限公司 招标代理： 江苏广厦****有限公司

地 址： 徐州****区奔腾大道 118 号 地 址： 徐州****矿山 东 路 3 号

邮 编： **** 邮 编： ****

联 系 人： 李强 联 系 人： 张磊

电 话： 1 **** 电 话： 0516-**** （报名）

电子邮箱： / 电子邮箱： jsgsjl@http://****

点击查看 202 5 年 10 月 20 日