第一章 招标公告 /投标邀请书

第一章 招 标公告

1. 招标条件

本招标项目 五通金融商务区安置房（B12地块）（施工“评定分离”） （项目名称:**** 厦门****委员会 （项目审批、核准或备案机关名称:**** 厦门****区安置房(B12地块)可行性研究报告的批复（厦发改审批[2025]82号） （批文名称:****）批准建设，建设单位为 厦门市城市建设****有限公司 ，建设资金来源 财政投融资项目 ，招标人为 厦门国贸****有限公司 ，委托的招标代理 机构 为 厦门象屿工程****有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工 采用“评定分离”办法 进行公开 招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

****建设地点： 项目位于湖里区****区，规划隧顶南路以东、店里西路以南、店里路以西、圆一路以北。

****建设规模 ： 本项目总用地面积****㎡，总建筑面积为****㎡，其中上部建筑面积为****㎡，地下室建筑面积为****㎡，最大单体建筑面积为****㎡（地下室建筑面积加上与之结构相连的1#楼建筑面积,1#楼地上建筑面积为****㎡），建筑消防高度最高****米，单跨跨度最大8.5米，地下层数为2层，地上层数最高32层。本次招标合同估算价约****万元。

****最高投标报价限价 ， 招标人:**** （2） 项方式发布：

（2）投标截止时间10日前发布。招标项目应用建筑信息模型（BIM）技术的，BIM技术应用费在最高投标报价限价中发布。

****计划工期：总工期为 933 日历天，定额工期 1166 日历天；其中各关键节点的工期要求为 1、开工之日起60 日历天内完成桩基工程(包含工程桩的设计试桩工作)；2、开工之日起160日历天内完成土石方工程；3、开工之日起 280日历天内完成主楼主体结构施工至正负零；4、开工之日起 320日历天内完成地库结构施工至正负零；5、开工之日起 480日历天内完成主体结构封顶；5、开工之日起 540天内外脚手架全部拆除完成；6、开工之日起760天完成内部精装修；7、开工之日起 800日历天内完成竣工预验收(含质量、消防、人防专项预验收)及室外景观工程；8、开工之日起820日历天内完成质量竣工验收；9、933日历天完成联合验收并取得竣工备案证明。

****质量要求： 合格

2.2招标范围:****

**** 工程类别 ： 房屋建筑工程

**** 招标类型 ： 施工总承包

****招标范围： 包括但不限于施工图纸范围内地下室及上部主体结构工程、桩基工程、土方开挖、土方回填工程、建筑装修工程（含公共电梯门厅、架空层、走廊精装修）、水电安装工程、消防工程、智能化工程、夜景工程、三网融合工程、电梯工程、抗震支架工程、人防工程、标识标线、预埋工程（有线电视、燃气等）和室外景观绿化、室外道路、室外管网、大门围墙等相关配套工程、相关绿色建筑工程、文物保护措施费等。具体详见本项目招标图纸及工程量清单。

**** 招标内容： 具体详见施工图纸及工程量清单。 其中，本招标项目 不应用 建筑信息模型（BIM）技术。

****标段划分： /

3. 投标人资格要求

3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 二级建筑工程施工总承包 资质 和《施工企业安全生产许可证》。

3.2投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 一级建筑工程专业注册建造师执业资格 ，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证） 。

3. 3 投标人 类似工程业绩要求： 1 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 单项合同中同时具备总建筑面积10万平方及以上且单体建筑面积4万平方米及以上业绩指标的民用建筑工程，具体要求详见招标文件 。

3. 4 联合体投标

3. 4 .1根据《厦门****局关于建筑业招商引进企业营收和业绩促进措施的通知》（厦建筑[2021]138号）规定，本招标项目允许非本市****厦****公司【由该企业全资或控股（控股指持股比例大于50%）】或在厦注册的关联企业【关联企业指与该企业最终由同一集团（公司）控股（控股指持股比例大于50%）的企业】的其中一家，组成承担相同承包内容的联合体参与投标，承担相同承包内容的单位:****，按照资质等级较低的单位:****。其中：

（1） 联合体协议书应明确由上述在厦****公司或在厦注册的关联企业作为联合体牵头人 。

（2）联合体协议书应明确联合体投标人的业绩以联合体牵头人或联合体其余成员的业绩为准。前述业绩指投标人须知前附表附录1第2项所要求的类似工程业绩。

（3）联合体协议书应明确联合体投标人的信用以联合体牵头人或联合体其余成员的信用为准。前述信用指投标人须知前附表 条款号第**** 项所要求的厦门市建筑施工企业信用综合评价结果（包括信用等级和综合得分）和投标人须知前附表附录1第 4 项第2条所要求的福建省建筑施工企业信用综合评价分值。

（4）联合体投标人应在投标文件中提交联合体各方之****公司或关联企业关系的证明资料。

3. 4 .2本招标项目 不接受 除3. 4 .1项情形以外的联合体投标。招标人:****，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，联合体投标人成员数量不得超过 / 家，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的单位:****，按照资质等级较低的单位:****。

3. 5 各投标人均可就本招标项目中所有标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。

3. 6 其他资格要求详见招标文件，本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

3. 7 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

3.8 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 **** 09:00:00 至 **** 10:15:00 通过 厦门****平台（网址：http://****:9101/xmjy/） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统 （版本：V****及以上） 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人:****；招标人:****，须附 招标人:****。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）： **** 10:15:00 ，投标人应在截止时间前通过 厦门****平台（网址：http://****:9101/xmjy/） 递交电子投标文件。

5.2逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。 　　　　　　　　　

6. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 综合评估 法

7. 定标 方 法

本招标项目采用的定标 方法 ： 高分随机法

8. 投标保证金的递交

8.1 投标保证金 递交 的时间： 投标人应在投标截止时间前自行办妥投标保证金递交手续 。

8 .2 投标保证金 递交 的金额： 50万元 。

8 .3 投标保证金 递交的 方式： 可以使用现金、银行保函、担保保函、投标保证保险其中之一形式提交，采用银行保函、担保保函或保证保险等形式提交投标保证金的，应使用电子投标保函。具体详见投标人须知前附表 。

9. 发布招标公告的媒介

本次招标公告同时在 福建****平台（http://****）、中国****平台（http://****/）和厦门****网（http://****/） 发布。

10. 联系方式

招标人： 厦门国贸****有限公司

地址： 厦门****路4686号北塔第25层

邮编： ****

联系人： 郑云锦

电话： ****

传真： 无

电子邮箱 : 无

招标代理机构： 厦门象屿工程****有限公司

地址： 厦门****路118号振兴大厦六楼

邮编： ****

联系人： 赵月珍、黄露英

电话： 0592-****

传真： 0592-****

电子邮箱 : ****@http://****

公共资源 电子交易平台名称： 厦门****平台

网址： http://****:9101/xmjy/

联系电话： ****

招投标监督机构名称： 厦门****局

地址： 厦门****路362号建设大厦4楼

联系电话： 0592-****

公共资源交易中心名称： 厦门****中心

地址： 厦门****路842号（市****中心4层）

联系电话： 0592-****、 0592-****