黑龙江****区 人民法院关于拍卖 大庆****路45号上东九号居住小区GC-1（E1）号地下车库住宅楼1-1602 的公告

哈尔滨****区 人民法院将于20 2 5 年 9 月25 日 10 时至20 2 5 年 9 月26 日10时止 （延时除外） 在 人民法院诉讼资产网 （ http://****，以下简称网拍平台 ） 上通过网络竞价方式 进行公开司法拍卖活动 ， 现公告如下：

一、 拍卖标的： 大庆****路45号上东九号居住小区GC-1（E1）号地下车库住宅楼1-1602(参考建筑面积： **** 平方米） 。

起拍价 ： ****元 ， 保证金 ： 6 万 元，增价幅度： 1000 元。

二、咨询、展示看样的时间与方式： 公告期内 （节假日休息）接受咨询， 有意者请自行预约看样。

三、 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前， 每最后 5 分钟如果有竞买人出价 ，将自动延迟5分钟。

四、 拍卖方式 ： 设有保留价的增价拍卖方式， 保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 本院提供的评估报告、文字、图表等任何资料不构成对本标的的瑕疵担保。有权机关确认的标的信息与本次司法拍卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准，但拍卖成交价不做调整。

六、特殊说明：

（1） 标的物 产权转移手 续由买受人自行办理， 因网络司法拍卖本身形成的 税费 ， 依照相关法律 、行政 法规和政策的规定， 由相应主体依法承担 。

（2）竞买人资格问题，请竞买人自行确认符合竞买条件后参加竞拍，必要时可自行向不动产管理部门咨询。若因主体不适 格 发生所有权无法转移等风险，须由买受人负担。

注： 1、 该房产未腾空，目前由案外人装修使用，具体交付房屋日期本院不予承诺； 2、标的权属转移登记由买受人凭本院执行裁定书自行办理，并按照相关法律法规承担税费。竞买人是否符合权属转移登记条件，请竞买人提前联系相关职能部门进行了解。标的若有原户口未迁出的情况，以及水、电、燃气、供热、物业等户名变更由买受人自行解决。3 、标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。

七 、对上述标的权属有异议者，请于 拍卖程序开始前 3个工作日 与本院联系。  

八、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、 本次拍卖已通知当事人及权利人；因当事人、权利人原因未接收通知的，公示满五日视为已经通知。本标的物优先购买权人相关说明： 无 。

十 、 申请执行人、优先购买权人或委托他人参与竞拍的，请于竞价程序开始前 3个工作日 到本院现场报名。

普通竞买人应在竞价程序结束前通过人民法院诉讼资产网在线报名，并将保证金缴纳至人民法院诉讼资产网指定的账户。

拍卖成交后未能竞得者的保证金将退回原缴款账户（不计利息）；拍卖未成交或者拍卖中止暂缓撤回的，竞买人的保证金将退回原缴款账户（不计利息）。

十一、 买受人的拍卖余款须在竞价程序结束后 1 5 日内 通过下列方式之一缴纳：

1、 持 银行 卡到银行柜台办理 汇款 业务，并将转帐凭证原件提交至法院。 （ 户名： 哈尔滨****区 人民法院 涉案款专户 ，开户银行： 中国农业****有限公司哈尔滨****室 ，账号： ********161 ） 。

2、缴纳至 人民法院 诉讼资产网 指定 的 账户 （ 款项交齐后，由人民法院诉讼资产网支付至法院指定账户 ） 。

十 二 、 依照 法释〔2016〕18号 《 最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定 》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《 竞买 须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本规则其他未尽事宜，请向 本院 咨询。

法院 咨询电话： 0451-**** 李法官

哈尔滨****院 举报监督电话： 0451- ****

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(http://****)”上查询。

哈尔滨****院

 二〇二五年九月九日