江湾创新中心改造工程（公区装修及空调安装）施工（第二次）

答疑通知

各潜在投标人：

现将 “江湾创新中心改造工程（公区装修及空调安装）施工（第二次）”项目答疑通知如下：

提问一：本工程为改造工程，工程规模为什么不是改造面积，而要设置为装饰装修面积 ?

回复：本项目招标的工作内容为公共区域装修，故根据项目特点设置业绩。

提问二：根据重庆现行文件规定 8月1日过后，全面实行异地评标方式，本项目是否异地评标？

回复：本项目不实行异地评标。

提问三：有业主代表参与评标吗

回复：本项目依法组建评标委员会。

提问四： 1.请问本工程是否需要报建？

回复： 本工程需要报建。

2.招标文件中说明“投标报价低于招标项目最高限价的 85%时，投标人须在投标函部分提供其报价不低于成本的说明”且“投标人不提供说明或者不能说明其报价合理性的，评标委员会应当认定该投标人低于成本投标，否决其投标。”请问能否举例说明“投标人不能说明其报价合理性的”情况有哪些？评标委员会以什么标准来判断投标报价是否不合理？还是只要提供的相应的说明及证明材料的都认定为合理？请招标人:****，以便我司能够按要求准备相关证明材料。

回复： 1. 招标文件已明确“投标报价低于招标项目最高限价的85%时，投标人须在投标函部分提供其报价不低于成本的说明。说明中须重点对其投标报价是否合理、如何控制成本等问题进行分析，并提供相应佐证材料(报价合理性说明不包括:亏本让利:企业市场拓展或者品牌宣传:降低或者改变原设计方案、技术工艺、施工标准;为取得类似项目业绩:其他不具有实质性内容的事由”。

提问五：公司成立于 2023年，能提供成立以来的财务报告么

回复：不可以。

注：已发出的招标文件与本通知有不一致的以本通知为准，本通知与招标文件具有同等法律效力。请各潜在投标人自行在网上下载本通知相关内容，不管下载与否，都视为全部知晓其全部内容。

招    标    人：重庆****区产城****有限公司

招标代理机构:********有限公司

2025年9月 10 日