第一章 招标 公告

1. 招标条件

本招标项目 芸头高中（勘察设计“评定分离”） 已由 厦门****局 以 《厦门****局 关于下达海沧区2025年第十七批基本建设项目前期工作计划的通知》（厦海发投〔2025〕111号） 批准建设， 项目 建设单位为 厦门****局 ，建设资金来源 为 财政投融资项目 ，招标人为 厦门安控城市****有限公司 ，委托的招标代理单位为 厦门市华沧****有限公司 。项目已具备招标条件，现决定对该项目的 勘察设计 采用“评定分离”办法 进行公开招标 。

2. 项目概况与招标范围

2.1 . 项目概况

**** . 建设地点： 本项目位于东孚街道芸头村，东孚北路西侧，积善大道（G324国道北侧） 。

**** .工程 建设规 模 ： 本项目项目总用地面积****平方米，总建筑面积****平方米， 其中：地上建筑面积****平方米（含架空层4500平方米），地下建筑面积****平方米。容积率1.21，建筑密度****%，绿地率****%。项目能提供机动车位280个（含社会接送车辆停车位100个），非机动车停车位900个。岩土工程勘察重要性等级为一级，岩土工程勘察 等级为甲级。基坑工程安全等级为一级。具体详见本项目发包人要求。最终设计要求及规模以相关单位:****。 。

**** . 投资总额：人民币 **** 万元。其中，工程费用限额：人民币 ****（不含基坑支护工程） 万元。

****最高投标报价限价：设计费最高投标报价限价为 844万 元，发包内容包含勘察的，勘察最高投标报价限价为 （1）岩土工程勘察费按国家发展计划委员会、建设部2002年颁发的《工程勘察设计收费标准》计取，并按《厦门****局等4家单位:****》（厦建设[2021]31号）的规定下浮40%计取。（2）岩土工程设计费（基坑支护设计费）按国家发展计划委员会、建设部2002年颁发的《工程勘察设计收费标准》计取，并按《厦门****局等4家单位:****》（厦建设[2021]31号）的规定下浮40%计取。（3）岩土工程物探费按国家发展计划委员会、建设部2002 年颁发的《工程勘察设计收费标准》计取，并按《厦门****局等4家单位:****》（厦建设[2021]31号）的规定下浮40%计取。(4)岩土工程检测监测费（基坑监测费）按国家发展计划委员会、建设部2002年颁发的《工程勘察设计收费标准》计取，并按《厦门****局等4家单位:****》（厦建设[2021]31号）的规定下浮40%计取。本项目岩土工程勘察费、岩土工程设计费（基坑支护设计费）、岩土工程物探费、岩土工程检测监测费（基坑监测费）最终结算按《关于进一步完善市级财政投资建设项目管理的若干措施》（厦建协[2019]14号）有关规定执行（如有新的文件，则按新的文件规定执行），如需财审审核则以财审审核为准。最终结算价不超过概算批复金额 元。

2.2 . 招标范围:****

**** . 工程类别： 房屋建筑工程 。

****招标类型 ： 实施性方案设计招标 。

2.2. 3. 招标范 围 ： 工程勘察[岩土工程勘察（初勘及详勘）、岩土工程设计（包括但不限于地基处理、降水、基坑支护、边坡及挡墙设计）、工程物探及后续服务]、方案设计(含投资估算)、方案优化、满足工程规划许可审批要求的三维建模及日照分析、初步设计（含概算、绿建咨询及评审）、施工图设计（含专项设计、装配式建筑及各类二次深化设计）、各专业技术方案经济性分析、估算、概算文件的编制和修正工作、设计文件汇总并配合业主进行前期手续办理、施工招标及后续施工全过程服务（包括根据运营需求进行设计调整以及施工配合） 。

2.2. 4. 内容：

（1）设计内容： 方案设计(含估算)、初步设计（含概算）、施工图设计、配合发包人进行前期手续办理、施工招标及后续施工全过程服务（包括但不限于参加项目竣工预验、验收及保修阶段的咨询服务费用） ；其中施工图设计包括 主体建筑、结构（含超限高层专家论证，并含审图通过）、地基处理设计（如有）、安装（包括水暖电专业）、室内外管线综合、电梯、钢结构、消防工程、人防工程、构架、幕墙及铝合金门窗细化设计、智能化（含电梯五方通话、技术文件）、通信配套（含说明文件，并审图通过）、有线电视系统规划、标志标识系统（含地下室）、信报箱、夜景照明、公共部位装修、环境景观设计、燃气管道路径规划（室内外及立管）、三网合一、室外配套工程及相应配套设备设计、供电设计（含变配电、设备+进线，并含审图通过）、给排水系统、施工临时用水用电、抗震支架设计、海绵城市设计（含审图通过）、建筑外饰面分色图与指导施工图模型、节能设计、符合要求的绿色建筑设计、叠合图等技术配合工作、工程估算（方案完成时）、工程概算专项设计专业工程；上述设计内容含审图、会签、报建所需的盖章以及由上述设计所引起的相关专业设计修改工作，设计人不得因此额外要求增补设计费 专业工程。

