1.招标条件

本招标项 目 宜昌****区 2025年老旧小区改造项目(小溪塔、东城、龙泉、 鸦 鹊岭、黄花片区 )龙泉标段监理服务 已由 宜昌****局 以 夷发改投资〔 2024〕204号 文批准建设，项目业主为 宜昌****区龙泉镇人民政府 ，建设资金来自 财政资金 ，出资比例为 100% 。招标人为 宜昌****区龙泉镇人民政府 ，招标代理机构为 湖北博谘****有限公司 ，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：

建设地点： 宜昌****区龙泉镇

建设规模及内容： 1.改造小区破损场地;

2.改造小区内给排水、燃气管网;

3.改造小区强弱电系统,包括电力转改直、强弱电线路规整:

4.新建室外监控系统和车辆出入管理系统;

5.对小区****行节能改造，对小区内绿化提升改造、隐患边坡挡墙治理等;

6.新建非机动车停车位，设置机动车充电桩;

7.新建游乐健身、环卫、无障碍、海绵城市等配套设施。 其他： / 。

2.2招标范围

招标范围:****。

标段划分：本次监理招标共划分为1个标段。

计划监理与相关服务期： 施工阶段监理服务期为各单项工程施工合同工期 的基础上再增加 60 天；保修阶段监理服务期为各单项工程竣工验收合格后 1年。

2.3其他

工期控制目标：同各单项工程施工合同工期要求。

质量控制目标：同各单项工程施工合同质量要求。

安全生产控制目标： 达到《市政工程施工安全检查标准》（ CJJ/T275-2018） 的合格标准，杜绝发生安全事故 。

3.投标人资格要求

本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下：

3.1投标人必须具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照,投标人****公司名义进行投标，投标文件的单位:****，分公司盖章无效（上传营业执照原件彩色扫描件）

3.2资质要求：投标人须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或 市政公用 工程专业监理乙级及以上资质。（上传资质证书原件彩色扫描件）

3.3主要人员要求：

****拟任投标项目的监理人员总人数不得少 于 3 人 （ 其中：总监理工程师1人、专业监理工程师1人、监理员 1 人 ） 。

****项目总监：①具有国家注册监理工程师注册执业证书（注册专业为 市政公用工程 ），且证书上记载的工作单位:****。（上传证书原件彩色扫描件） ②承诺在本工程实施期间最多 只 能同时担任三个工程项目的项目总监，且未任职于宜昌****区域以外项目。（上传承诺书原件彩色扫描件）

****专业监理工程师：具有 市政公用工程 专业《注册监理工程师注册执业证书》或《监理工程师培训教育证书》，在本单位:****。（上传证书原件彩色扫描件）

3.3. 4 监理员：具有《监理工程师培训教育证书》或《监理员培训教育证书》，在本单位:****。（上传证书原件彩色扫描件）

3.3. 5 人员社保：拟派本项目的所有监理人员均需上传202 5 年度 6月以来任意一月 由社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明原件彩色扫描件或带电子章的参保单位:****，且社保证明材料所记载的单位:****（分公司缴纳有效）；社会保险费按季度、按年缴纳的，分别上传上一季度或上一年度社会保障缴纳证明材料原件彩色扫描件。公司返聘退休人员的上传退休证明和劳动合同原件彩色扫描件。

3.4投标人须为“湖北****平台”（以下简称省****平台）登记单位。（上传能证明本企业是省****平台登记单位:****）

3.5信誉要求：投标人在“信用中国”网站或“中国****网”未被列入失信被执行人名单；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单。（招标人:****，按照招标文件做好记录，截其查询网页，建立查询台账，并对查询结果的真实性、完整性负责。查询结果经交易中心项目负责人提交评标（评审）委员会，评标（评审）委员会按照招标文件的规定对不符合信用信息资格条件的投标人的投标文件审查不予通过）

3.6单位:****、管理关系的不同单位:****；与招标人:****、其他组织或者个人，不得参加投标。

3.7本项目不接受联合体投标，投标人应以独立投标人身份参与本工程的投标。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件（需清晰可见），否则评委与招标人:****。（提供虚假资料的，将取消该投标人的中标资格，并报请行业主管部门作列入黑名单处理）

只有符合以上所有标准的投标人才能通过资格审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，应当在宜昌****网员注册，完成网员注册后，请于 202 5 年 9 月 20 日至202 5 年 9 月 26 日 18 时 00 分 止，通过互联网使用实体CA锁、手机CA证书（标证通）或电子营业执照，具体操作参见宜昌公共资源电子交易服务系统-交易智库—办事指南，登录 宜昌****平台 至项目所属电子交易平台，在所投标段免费下载招标文件。未按规定下载招标文件的，其投标将被否决。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间为 202 5 年 10 月 14 日 9 时 00 分。

5.2投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用实体CA锁、手机CA证书（标证通）或电子营业执照，具体操作参见宜昌公共资源电子交易服务系统交易智库—办事指南，登录 宜昌****平台 至项目所属电子交易平台，将加密电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。逾期未完成上传或未按规定加密的电子投标文件，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收。

6.开标时间和地点

6.1开标时间：同投标文件递交截止时间。

6.2开标地点:****（宜昌********夷陵国际4楼），登录“宜昌****厅”选择相应标段组织在线开标。投标人自主选择在能够确保设施设备可靠、互联网畅通的地点:****。在投标截止时间前，使用加密其投标文件的CA数字证书登录“宜昌****厅”选择所投标段参加开标，并实时在线关注开标现场（线上）情况。

7.投标相关事宜

招标人:****，且不统一组织投标预备会。投标人可以自行进行考察，考察费用自理。在考察过程中，投标人如果发生人身伤亡、财务或其他损失，不论何种原因所造成，招标人:****。

8.评标办法

8.1本次招标评标办法采用综合评估法。

8.2本次招标采用“评定分离”（评标和定标分离）方式确定中标单位。

9.发布公告的媒介

本次招标公告在宜昌公共资源交易数智一体化系统、湖北****网上发布。

10.联系方式

招标人： 宜昌****区龙泉镇人民政府

地 址： 宜昌****区龙泉镇龙泉大道 10号

联系人： 舒情

电 话： ****

招标代理机构： 湖北博谘****有限公司

地 址： 宜昌****区夷兴大道 255号夷陵科技园二楼

联系人： 路曼

电 话： ****