竞谈书

欢迎具备实施能力的单位:**** 报价谈判 活动。

一、项目概况

项目名称： 济西站区****站维保

项目地点： 济西站区

项目内容及工作量：

二、竞标人资格要求

1.竞标人在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格，符合其经营范围。

2.应为一般纳税人（结算时提供增值税专用发票）。

3.没有因信用评价、质量问题通报、供应商不良行为等问题，被中国铁路济****有限公司及其上级管理机构限制竞标。

4.没有处于停业，财产未处于被接管、冻结、破产状态。

5.安全生产许可证在有效期内。

6.竞标人必须具备 建筑机电安装工程专业承包贰级 及以上 的资质 。

7.竞标人必须具有良好的企业信誉，熟悉现场设备情况及作业环境， 具备两件及以上 近三年站区换热站项目类似业绩 （ 原件备查） ，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

三、项目要求

1. 质量等级 合格 ； 计划 工期 120 天 ； 承接企业 需具备 建筑机电安装工程专业承包贰级及以上 资质 ，最高限价 8.2 万元，乙方 包工 ， 甲方提供 维修用料 ， 采用 通过评审的 最低价 成交法，报价轮次不少于 2 轮 。 该项目需符合：

（1）与工程有关的法律、行政法规、部门规章、标准；

（2）《铁路运输房建设备大修维修规则》相关规定、国家现行验收规范、技术标准等要求，质量合格。

（3）业务外包人员要求：换热站维修保养人员不少于 2 人，设备运行期间，需在 济西站 设24小时维护值守人员至少 1 名。在进行电气、机电设备维修保养时，作业人员需具备电工、电气焊工等操作资格证书。

（4）维修保养人员提供无犯罪记录证明，服济南西高铁房建车间的日常管理，业务外包人员需缴纳社会保险,合同签订后,****公司提供缴费证明。

（5）采暖季在设备运行期间，乙方定期对换热站主要附属设备进行巡视检查（每日），重点是开关机是否正常、机组是否有异响、是否存在漏水等设备问题，发现影响系统整体运转的设备病害及时报告甲方，及时组织排查维修，并填写《设备日常检查记录》。

（6） 对 供暖 系统 进行 检查、维保和调试 ， 定期对 水处理 系统加药， 软化水质； 设备及附属的保温、专用护栏 零小维修、管道漏水、阀门锈蚀等零小维修。

（7） 做好巡检和维护保养记录。

（8）遇循环水泵等应急抢修等由现场维修人员无法满足维修需求时，乙方应及时向甲方提报应急抢修（维修）申请，超出固定维保人员的人数单独结算。

（9）供暖结束前向甲方提供详细的下一步维保计划，并明确项目名称:****、维保方式等内容。

2.资格审核材料

①资质证明类证书复印件

②安全生产许可证复印件

③ 营业执照 复印件

④ 授权委托书

⑤ 两件及以上 近三年站区换热站项目类似业绩 （ 原件备查）

3.报价单位:****“信用中国”网站（http://****）中被列入失信被执行人名单，报价单位:****（http://****）中被列入严重违法失信企业名单，报价单位:****“黑名单” 及济南房建公寓段 “黑名单” ，报价单位:****、拟委派的项目负责人等在近 3年不曾有行贿犯罪记录。

4.本次报价为全费用综合单价（成活价），包括工程直接费、管理费、利润、风险费、规费、税金等。乙方包工包料，具体按实际工程量结算。

5.报 价方须 提供 6 %增值 税专用发票。

6. 勘查 现场时间： 2025年 10 月 14 日 14 时 0 分， 集合地点:****， 联系人： 张工， 电话： ****

四 、报价文件提交

1. 2025 年 10 月 15 日 14 : 00 前 ， 报价人 携带报价文件及授权委托书 到 济南房建公寓段济南 西 高铁房建车间 二楼会议室 参加谈判会 。

2. 谈判时间： 2025年 10 月 15 日 14 : 00 。

3. 逾期送达的或者未送达指定地点的 报价 文件， 采购车间 不予受理。

4.报价文件需密封，封口加盖报价单位:****。

联系人： 张工 ，电话： 0531-824 **** ， ****

详细地址： 山东****室

采购人： 中国铁路济****有限公司

济南房建公寓段

2025年 10 月 9 日

报价单

致： 中国铁路济****有限公司济南房建公寓段

根据贵方 济西站区****站维保 竞谈书 ，我方愿以如下报价承接本项目并接受谈判文件及附件的全部条款。

备注：全费用综合单价（成活价）包括工程直接费、管理费、利润、风险费、规费、税金等，具体按实际工程量结算。

报价单位： （公章）

报价人： （签字） ，联系电话： 。

报价有效期日期： 年 月 日至 年 月 日。