（2）工程勘察内容： 查明建设区域的地基土层分布、地下原建构筑物基础埋置分布现状及各土层物理力学性质,完成基础工程初步勘察、详细勘察并提交完整的初步勘察、详细勘察报告及后续施工过程服务；完成岩土工程设计（包括基坑支护设计方案、初步设计及概算、施工图设计、图纸审查及需要的方案论证）及后续服务工作、完成场地内工程基坑监测，具体详见《岩土工程勘察任务委托书》 。

2.2. 5.本招标项目 不应用 建筑信息模型（BIM）技术（以下简称BIM技术），应用的范围和内容：包括 / 。

2.2. 6. 标段划分： / 。

3. 投标人资格要求

3.1 . 本招标项目要求 投标人 具备住房城乡建设行政主管部门核发的有效的 足够能力来履行本合同的具有独立法人资格且同时具有以下①、②项资质的单位:****：①具备住房城乡建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；或工程设计建筑行业甲级资质；或工程设计综合甲级资质（注：若投标人的资质为设计综合甲级资质，则须满足《工程设计资质标准》中与本项目相对应的设计类型对人员配置的要求）； ②具备住房城乡建设行政主管部门核发的合格有效的工程勘察岩土工程勘察(分项)专业甲级资质和工程勘察岩土工程设计(分项)专业甲级资质和工程勘察岩土工程物探测试检测监测（分项）专业甲级资质；或工程勘察岩土工程专业甲级资质；或工程勘察综合甲级资质。土工实验室设立要求：参加投标的勘察单位:****，以保证勘察结果的真实、准确和可靠，具体按闽建办科[2018]16号文规定执行。 资质 。

3.2 . 本招标项目 接受 联合体 投标 。发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位:****；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位:****，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位:****，按照资质等级较低的单位:****。

3.3. 投标人 拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的 不低于壹级国家注册建筑师执业证书 。

3.4. 投标人 及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备 0 项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目。联合体投标的，类似项目设计业绩必须由牵头人提供）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的 / 。

3.5. 投标 人均可就本招标项目中的所有标段提出 投标 申请，但招标人:**** / 个标段。

3.6. 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分(子)公司，中标人应当依法履行纳税义务。

3.7. 投标人其他主要人员要求以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件。

3.8.本招标项目招标人:****。

4.技术成果经济补偿

本招标项目 对未中标人投标文件中的技术成果 给予 经济补偿。给予 经 济 补 偿的 ， 招 标 人 将 按 投标人须知前附表第31项 标 准 支 付 经 济 补 偿 费 。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 **** 至 **** ， 每天上午 00时00分00秒 至 12时00分00秒 ，下午 12时00分00秒 至 23时59分59秒 （北京时间，下同） ， 通过 厦门****平台（网址：http://****:9101/xmjy/） 采用无记名方式免费下载招标文件。 本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统 （版本：最新版本） 打开。 　　　　　　　　　

6. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 综合评估法 。

7. 定标 方 法

本招标项目采用的定标方法： 直接票决法 。

8. 投标保证金的递交

8.1 . 投标保证金 递交 的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保手续 。

8 .2.投标保证金 递交 的方式： （1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人:****；或（2）保函或保证保险形式（如采用银行保函、工程担保保函、工程保证保险等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函。具体详见投标须知前附表要求） 。

8 .3.投标保证金 递交 的金额： 10万元 。

9 . 投标 文件的递交

9.1.本招标项目投标文件采用线上方式递交，投标文件的截止时间（投标截止时间，下同） ： **** 09:00:00 ， 投标 人应在截止时间前通过 厦门****平台（网址：http://****:9101/xmjy/） 递交电子投标文件。联合投标的，投标文件应由联合体牵头单位的 CA证书 加密并上传到电子交易平台，开标时由上传此投标文件的单位 CA证书 解密。

9.2. 逾期 递交至指定电子交易平台的 投标 文件，电子交易平台将不予受理 。

10. 发布公告的媒体

本次 招标 公告同时在 中国****平台（http://****/）、福建****平台（http://****）和厦门****网（http://****/） 上 发布。

11. 联系方式

招标人： 厦门安控城市****有限公司

地址： 厦门****路3号

邮编： ****

电话： ****

传真： \

联系人： 郑亚勇

招标代理机构： 厦门市华沧****有限公司

地址： 厦门****路95号工商银行八楼

邮编： ****

电话： ****

传真： \

联系人： 危青

电子交易平台名称 ： 厦门****平台

网址： http://****:9101/xmjy/

联系电话： ****

招投标监督机构名称： 厦门****局

地址： 厦门****路 1 号滨湖大厦四楼

联系电话： 0592-****

公共资源交易中心名称： 厦门****中心

地址： 厦门****路842号（市****中心4层）

联系电话： 0592-****、 0592-****