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国网湖南省电力有限公司郴州供电分公司业务技术用房（营销服务用房）及地下车库建设项目设计施工工程总承包招标公告
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称
国网湖南省电力有限公司郴州供电分公司业务技术用房（营销服务用房）及地下车库建设项目设计施工工程总承包
，项目审批、核准或备案机关名称
郴州
市****委员会
批文名称:****
国网湖南****公司地下车库项目备案证明
郴发改投备
〔
2025〕
4
3号（项目代码：2502-****-****）
、国网湖南****公司业务技术用房项目备案证明
郴发改投备
〔
2025〕
29号（项目代码：2502-****-****）
，建设单位:****
国网湖****有限公司郴州供电
分
公司
，项目总投资为
****
万元
，资金来源和落实情况
自筹，已落实
。
1.2招标项目概况
1.
2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称:****}
；
1.
2.2 建设地点：
郴州****处
；
1.
2.3 项目基本情况：
本项目由国网湖南****公司业务技术用房
（营销服务用房）、
国网湖南****公司地下车库和国网湖南****公司综合楼维护分系统场地平整项目组成。国网湖南****公司业务技术用房项目层数为地上
10层，建筑面积****㎡。国网****公司地下车库项目层数为地下1层，建筑面积为****㎡。国网****公司综合楼维护分系统场地平整项目包含拆除工程、基坑开挖、土方外运及基坑支护等内容。
项目总用地面积
****㎡，总建筑面积为****㎡，其中业务技术用房建筑面积****㎡，框架结构，共十层，地上十层，附楼地上三层，建筑总高度为46.2m，主楼及附楼一层层高4.8m（主要布置门厅、电能表成品库、电能表回收库、互感器成品库、消防控制等）,二至四层层高为4.5m，五至九层层高为3.9m，十层层高为7.8m，主要布置供电服务指挥大厅、业务技术用房等；地下车库建筑面积****㎡，共二层，地下一层建筑面积****㎡，层高5.5m，地上一层，层高3.3m,建筑面积****㎡。采用装配式建筑（装配率不低于 50%）。混凝土梁的最大跨度为：10.9米，裙楼屋面网架最大跨度为：24.0米。
（由招标人:****，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标、特征为
“
建筑类型、结构、层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额
等
”；市政基础设施工程要求的相关指标、特征为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”，单项合同额作为考核指标时，招标人:****）
1.3 工期要求
：
585
日历天，其中设计工期
45
天，施工工期
540
天
☑
天（日历日，下同）
□月□年
；
1.4 招标范围：
国网湖****有限公司郴****公司业务技术用房（营销服务用房）及地下车库建设项目
施工图设计和施工，包括施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计、采购、施工的全过程（其中：总包服务义务履行，自开工之日起至交付使用后缺陷期满）。发包人有权根据项目实际情况调整发包范围
。
****
国网湖南****公司业务技术用房（营销服务用房）项目：
****
设计范围：包括但不限于优化设计、施工图设计、专项设计、报批报建及后续施工配合服务等与本工程所有设计相关的全部工作，包括但不限于：建筑、结构、装饰装修、给排水、强电等专业的施工图设计；绿色建筑（不得低于一星级）、装配式建筑（装配率不低于
50%）、消防（含室外消防系统）、节能等的专项设计；智能化、电梯、直饮水、空调、机动车充电桩等施工图设计及设备参数选取；配合各审查方、检查方、发包人另行委托的第三方设计咨询单位:****、审查并予以反馈；配合重大施工技术问题的解决等，不含专业用房室内二次装修设计（三层信息通信机房、信通机房配电间、信通机房蓄电池室、监控运维室、信通运维专区、信通值班室；四层负荷管理中心、电费运营监控中心、营销安全管控中心、计量线损运营监控中心；十层供电指挥大厅）、不含室外道路园林景观等工程深化设计。项目若涉及特殊专业性子项的，可由承包人委托具备资质的专业设计单位:****，设计费用不再增加。设计成果需取得发包人确认同意并通过图审。
****施工范围:包括但不限于地基及基础、土方回填、主体结构、室内外装饰装修【不含专业用房室内二次装修（三层信息通信机房、信通机房配电间、信通机房蓄电池室、监控运维室、信通运维专区、信通值班室；四层负荷管理中心、电费运营监控中心、营销安全管控中心、计量线损运营监控中心；十层供电指挥大厅）】、建筑散水及排水沟、屋面、建筑给排水（含室外消防）、建筑电气、楼宇泛光照明、建筑节能分部工程及消防单位:****，配合电梯、通风与空调、智能建筑等分部工程的施工，配合专业用房室内二次装修、园林景观、室外综合管线等子分部工程的施工，确保满足招标人:****。
****
国网****公司地下车库项目：
****
设计范围
：包括但不限于：建筑、结构、外立面、墙面抹灰、防火门、窗装饰装修、给排水、暖通（含工艺空调设计配合）、强电、智能化（含三网接入设计配合）等专业的施工图设计，不含地下室二次装修设计（含电梯厅装饰装修）。项目若涉及特殊专业性子项的，可由承包人委托具备资质的专业设计单位:****，设计费用不再增加。设计成果需取得发包人确认同意并通过图审
。
****
施工范围：
包括但不限于完成地基及基础、主体结构、装饰装修
（
含
外立面、墙面抹灰、
电梯厅装饰装修、
防火门、窗
，不含墙面、地坪、顶棚、交通划线、设施、标示牌等）、
地下室顶板
、
建筑防水、
建筑
给
排水、建筑电气、消防单位:****，配合电梯、智能建筑等分部工程的施工，配合
二次装修、
园林景观、室外综合管线等子分部工程的施工，确保满足招标人:****。
