1.招标条件

三峡大学新建学生公寓项目已由湖北****委员会以鄂发改审批服务[2024]483号文批准建设，建设资金为财政资金，项目出资比例为100%。招标人:****，招标代理机构:********有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目 监理服务 进行公开招标，选定承包人。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称:****

2.2建设地点:****

2.3项目概况：三峡大学新建学生公寓项目用地面积****平方米，新建4栋地上14层地下1层学生公寓，总建筑面积****平方米，主要建设学生宿舍及生活辅助用房等，建筑高度49.8米。项目概算总投资 **** 万元，建安工程费约****万元。

2.4招标范围:****、施工阶段、竣工阶段、保修阶段的全过程监理服务。包含但不限于项目的可施工性分析、进度管理、质量管理、安全管理、文明施工管理、合同管理、造价控制、组织协调及调试、验收和保修等工作内容。

2.5 工期控制目标：同各单项工程施工合同工期要求。

2.6 质量控制目标：同各单项工程施工合同 质量 要求。

2.7 安全生产控制目标：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）合格标准，杜绝发生重大安全事故。

2.8 监理服务期 （ 履约期限 ） ：施工阶段监理服务期为合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止；保修阶段监理服务期为工程竣工验收合格后2年，防水工程为工程竣工验收合格后5年。

3.投标人资格要求（资格要求具体内容详见招标文件）

本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：

3.1 投标人具备有效的法人营业执照（或事业单位:****），投标人****公司名义进行投标，投标文件的单位:****，分公司盖章无效；（上传营业执照（或事业单位:****）的原件扫描件）

3.2 投标人须具备建设行政主管部门核发的有效工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级资质及以上；（上传资质证书原件扫描件）

3.3投标人拟派本项目的监理机构人员（包括总监理工程师、专业监理工程师、安全监理工程师、监理员）总人数不少于 7 人（其中：总监理工程师1人，专业监理工程师不少 3 人 （ 必须包含安全监理工程师不少于 1 人） ，监理员不少于 3 人） 。（ 上传相关证书原件扫描件 ； 若证书不在有效期内的 ， 应由企业法人注册地的颁证部门(建设行政主管部门或行业协会)出具的文件或证明，并能如实反映上述考核内容 ） 人员要求如下 ：

①项目总监：应取得国家注册监理工程师注册执业证书，且证书上记载的工作单位:****，专业为房屋建筑工程；

②专业监理工程师：应取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》；

③安全监理工程师：应由取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》或《注册安全工程师证书》的专业监理工程师担任；

④监理员：必须具备有效的《监理员培训教育证书》或《监理工程师培训教育证书》或《国家注册监理工程师注册执业证书》。

3.4 投标人拟派本项目总监理工程师在本工程实施期间最多只能同时担任三个工程的项目总监，且未任职于宜昌****区域以外项目。当项目总监同时担任其他工程项目总监理工程师时 ， 应取得已担任项目业主书面同意且投标人应为本工程配置总监理工程师代表，且总监理工程师代表应取得《国家注册监理工程师注册执业证书》，证书上记载的工作单位:****。（上传承诺书原件扫描件；如配置有总监理工程师代表的，还应上传总监理工程师代表的相关证书原件扫描件）。

3. 5 投标人 拟派本项目的 项目 总监 、 专业监理工程师 、 安全监理工程师、 监理员 应提供自2025年 3 月以来 任意三 个月的社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件扫描件或带电子章的参保单位:****，且社保证明材料所记载的单位:********公司，不接受退休返聘人员。

3.6投标人近五年（以投标截止日期往前推算）以来，至少独立承担过 （ 在建或已完成 ） 一项国内单项合同投资金额为 7000 万元及以上或总建筑面积为2.5万平方米及以上公共建筑工程（公共建筑包括办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑、交通运输类建筑工程等）施工监理工作。（在建项目以监理合同签订日期为准，须上传中标通知书(如有)及监理合同的原件扫描件；已完成项目以通过竣工验收日期为准，须上传中标通知书 (如有)、监理合同及竣工验收报告或竣工验收备案证或竣工验收证书或竣工验收单等有效证明材料的原件扫描件。上传的以上证明材料应能完全反映上述考核内容，若不能完全反映上述考核内容，需要提供行业主管部门出具的证明资料原件扫描件，否则评委不予采信。)

3. 7 投标人须为“湖北****平台”（以下简称省****平台）登记单位；（省外企业在“省****平台”中打印《省外建筑业企业投标信息登记表》，省内企业在“省****平台”中打印截图证明本企业是“一体化平台”登记单位）。

3. 8 投标人在“信用中国”网站（http://****）未被列入失信被执行人名单；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单。（开标结束后由招标人:****，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审）

3. 9 单位:****、管理关系的不同单位:****。

3. 10 本项目不接受联合体投标，投标人须以独立投标人身份参与投标。

3. 11 政府采购促进中小企业发展政策的相关要求（本项目专门面向中小微企业）：投标人必须为中小微企业，须出具对应的《中小企业(残疾人企业、监狱企业)声明函》，否则作废标处理。

4.招标文件的获取

本工程实行网上下载招标文件。投标人须登录宜昌公共资源交易电子服务系统（网址为：http://****/）-工程建设-网上办事，并按网上提示下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为 2025 年 9 月 26 日至2025年 10 月 7 日17时30分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作详见友情提醒）。

5.投标保证金

本项目不收取投标保证金。

6.投标文件的递交

投标截止时间为2025年 10 月 17 日10时00分。投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用实体 CA 锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照(具体操作参见宜昌 市****平台—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册)登录项目所属电子交易平台，将加密的电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标机构（项目 所属电子交易平台）将拒收投标文件。未采用“网上递交”方式递交投标文件的，视为放弃投标。

投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或 澄清修改文件中的相关信息。

7.开标会

招标代理机构:****（****）七楼70 5 室组织网上开标。招标代理机构:****，进入“宜昌公共资源交易电子服务系统”，使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照登录“宜昌公共资源交易数智一体化系统”选择相应标段做在线开标的准备工作。

投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点:****。在投标截止时间前，进入宜昌公共资源交易电子服务系统，使用加密其电子投标文件的实体 CA 锁或手机 CA 证书（标证通）或电子营业执照，登录“宜昌****厅”选择所投标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。

8.评标办法

8.1本次招标评标办法采用综合评估法。

8.2本次招标采用“评定分离”（评标和定标分离）方式确定中标单位。

9. 信息发布开始时间： 2025年 9 月 26 日

10. 招标公告发布媒体： 宜昌公共资源交易电子服务系统。

11.联系方式

招标人:****

地址:****

联系人:****

电话：0717-****

招标代理机构:********有限公司

地址:****（湖北）自贸区****路33****楼

联系人:****

电话：0717-****、****

湖北浩嘉工程****有限公司

2025年 9 月 26 日

友情提醒:

本标段为“宜昌公共资源交易数智一体化系统”项目，需要投标单位在“宜昌公共资源交易电子服务系统”（网址：http://****/tpbidder）中注册、维护主体库信息，在开标截止时间前，及时办理好企业入库等投标相关事宜（详见宜昌公共资源交易电子服务系统-交易智库-办事指南-交易乙方（投标人供应商）操作手册）。

“宜昌公共资源交易数智一体化系统”使用新版“不见面开标大厅系统”，访问入口在“宜昌公共资源交易电子服务系统”的“系统登录-网上开标”（网址：http://****/BidOpening）。

遇到操作问题或系统故障时，请在工作时间****公司，联系方式如下： **** 。