****国网****公司综合楼维护分系统场地平整项目：
****设计范围：发包人进行专业分包。
****施工范围：包括但不限于完成道路、挡土墙、围墙的拆除工程、基坑开挖、基坑支护、土石方外运、栽植乔木、假山移位等的施工。
1.5
/
2.1
具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2
须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（
1
）施工资质：
具备
住房城乡
建设主管部门颁发的
建筑工程
施工总承包
叁级及以上
资质，
安全生产许可证处于有效期
；
（
2
）设计资质：具备住房城乡
建设主管部门颁发的
工程设计综合甲级或工程设计建筑行业
甲
级
及以上
或
工程设计建筑行业（建筑工程
专业
）
甲
级
及以上
资质。
2.3
拟任
工程总承包项目负责人
具备
相应工程建设类注册执业资格，可以为注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等（可同时兼任本项目
“施工项目负责人”或“设计项目负责人”，具体要求详见投标人须知前附表
)
（不得设置类似业绩要求；以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位:****）；
2.4
拟任施工项目负责人
具备
建筑工程
专业
二级及以上注册建造师
资格
，
具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.
5
☑拟任设计项目
负责人具备
/
专业
一级注册建筑师
执业
资格
；
□拟任设计项目
负责人具备
专业
职称（适用于未实行执业资格）。
2.
6
本次招标接受联合体投标
，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表；
2.
7
投标人可
以
就本招标项目上述标段中的
/
个标段投标，但最多允许中标
/
个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.
8
类似工程业绩要求：
□
不要求
☑
要求，
企业承担过
1
项类似工程；
类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9
本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位:****：
☑不得参加投标
□允许参加投标，且招标人:****、可行性研究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。
2.
10
其他要求：
（
1
）参与本次投标的工程总承包项目负责人、施工项目负责人、设计项目负责人必须是本企业在职人员（须提供参保证明）。若中标后，发现中标人使用非本单位:****，招标人:****。
（
2
）根据湘建建﹝
2020
﹞
208
号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。
（
3
）单位:****、管理关系的不同单位:****。
（
4
）本次招标接受不超过
2
家具有独立法人资格的单位:****，设计单位:****，投标人应当根据项目的特点和复杂程度，合理确定牵头单位:****；联合体成员单位:****，合理确定工程总承包负责人等关键岗位人员。联合体各方应当共同与建设单位:****，就工程总承包项目承担连带责任
。
（
5
）本次招标采用“评定分离”方式确定中标人，“评定分离”工作规则根据湘发改公管
规
﹝
2025
﹞
561
号文要求执行。
采用
资格后审方式
本招标项目采用
湘建监督
[2024
]
34号
文件规定的
综合评估法。
5.1
有投标意愿者，请于
2025
年
9
月
11
日
起
在
湖南****平台（
http://****）
下载
数据电文形式的
招标文件。
招标人:****
书面招标文件具有同等效力。
5.2
本招标项目采用电子
招标投标
方式，投标人应当在
湖南****平台（
http://****）
进行注册
登记
和
CA
认证。
6.1
电子
投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为
北京时间
2025
年
10
月
10
日上午
9:00
。请投标人登录
湖南****平台（
http://****）
下载
电子投标文件制作工具
编制投标文件，
投标人应
在投标截止时间前通过
电子招标投标交易平台
递交
数据电文形式的投标文件
。逾期
递交
的投标文件，
电子招标投标交易平台
予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后
30
分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
本次招标公告同时在
《湖南****网》、《湖南****平台》
上发布。
本次招标项目招标投标监督机构为
郴州
市****局
，
电话
073
5
-
****
。
9.
1
本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在
湖南****平台（
http://****）
下载
招标文件等相关资料。
请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。
需要按照招标文件要求办理企业
CA
数字证书（含电子印章）、法人
CA
数字证书（含电子印章）、签字章等。
注：本项目投标过程中，电子系统
使用操作遇到问题时可及****公司咨询，咨询联系方式：
****
。
招
标
人：
国网湖****有限公司郴州供电
分
公司
；
地
址：
湖南****区郴州大道
；
联
系
人：
黄建波
；
电
话：
****
；
招标代理机构:****
湖南湘能创业****有限公司
；
地
址：
湖南****路
169号天一康园南区综合楼
；
联
系
人：
黄子睿、
彭克、
周永强、周韦忠
；
电
话：
0731-****
。
2025 年 9 月 11 日
